1樓：惲照
申請公積金貸款要付置業擔保費，置業擔保費的計算方法為貸款額/10000*每萬元擔保費。
每萬元貸款試算表：
年限 速算額 年限 速算額 年限 速算額
1 9.9 11 60.2 21 107.
92 14.7 12 65.4 22 1133 19.
7 13 70.7 23 118.14 24.
7 14 76 24 123.25 29.7 15 81.
2 25 128.36 35.3 16 86 26 133.
57 40.2 17 91.2 27 138.
78 45.5 18 96 28 143.910 54.
9 20 105.3 30 154.3
2樓：匿名使用者
公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。是擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標準根據物價管理部門批准的標準執行。
收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0.5%；國管：收取擔保貸款額*0.3%.
最少收費是300，在公積金管理中心做面籤的時候繳納,另外如果放款的時候是見契**放款的話需要額外交納2000元擔保費.
3樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款一般是沒有擔保費的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
買房貸款擔保費怎麼算
4樓：政法校長時代
擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年算）
舉個例子：
請問：夫妻共同購買在2023年用商業貸款購住房一套，面積為70平方，由於房子面積小不可以遷戶口，現在小孩要上學，現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元，年限為21年。置業擔保費計算公式：
貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)假如擔保基準費率是0.75‰，首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外，對住房公積金貸款，住房公積金管理中心按貸款金額的1.
5‰進行擔保費貼補。
擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!
5樓：匿名使用者
公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。是擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標準根據物價管理部門批准的標準執行。
收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0.5%；國管：收取擔保貸款額*0.3%.
最少收費是300，在公積金管理中心做面籤的時候繳納,另外如果放款的時候是見契**放款的話需要額外交納2000元擔保費.
用公積金貸款買房還要交擔保費嗎
6樓：lv晶晶
需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。
收費標準是：
市屬：收取擔保貸款額*0。5%
國管：收取擔保貸款額*0。3%
最少收費是300，在公積金管理中心做面籤的時候繳納，另外如果放款的時候是見契**放款的話需要額外交納2000元擔保費。
住房公積金貸款擔保費，是指經市公積金管理中心確認的住房置業擔保****作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的借款人，向各地方公積金管理中心提供連帶責任保證，當借款人不履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務的行為。
申請程式
1、購房者向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明檔案；
2、擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明檔案後，經稽核作出同意或者不同意提供的書面答覆；
3、擔保中心同意提供擔保的，購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同；反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起30日內到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記由擔保中心負擔。委託擔保中心辦理登記手續時委託人應當向擔保中心簽署書面授權委託；
4、擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。
7樓：山水侍讀
擔保費是交給住房置業擔保機構的，他為你貸款向銀行提供擔保，你為此向他付擔保費用，你的房子也是抵給他的。收費各地不一樣的，應由各地物價局核准。
8樓：匿名使用者
需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。
擔保服務費具體計費標準自2023年3月9日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的3‰收取（最低收費300元）。
9樓：匿名使用者
擔保費是交給公積金擔保中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了
收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0。5%國管：收取擔保貸款額*0。3%
最少收費是300，在公積金管理中心做面籤的時候繳納另外如果放款的時候是見契**放款的話需要額外交納2000元擔保費
10樓：匿名使用者
有嗎？沒有聽說過。是不是中介公司收的尼？
二手房貸款擔保費怎么算，二手房貸款擔保費怎麼算？
1 評估費 評估價x0.3 2 抵押登記費 80元 住宅 550 非住宅 3 公證費 貸款金額x0.15 4 貸款服務費 擔保費 貸款金額x1 擔保跟評估費用一般都是貸款額度1個點。117 30 擔保費 二手房擔保費是怎麼收的?1.二手房擔保費是什麼 通常情況下，擔保費中常見的擔保方式為住房貸款擔保...
公積金貸款的擔保費如何計算，公積金貸款的擔保金怎麼計算
公積金貸款的擔保費計算方式是貸款金額 4.5 10000 貸款期限。一 住房公積金用於職工個人購 建 大修住房等，申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業性貸款。二 住房公積金，是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦...
個人商業貸款買房辦理貸款手續時要交擔保費合理麼
其實，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。為什麼要交這筆錢？據其介紹，一般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人...