1樓：匿名使用者
房款59萬，首付18萬，貸款41萬，20年還款，每月要還多少，如果你是第一次買房的，
可以享受85折的利率。
每月還2835
一共還款。680637（其中利息是270637）
2樓：
按照7月6日商業貸款基準利率每月供3068.93元，如果是公積金每月供2593.86元。
使用網上搜尋到的房貸計算器計算的，如果商業銀行利率能打折還會便宜一點，要看當地銀行的打折資訊。
3樓：惡魔牛頭
20年的月供，每月需要還款3068.85元/月.
是用個人商業貸款利率20年的利率乘以貸款金額！
4樓：愛讀讀寫寫
貸款本金:410000元
貸款年限:20年(240個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3068.93元
總 利 息:326543.38元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
5樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
貸款買房子房款總額是59萬，首付百分之三十18萬，貸款41萬，等額本息，分30年還款每個月要還款多
6樓：申屠初綦爰
手頭現金不多，只夠首付，貸款買房是選擇等額本息比較好，因為等額本息的還款方式前期的還款額度相對來說小一點，這樣還款壓力也相對小一點，等額本金是開始還款比較多，但是後期逐漸減少，且大額還款或者提前還款比較合適，但是相對於前期資金不足的情況下還是選擇等額本息好一點~
7樓：珈藍白楣
銀行要收利息啊，看你的貸款利率是多少，貸款40多萬30年，一共估計要還銀行近100萬
8樓：匿名使用者
首先不知道你在哪個城市不知道你們**利率多少，我可以給你個省錢建議你可以辦理等額本金，等的本金省很多錢的
9樓：匿名使用者
你應該向銀行先了解是執行哪種利率是基準利率還是上浮後的利率
10樓：黃河水更黃
你買的期房還是二手房？
我打算買房子，房價59萬，首付18萬，在銀行貸41萬，貸款30年，長貸短還。一月利息是多少，一年多
11樓：甾倫
按最新基準利率，
q房網 埠 看房價漲幅情況喔
12樓：沙鷗
在哪個銀行貸就去哪問，利息不一樣
房貸利息20年59萬怎麼算
13樓：匿名使用者
貸款總額59萬，貸款期限20年，當前商業貸款利率5.15%（2015-08-26基準利率），可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 。
等額本息法：每月還款3,942.79，總支付利息356,270.52，本息合計946,270.52；
等額本金法：首月還款4,990.42，
每月遞減10.55，總支付利息305,116.04，本息合計895,116.04。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
14樓：匿名使用者
按2015最新的基準利率，兩種還款方式分別如下，根據自己的還款方式參考一下：
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元590,000
貸款期限：期240
月均還款：元4,108.68
支付利息：元396,083.66
還款總額：元986,083.66
等額本金 逐期遞減還款---遞減約12元
貸款總額：元590,000
貸款期限：期240
首期還款：元5,236.25
支付利息：元334,738.96
還款總額：元924,738.96
我買房總價為60萬，首付18萬，其它42萬貸款按30年算，每個月需要還多少錢？
15樓：匿名使用者
估算一下，每月還款在2200元左右。
16樓：賊拉乖
商業貸款：2311.2元/月 需支付的全部利息：412031.21元
公積金貸款：2017.27(元)/月 需支付的全部利息：306217.16元
17樓：
你是商貸吧？我給你算了一下 月供2311.2元 ，呵呵！
18樓：匿名使用者
計算結果：
房款總額：60萬元
貸款總額：42萬元
還款總額：831937.72元
支付利息款：411937.72元
首期付款：18萬元
貸款月數：360個月
月均還款：2310.94元
*以上按2023年10月20日利率下降（85折）商業貸款計算。
房子總價27萬，首付11萬，貸款16萬
20年吧 這樣壓力就不會太大 可以長貸短還 我就是這麼弄的 我打算在10年之內提前還完 看國家政策可以知道今年銀行的基準利率肯定會有所上升的。所以你每月付的本金和利率都會有所提升。因為現在你是 一個承擔你的每個月的款項。同時你一個月可以支付2000多元。你是可以10年完成你的貸款的額度。但你要想到現...
房子總價60萬首付20萬公積金貸款30萬商業貸
組合貸款總額 400,000.00 元還款月數 240 月 每月還款 2,646.47 元 總支付利息 235,152.28 元本息合計 635,152.28 元 多數人選擇等額本息吧，這樣還款壓力比較小，今後收入增加了月供不是問題。主要還是看個人情況自己決定了。如果按還完20年計算，等額本金比等額...
總價200萬首付120萬貸款80萬還貸20年每月要還多少
20年等額本息還款，月供5685.39元 您好，若按照商業貸款基準利率5.90 計算 1.等額本息還款 貸款總額 800,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 5,685.39 元 總支付利息 564,494.06 元 本息合計 1,364,494.06 元 2.等額本金還款 貸款總額 ...