1樓：匿名使用者
法律規定 父母的房產 如果父母健在 得得到他們的同意你才能繼承或買賣此房產 如果父母雙方過世 只能辦理繼承 不能買賣 如果繼承 還得經過父母雙方的爸爸媽媽爺爺奶奶同意你繼承 也就是你的房子財產爺爺奶奶姥姥老爺太爺太奶主太爺主太奶都有份(得到你自己只外的上三代人的同意) 得經過他們的同意你才能繼承 不同意就自己家內部解決或走法律程式解決(平分) 如果父母都和爺爺奶奶姥姥老爺太爺太奶主太爺主太奶都不在了 你要到他們的戶口所在地當地派出所開他們的死亡證明(也就是說你得去他們的戶口所在地辦理他們6個人的死亡證明,這個過程很費勁,早一輩人的戶口登記都是手寫筆記 查詢很費勁) 之後到公證處證明才能繼承此房產 我不是律師 但是我和你的情況一樣 我也是按照公證處給我的這個法律規定走的程式 相當麻煩 房產繼承 房產證改名大約需要6000塊錢 比買賣稍微貴了些 以上我說的都是公證處要求我辦理繼承的證明程式 希望我的答覆能給你一些幫助!!
2樓：匿名使用者
司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》 一、繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
3樓：物流哥資訊
因為產權人過世的房子有可能產生很多因素的。比如你家的兄弟姐妹（有繼子女的也有份）都有繼承權的啊，他們不同意也不能過戶給你的，房管部門根據法律規定必須看到房子做要繼承公證才過戶他們不同意也不能過戶給你的，這是程式。公證機關也是要看到你父母這套房子的所有繼承人同意給你繼承才公證的。
我的答案滿意嗎
我有一處私房是我父親留下的。房產證是我的名字，土地證是我父親
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。房屋登記辦法 規定 第四條房屋登記，由房屋...
我父親生前留有一處房產土地證和房產證還沒辦下了現在能不能辦理公證繼承
1 沒有房產證和土地證，你說的情況是可以辦理繼承公證的 2 如果你父親生前沒有留遺囑的話，能夠繼承你父親房產的法定繼承人有 你的母親 你和你的兄弟姐妹，你的爺爺奶奶 3 辦理房產繼承公證一般需要提供如下材料 1 提供被繼承人的死亡證明 如 醫學死亡證明 戶籍登出卡 死亡登出頁 2 房屋所有權證和房屋...
我看中一處房產總共需要30萬的房款但我現在只
這個問題是智者見智的問題！你收入不高也敢投資房產，說明你還是挺有眼光和膽識的。你的年收入才5萬，如何採用3年免息分期付款，意味著你三年內每年要交10萬的房款，這對你來說不是個好訊息，你得每年借款5萬，那是你收入的一倍。壓力會比較大。如何你有高超的理財能力？你可以叫首期款項之後，拿到房產證去銀行做抵押...