1樓：金都法苑
1、此種情況在房產糾紛之中比較普遍。
2、可以與開放商協商就不足面積折價補償。
3、或者在原有房價的基礎上遞減。
4、實在不行，就起訴到法院了。
2樓：全球寶藏**3000首
具體的面積以房產證出來為準.
如果實在超出一個平方.這個1平方的費用就得你來出.
如果少了一個平方,反過來.開發商會賠錢1個平方的錢給你的.
一切以房產證上的面積為準.
現在在房產證沒有出來之前.他說多了一個平方要交.一般情況下都是在房產證下來後.和房產證上的面積有差別為準再算的.
這個1平方的錢開發商收的是合理的.全國的相關條例基本上都是這樣規定的.
當面積差異在0.6%與3%之間時，雙方按實際成交時的**多退少補.這個1平方剛好在這中間.
房產證一般情況下都是在交樓以後才出來的.三個月算是很合理的.有的還要六個月出來呢.這個是一個合理的程式,你放心好了.
3樓：
預售商品房（也叫期房）是這樣的，《城市商品房預售管理辦法》中第二十條規定了商品房預售面積與實際竣工的面積有差異時的處理辦法：當面積差異小於0.6%時，雙方不退不補；當面積差異在0.
6%與3%之間時，雙方按實際成交時的**多退少補；當面積差異大於3%時，買方可以選擇退房。你可以選擇退房，如果不想退，就按當時籤合同的約定多退少補。
而且一般房產證在進戶一年內辦理完畢也屬正常 很少有當時進戶當時辦結房證的
4樓：
不合理```合同都簽了 不用給
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