1樓：匿名使用者
當然可以了。首先，即使之前的房子是夫妻共同財產，妻子已經去世，那配偶是第一繼承人，所以房子是你老爸的沒問題。況且，房產證上只有你老爸的名字，按新物權法，當然是你老爸的。
總之，房子是你老爸所有沒有問題。第二，既然是老爸的個人財產，那你老爸把房子給你屬於贈予行為，假定你老爸在法律上也是符合具有完全民事行為能力的人(即正常人)標準，那完全是你老爸的自由嘛。
具體做法嘛，有兩個，第一個，直接贈予給你，出個書面說明，有簽字或蓋章，應該就可以了。第二個，訂遺囑了，指定你為遺產繼承人就ok。這些行為屬於公民之間的民事行為，私下訂立就ok，如果為了說得清楚的話，可以找第三方公證。
建議哈，清官難斷家務事，我覺得你說的事情沒那麼簡單，最好還是知會你家裡兄弟姐妹比較好，除非你說以後你老爸就你負責贍養，不然的話你們家以後會有沒完沒了的矛盾的。因為老人財產的分配和養老問題，一家人搞得不像一家人，這種事情見得太多了。
如果你兄弟姐妹都還算通情達理的話，當然不會有我所說的問題。
僅從法律上說，房產給誰完全是你老爸的自由，而養老，所有子女都有責任，並不會因為財產分割問題而不養老。從情義上說，可能會讓其他子女有意見。
2樓：匿名使用者
老人建在就算老人的。是可以的。如果老人都不在了才會論道兒女。帶相關證件到公證處申請公證就好。
3樓：ccde小鋪
這個你要去當地房管局查詢原始檔案，當時買的單位的房子應該是房改房，要看檔案裡是你父親一個人的名字還是你父母兩個的，以前的老房產證是不能把產權共有人給顯示出來的。如果只有你父親，那這個房子就屬於他可以單獨處分的，去公***理贈與手續，然後去房管局辦理過戶即可。
但如果是另外一種情況，有你母親的名字，那這個房屋你父親就只有50%產權，屬於你母親的那份必須通過繼承，第一順序繼承人，是依《繼承法》第十條規定的順序為配偶、子女、父母。 意思就是說必須你哥哥妹妹全部放棄繼承才可以。
老房產證依據房管局封存的檔案來看權屬人
4樓：無有票票
法律上這樣做不可以。。雖然房產證只有你父親的名字。
但是你母親去世後。這房子其中一半（你母親的份額）就成了遺產。（應該也沒有留下遺囑） 遺產就需要按照法律分割。
你的父親 你的哥哥妹妹 和你都有獲得遺產的平等權力。也就是你的兄弟姐妹各有12。5%的份額，你父親有62.5 %，你有12.5%
相對來說 他們的份額並不大，建議協商。給對方一些經濟補償。然後獲得對方同意 再去辦理過戶手續。
5樓：匿名使用者
首先你父親的房子如果是在和你母親婚後獲得的住房 那麼就屬於夫妻共有財產 你的父親和母親每個人有房子50%的產權 母親去世後由其子女繼承 也就是父親的50%沒有變動 母親的50%由你們三個子女平均繼承 你父親如果想將他名下的房產贈予你也是屬於他的50%另外還需要通過其他子女放棄繼承權才可以 如果你的哥哥和妹妹不放棄繼承不管你找誰給你做這件事情都是不合法的 在法律上剝奪了子女的繼承權 我國法律對繼承與贍養是有明確的法律規定和法律保護的 這個問題望你慎重 最好還是和哥哥妹妹還有父親好好協商一下 畢竟家和萬事興
農村房子要拆遷，房產證名字是老爸的，但他已去世，還有我老媽健在，……
6樓：旺旺王律師
肯定要按戶口來補償，你爸爸去世，房子要去辦理繼承，可以辦在你媽名下。
也要看補償協議，如果按面積，那問題不大，安置款最後可以你們繼承
如果按戶口，你們都不算農村戶口了，也就只能你媽能夠得到補償。
7樓：ps休閒時刻
拆遷安置補償，與房產證持有人是否健在、繼承人多少、繼承人的戶口工作所在地無關，只按房產的平方計算，補償款發放到房產證持有人，即發放到戶主，其它的享有繼承權的人的補償、權益，全在其中，怎麼分配是你們自家的事。
8樓：匿名使用者
拆遷安置費也是給你媽媽，房產證是你爸和你媽的共同財產，你媽媽還在世，所以要是拆遷的話，拆遷款一般會直接交給你媽媽，錢只要到你家裡就行了，最後你媽媽分配。
