1樓：興語桖
確認後，當然可以改變農村宅基地的名稱。
根據《中華人民共和國房屋登記管理條例》的規定，有下列情形之一的，債權人應當在有關法律檔案生效後或者事實真相後申請房屋所有權變更登記發生了：
1，所有者的姓名或名稱已更改;
2，房子位於一個變化;
3，房屋面積的增加或減少;
4，同一個業主拆分和合並房屋;
5，法律，法規規定的其他情形。
總之，為了適應實際情況，從而減少不必要的麻煩，根據實際情況申請宅基地變更需要進行修改。其中，宅基地的變更在法規中有所描述。
拓展資料
申請農村宅基地證書變更手續：
1，申請人提交相關申請材料;
2，接受;
3，個公告;
4，審查;
5，次收費;
6，記錄在登記冊中;
7，認證。
房屋所有權轉讓依法發生，房屋所有權轉讓申請登記的，應當提交下列材料：
1，註冊申請;
2，申請人的身份證明;
3，戶房屋證書;
4，宅基地使用權證或集體建設用地使用權證明;
5，證明房屋所有權轉讓的材料;
6，其他必要的材料。
農村集體經濟組織在申請村民房屋所有權過戶登記時，應當提交同意轉讓的證明材料。農村集體經濟組織申請辦理房屋所有權過戶登記的，還應當提交經村民會議批准或者村民代表大會授權的認證資料，由村民代表會議批准。
宅基地重新獲得後，該名稱必須符合相關法律法規。它必須是同一個村莊集體;該名稱必須按照相關程式進行更改，不得擅自更改。如有疑問，可諮詢當地國土局或土壤管理機構。
2樓：匿名使用者
農村宅基地證書上面的名字是可以進行更換的。
根據《宅基地管理歷史遺留問題的處理意見》規定：享有宅基地的物件為戶籍在冊的農村村民，農村宅基地以戶為單位安排且一戶只能擁有一處宅基地。宅基地證以戶主進行登記，如果要更改戶主，家庭成員中仍有農村戶籍在冊人員的，新戶主必須是該農村家庭戶中的一員，如果不是，則不能更名。
改名所需要的材料：家庭戶口薄；家庭戶主協議書，要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協議書，村委會簽字（意見）和蓋章，宗地圖；地籍調查表；村集體對新變更人的資格審查意見；因繼承房產取得宅基地使用權的，應提供死亡證明、遺囑等材料；
委託他人申請登記的，應提供委託書和委託**人（監護人）身份證明；其他由國土資源部門要求提交的相關資料。
3樓：楊曉玲律師
回答您好
宅基地是可以改名的
農村宅基地戶主是可以改名的，但是改名有2個條件必須要滿足：1、根據《房屋登記辦法》第八十五條規定： 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
2、第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)、登記申請書;(二)、申請人的身份證明;(三)、房屋所有權證書;(四)、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)、證明房屋所有權發生轉移的材料;
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
宅基地房產證可以改名字，直接到縣級國土局辦理變更登記手續即可。宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產登記簿記載的權利人。宅基地或房屋面積、界址範圍變更的,提交有批准權的人民**或其主管部門的批准檔案以及變更後的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料。
更多5條
4樓：匿名使用者
你父母可以去村委會說明情況更改宅基地使用證和房產證 就是比較麻煩 我們家往上報了 6年了 也是不讓改
5樓：周律師說
農村宅基地證改名，實際就是涉及過戶問題。
一、根據《房屋登記辦法》第八十五條：
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合併房屋的；（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
二、《物權法》第一百五十三條規定：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。」《土地管理法》第六十二條規定：
「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當由鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
」第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」所以，宅基地屬於集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓。
根據地隨房走的原則，房屋過戶後，宅基地使用權也相應轉讓。在申請房屋過戶手續時可同時辦理相應的宅基地過戶手續。
6樓：匿名使用者
更改宅基地證戶名：
1、首先戶口要是農業戶口，且與父母一起，才可變更。
2、要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協議書，並有村委會簽字（意見）和蓋章。
3、讓村主任按照原宅基地證圖形畫出新的宅基地證，並標示尺寸和地址。
4、由戶主或村主任帶戶口簿、變更協議書、新老宅基地證（共2本），前來辦理變更手續。
7樓：匿名使用者
宅基地證不能改名，如果有需要到銀行辦理貸款業務的話，最多也只是去公證處作個公證罷了。
8樓：
可以改名的，農村宅基地只是明確使用權，可以通過法定程式進行變更。
9樓：
農村宅基地是哥哥的，到有權利變改弟弟名字嗎
農村宅基地土地證如何改名
10樓：黑鬍子哈登
農村土地一般歸集體所有，產權在農村集體，也就是農村的大隊！
農村土地，一般分農用耕地和宅基地
國家土地，一般分劃撥和出讓兩種，不允許買賣說明了以上的問題，請你看看自己屬於那種情況，為什麼農村土地我不說不能買賣呢，因為事實卻是存在購買農村宅基地後，**預設的事實。
但話要說回來，你是不是本村人，或大隊所屬範圍內，或是農業戶口如果不是，小弟覺得你的情況有點麻煩，只能以和農村集體或大隊協議的方式，得到認可，切忌只和個人交易，而忽視土地真正所有人，要知道個人也是分來的
如果，你是，那就直接在到大隊辦理，如果土地所有人有更高行政級別，在去辦理
農業土地，多多少少有點不正規，希望閣下購買前後慎之又慎！！！！
農村宅基證改名可以改嗎
11樓：娛樂場鎖
農村宅基地戶主是可以改名的，但是改名有2個條件必須要滿足：
(一)、房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)、房屋坐落變更的;
(三)、房屋面積增加或者減少的;
(四)、同一所有權人分割、合併房屋的;
(五)、法律、法規規定的其他情形。
2、第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)、登記申請書;
(二)、申請人的身份證明;
(三)、房屋所有權證書;
(四)、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)、證明房屋所有權發生轉移的材料;
12樓：養狗律師賈寶驊
農村宅基證可以改名。
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民**批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民**頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。
宅基證變更基本條件：
1、申請人戶口必須在本村；
2、申請人戶口必須是農業戶口；
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
宅基地證變更需提交資料：
1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份；
2、當地公安局派出所的證明；
3、申請書一份、委託書一份；
4、宅基地使用權登記表；
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；
6、更正後填寫的土地登記卡三張。
宅基地證補辦流程如下：
1、先登報宣告將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議；
2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量；
3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄影印件、登記宣告作廢報紙原件、村委證明等相關材料；
4、申請重新辦理《房屋所有權證》。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
13樓：楊曉玲律師
回答您好
宅基地是可以改名的
農村宅基地戶主是可以改名的，但是改名有2個條件必須要滿足：1、根據《房屋登記辦法》第八十五條規定： 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
2、第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)、登記申請書;(二)、申請人的身份證明;(三)、房屋所有權證書;(四)、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)、證明房屋所有權發生轉移的材料;
宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
宅基地房產證可以改名字，直接到縣級國土局辦理變更登記手續即可。宅基地使用權及房屋所有權變更登記的申請主體應當為不動產登記簿記載的權利人。宅基地或房屋面積、界址範圍變更的,提交有批准權的人民**或其主管部門的批准檔案以及變更後的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料。
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