1樓：招行
您好，請您開啟
使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算。
2樓：修煉愛情
首套房85折優惠，按照基準利率85折來算。等額本息：貸款總額：21500元
還款總額：317650.67元
支付利息款：102650.67元
月均還款：1764.73元
等額本金：
還款總額：305315.23元
支付利息款：90315.23元
月均還款：1月,2192.4(元)
2月,2186.86(元)
3月,2181.31(元)
4月,2175.77(元)
5月,2170.23(元)
6月,2164.68(元)
7月,2159.14(元)
8月,2153.59(元)
9月,2148.05(元)
10月,2142.5(元)
11月,2136.96(元)
12月,2131.42(元)
13月,2125.87(元)
14月,2120.33(元)
15月,2114.78(元)
16月,2109.24(元)
17月,2103.7(元)
18月,2098.15(元)
19月,2092.61(元)
20月,2087.06(元)
21月,2081.52(元)
22月,2075.97(元)
23月,2070.43(元)
24月,2064.89(元)
25月,2059.34(元)
26月,2053.8(元)
27月,2048.25(元)
28月,2042.71(元)
29月,2037.16(元)
30月,2031.62(元)
31月,2026.08(元)
32月,2020.53(元)
33月,2014.99(元)
34月,2009.44(元)
35月,2003.9(元)
36月,1998.36(元)
37月,1992.81(元)
38月,1987.27(元)
39月,1981.72(元)
40月,1976.18(元)
41月,1970.63(元)
42月,1965.09(元)
43月,1959.55(元)
44月,1954(元)
45月,1948.46(元)
46月,1942.91(元)
47月,1937.37(元)
48月,1931.82(元)
49月,1926.28(元)
50月,1920.74(元)
51月,1915.19(元)
52月,1909.65(元)
53月,1904.1(元)
54月,1898.56(元)
55月,1893.02(元)
56月,1887.47(元)
57月,1881.93(元)
58月,1876.38(元)
59月,1870.84(元)
60月,1865.29(元)
61月,1859.75(元)
62月,1854.21(元)
63月,1848.66(元)
64月,1843.12(元)
65月,1837.57(元)
66月,1832.03(元)
67月,1826.48(元)
68月,1820.94(元)
69月,1815.4(元)
70月,1809.85(元)
71月,1804.31(元)
72月,1798.76(元)
73月,1793.22(元)
74月,1787.68(元)
75月,1782.13(元)
76月,1776.59(元)
77月,1771.04(元)
78月,1765.5(元)
79月,1759.95(元)
80月,1754.41(元)
81月,1748.87(元)
82月,1743.32(元)
83月,1737.78(元)
84月,1732.23(元)
85月,1726.69(元)
86月,1721.14(元)
87月,1715.6(元)
88月,1710.06(元)
89月,1704.51(元)
90月,1698.97(元)
91月,1693.42(元)
92月,1687.88(元)
93月,1682.34(元)
94月,1676.79(元)
95月,1671.25(元)
96月,1665.7(元)
97月,1660.16(元)
98月,1654.61(元)
99月,1649.07(元)
100月,1643.53(元)
101月,1637.98(元)
102月,1632.44(元)
103月,1626.89(元)
104月,1621.35(元)
105月,1615.8(元)
106月,1610.26(元)
107月,1604.72(元)
108月,1599.17(元)
109月,1593.63(元)
110月,1588.08(元)
111月,1582.54(元)
112月,1577(元)
113月,1571.45(元)
114月,1565.91(元)
115月,1560.36(元)
116月,1554.82(元)
117月,1549.27(元)
118月,1543.73(元)
119月,1538.19(元)
120月,1532.64(元)
121月,1527.1(元)
122月,1521.55(元)
123月,1516.01(元)
124月,1510.46(元)
125月,1504.92(元)
126月,1499.38(元)
127月,1493.83(元)
128月,1488.29(元)
129月,1482.74(元)
130月,1477.2(元)
131月,1471.66(元)
132月,1466.11(元)
133月,1460.57(元)
134月,1455.02(元)
135月,1449.48(元)
136月,1443.93(元)
137月,1438.39(元)
138月,1432.85(元)
139月,1427.3(元)
140月,1421.76(元)
141月,1416.21(元)
142月,1410.67(元)
143月,1405.12(元)
144月,1399.58(元)
145月,1394.04(元)
146月,1388.49(元)
147月,1382.95(元)
148月,1377.4(元)
149月,1371.86(元)
150月,1366.32(元)
151月,1360.77(元)
152月,1355.23(元)
153月,1349.68(元)
154月,1344.14(元)
155月,1338.59(元)
156月,1333.05(元)
157月,1327.51(元)
158月,1321.96(元)
159月,1316.42(元)
160月,1310.87(元)
161月,1305.33(元)
162月,1299.78(元)
163月,1294.24(元)
164月,1288.7(元)
165月,1283.15(元)
166月,1277.61(元)
167月,1272.06(元)
168月,1266.52(元)
169月,1260.97(元)
170月,1255.43(元)
171月,1249.89(元)
172月,1244.34(元)
173月,1238.8(元)
174月,1233.25(元)
175月,1227.71(元)
176月,1222.17(元)
177月,1216.62(元)
178月,1211.08(元)
179月,1205.53(元)
180月,1199.99(元)
3樓：匿名使用者
網上搜易房網房貸計算器算
買房貸款每月還款是怎麼計算的
4樓：
銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：
1，等額本金還款方式
每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2，等額本金還款法方式
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3，下面我們舉例說明：
以貸款50萬期限20年為例，按照現行貸款基準利率計算：
採用等額本息方式還款，20年下來借款人需要支付利息398223.63元
採用等額本金方式還款，20年下來借款人需要支付利息328864.58元
從該計算結果我們也可以看出，等額本金將比等額本息節省利息69359.05元
擴充套件資料
現行基準利率
1，10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
2，20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
3，5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
4，30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
5，固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
6，固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
5樓：東奧名師
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
貸款買房利息怎麼算的？買房貸款利息怎麼算
貸款買房利息是多少。1 進行抵押貸款的首付 假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30 倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。銀行貸款利率 利率專案年利率 如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率 365，折算成天利率。2 那六個月以內 含6個月 貸款4 86...
按揭買房貸款利息怎麼算，貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少
按揭貸款利息的計算方法有哪些？以及如何選擇適合自己的一款計算方式呢？這裡為您舉例說明請，供您參考。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少？以貸款20年來算 該房屋的總價為10000 100 100萬元，首付三成 30萬元 貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為...
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其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選擇。辦法一 一次性存入一定數額資金 雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示 工資 字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上 ...