1樓：羲皇上人
你已經付完30%首付款後，申請貸款只能申請總房款的70%。也就是你只能貸款26萬。
如果沒付呢，你買的首套商品房建築面積小於90平米，可以付20%首付，貸款80%。
我估計的你總房款是38萬左右：
方案一：付30%，付12萬，貸款26萬。
方案二：付20%，付8萬，貸款30萬。（首套房，建築面積小於90㎡）ps：
公積金具體的貸款政策諮詢當地公積金管理中心，個人公積金最多能貸款40萬，好多單位有補充公積金，夫妻雙方最多能貸款70萬，看個人償還能力，公積金管理中心會給到相應的貸款額度。希望能幫到你。
2樓：匿名使用者
如果你首付20%加上26w剛好就夠了，你就不能貸到30w，公積金是在不超過你所能貸到最高額度的情況下，用多少給你貸多少，不會給你多貸的。
比如說，你的房子50萬，首付要交10w，你需要貸款40w，雖然你的貸款最高額度是80w，你也只能貸40w。
3樓：張家港房產網
能最高貸款30萬，你想想有沒有必要，如果缺錢週轉，那你就貸30萬好了。
4樓：小獅璐璐
不能，要麼你首付少付一點
我想買32萬的一套房，自己有二十萬想用來首付二十萬。公積金能貸款26萬。但是我只想貸款十五萬。行嗎 30
5樓：鏡花月影
15萬公積金貸款基準利率等額本息的話，貸款10年每月還1536.56 ，貸款5年每月還2745.59
6樓：匿名使用者
親，這個真的不算多，建議還是貸款買房，還款年限的長短得依照自己的情況而定了，希望您能幫到你
7樓：匿名使用者
還房款很累。不如找親戚借
8樓：旺仔橫掃
有二十萬的人很多，有公積金的人不多，有26萬就更小，享受自己的幸福吧！
9樓：匿名使用者
有錢最好一次性付清可以省十萬
10樓：玻璃貂
能一次性買最好我家的我要多換十幾萬
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用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下...