1樓：包白竹
擔保人資格要求收藏
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同後，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支援。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供擔保的，擔保合同無效。企業法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。
第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經營活動的事業單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致擔保合同無效的情況，其所簽定的擔保合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國**或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經***批准後可以作為擔保人，其他情況下不允許作為擔保人。
2樓：斯瓦特格林
住房公積金中心有擔保公司
買房貸款需要擔保人
3樓：政法校長時代
不需要。
貸款程式:
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核准的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸專案建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
買房擔保人承擔的責任
4樓：旺理財
房屋分期貸款，擔保人屬於一般擔保，
1、購買人有還款義務；
2、購買人不還款，擔保人就需要承擔還款責任了。
朋友貸款買房我做貸款擔保人會有什麼影響
為什麼各出一半首付房子只寫對方的名字?你還是擔保人?不管是多好的朋友 你有核算過你自己的風險比嗎?天空 有影響,首先如果他不還月供你要付連帶責任,另外你以後要貸款會留下記錄,除非你收入較高,否則不易貨款,如果再做房貸因你己擔保他人貸款,你自己再貸利率會稍高點。給別人當擔保人,自己買房子受影響嗎?20...
關於朋友貸款買房我做擔保人問題，朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險？
既然這個朋友這樣，你還是不要擔保的好。你以上說的幾種理由，從法律上說，對你進行擔保的行為不構成影響。另一個辦法就是讓你的朋友給你提供反擔保 抵押給你，做交接手續，轉到你個人上面，只要手續完整，雙方同意，並簽訂合同，就是你的，這點是具有法律效應的 其實沒有這麼簡單的，銀行要的擔保人其實是一種不太負責人...
在包頭買房,用住房公積金貸款找不到擔保人怎麼辦
1 現在辦理公積金貸款是不需要擔保人的。2,辦理貸款的手續 購房合同 契稅 身份證 公積金賬戶存摺 工資收入證明 還款賬戶存摺，夫妻雙方還貸的還需要結婚證，原件稽核，還需要影印件。利息低於商業銀行貸款利息，國家調整時他也會隨之波動，因此無法給予準確的數字。3 現階段五年以下 含五年 的年利率3.25...