假如嚴格按照法律規定的話，你媽媽佔有一半的拆遷款，因為房子是你爸媽的共同財產，同時另一半的拆遷款，她跟你們兄弟姐妹四個人享有同等的權利去分配。
9樓：匿名使用者
可以補償。如果房產補償是100萬的話 你媽媽會得到二分之一50萬，其餘的50萬你們兄弟姐妹四個平分
健在父親（母親已去逝）能否全部處理房產證上只有他本人一個人名字的房子的全部產權？ 5
10樓：故事裡的夏天
房產證上雖然只有你父親的名字，但去世的媽媽是**共有人，目前你父親有一半房產處理權，媽媽那一半要過戶給任何一方都必須要媽媽的直系親屬簽字公證後才能順利過戶。這是我所知的，僅供參考
11樓：兩棲植物
需要開個死亡證明，好像還要公正。 喪偶是一定要開的。 然後到房管局辦理就可以了。只有這個辦法吧，你爸是無權一個人處理房子的。祝好運，家庭幸福。最近剛好有接觸。
12樓：王飛
先去bai當地公證處辦理繼承公證（需du要你父zhi親和所有子女dao本人到場），
且準備相關死亡版證明，戶口登出權證明，單位所開人事檔案影印件等，將你母親的那一半產權繼承到你父親身上，然後你父親再以贈與或者交易的方式處置掉，但是看現在你這情況，你弟弟不會同意你父親繼承該房屋，建議走訴訟
我父親和母親買了一套房產，房產證上是我爸爸和我媽媽的名字，現在我媽媽去世了，必須我放棄繼承才可以嗎？
13樓：匿名使用者
您母親bai
去世,您母親的遺產將由她父母
du、您父親和您繼承
zhi，您母dao親的父母已過世，那麼就內由您和您容父親一人一半，如果要將房產全部過戶到您父親名下，只您放棄繼承權就可直接更名為您父親的，如果您父親放棄則您母親擁有的那部分就全部由您繼承，雙方都不放棄，就各自繼承，就像您說的你擁有25%，您父親擁有75%
14樓：匿名使用者
這個問題你說的比較複雜。你可以直接去你們當地的公證處進行諮詢。一般來說，你如果要將***理到你父親名下，必須放棄繼承權。很簡單，到公證處你籤個字就行。 採納
15樓：匿名使用者
你父母共有財來產，一人
自一半。你母親去世，bai
她父母已去世，只有du
你一zhi個子女的話，她dao
的份額由你和你父親繼承，可以約定各自繼承的比例，也可以放棄。。你爺倆商量好去做個公證，由誰繼承，過戶到繼承人名下，再**出租都行。
房產問題，房產證寫的父親名字，母親去世
16樓：匿名使用者
這所房子的一半是你母親的財產。你母親去世後，你、你父親、你外公外婆都是第一順序繼承人，這一半房子應該平分。
17樓：匿名使用者
你母親去世，派出所開死亡證明，你父親才是第一繼承人 ，他有權利處理這個房子
不需要經過你和你外婆外公的同意
想那麼多幹什麼呢，你爸爸的早晚都是你的，就算和別的女的結婚她也分不到一點
18樓：過戶諮詢中心
做公證，屬於夫妻共同財產，
19樓：匿名使用者
繼承以夫妻、父母、子女排序
你母親過世，房子就屬於你父親了 如賣房不須你同意
20樓：江北牧吾
如果他再婚繼母有繼承權嗎? 有
如果他立遺囑給了後母 我能得到我媽媽的那份嗎？
你母親身前有份額嗎？名字是你父親的，並沒任何合同協議能證明母親也有份。那麼房子她沒任何權利。
也談不上你繼承了。如果遺囑寫全額給你後母，那你一分錢都沒有。如果母親有份的，不管他怎麼立遺囑，你都有權利繼承你母親的份額。
如果沒立遺囑，房產由你後母及你們兄妹平分。但後母佔大頭。
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今天去買房子，我家現在住的房子房產證上只有我爸爸的名字，但是房管局那邊查到有我媽媽的名字。
21樓：山清水秀
你的房子有有媽媽名字 ，那就是算二套房子了 ，因為爸爸的房子上， 登記有媽媽名字 ，【在共有人一欄裡】 ，你這裡在填上共有人媽媽，**還是首套房哪 ？
22樓：靜乖乖
夫妻要算總有財產的哈
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