小產權房能作為房產被法院強制執行嗎

2021-07-30 22:04:04 字數 1375 閱讀 7903

1樓:悠爸跟你聊育兒

可以作為執行的標的物強制執行。

根據《關於無證房產依據協助執行文***產權登記有關問題的函》中第二條規定:

執行程式中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置後可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;

暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置後可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》,並載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件後,由房屋登記機構按照《協助執行通知書》予以登記;

不具備初始登記條件的,原則上進行“現狀處置”,即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀,買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋,後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。

2樓:一鹿有你

小產權房能作為房產法院強制執行,但一般採取的是以物抵款的形式辦理,不能拍賣。

法律依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》:

人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。

對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

3樓:法妞問答律師**諮詢

小產權房可以作為執行的標的物強制執行。

4樓:

其實作為一個小產權的房也是可以被法院進行強制執行的。因為這是小廠家,但是你這個也是鎖屬於集體產權,他跟你們之間也有一個就是協議了。

5樓:

小產權還作為房產的話,是可以被法院強制執行的,因為他也是一種財產

小產權房能作為房產法院強制執行嗎

6樓:一鹿有你

小產權房能作為房產法院強制執行,但一般採取的是以物抵款的形式辦理,不能拍賣。

法律依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》:

人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。

對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。

7樓:法妞問答律師**諮詢

小產權房可以作為執行的標的物強制執行。

8樓:法律小窩兒

在沒有其他財產執行的情況下,申請人又接受小產權房的風險,小產權房可以強制執行。

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買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛,由於沒有房產證,毀約風險很大。2.有被拆除的風險,面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產權房不能落戶不能貸款,而且轉手也難。所謂 小產權房 是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發...

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購買小產權房能辦戶口嗎,小產權房能落戶口嗎?

根據我國現行的土地管理法,建設使用農村集體土地,法律規定只有四種情況 一是農民的宅基地,二是農村公共設施的用地,三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業,四是根據擔保法,使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外,都是現行法律不允許的。由於 小產權房 不是依照國家規定建造的,購買此類房屋的人的利益...