1樓：李牧科技探索
依據《土地管理法》等相關法律規定，耕地是不可以建廠房的。
我國《土地管理法》規定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。佔用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有的用途。縣級或市轄區級的國土資原管理部門負責當地土地利用開發建設的申報、審批工作，如果打算在耕地上建設廠房應先向當地國土資源管理部門諮詢，在當地政策允許地的情況之下可先辦理土地性質的變更手續。
在土地性質變更手續辦理完畢之後，再依據相關規定依法進行開發建設。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
2樓：匿名使用者
需要到國土部門辦理土地使用手續，並交納一定的費用才能建廠。
3樓：酒後的事
這裡要說明你要承包的是宅基地還是樁稼地，你要到是土地局，鄉、村委會申請，承包合同書一定少不了，
4樓：
這個需要到當地土管部門諮詢的。
5樓：匿名使用者
找你所在地的村裡一把手。他能幫你搞定你辦不到的一切事。
6樓：
我們村的可耕地建傢俱廠可以用十多畝嗎？
農村耕地可以建廠房嗎？農村建廠房需要辦哪些手續？
7樓：不一樣的趣味文化
農村耕地是不可以建造廠房的，這屬於違法用地。在農村確實有很多人私自用耕地建房，那些都屬於違法建築，隨時都有可能被推平。另外，耕地建廠房是不能通過審批的，很多證件都是辦不下來的。
8樓：兔牧馬人
農村的耕地上是不允許建廠房的，要想建廠房就要去當地瞭解一下，當地的規章制度是什麼，按照他們的制度可以申請建廠房。這是有一套規章制度的。
9樓：小小小黑狗
農村可以建廠房的，需要
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
10樓：匿名使用者
為長遠利益，農村也建議還是統一規劃，要不環保頭一發熱，還是環保問題！又到處是空廠！
11樓：真誠
我們這旮瘩都用好地建?房了買農民的地8年，過了這8年咋辦？
農村宅基地可建廠房嗎？
12樓：
首先告訴你。 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。 就是說宅基地只是屬於農村經濟組織成員用於建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。
而對方建造加工廠房，首先就違反了土地的使用規定。對於農村宅基地違反使用規定的，農村經濟組織有收回使用權的權利。 而且那個廠房房主如果不是你們組織的，比如不是你們村的，不是你們生產隊的，或者是城鎮戶口的。
那麼他不會享有宅基地使用權，而且他們之間的轉讓行為是無效的。 你可以先向村委會反映此事，然後向你們縣級以上土地行政管理部門舉報此事，如果確有其事，那麼土地管理部門有權收回該宅基地使用權。 已作回答，謝謝採納。
農村宅基地能建廠房嗎？哪些農村土地可以用來建廠房？
13樓：
現在都在說農村戶口值錢，城裡人都羨慕農民。但是為什麼農村戶口值錢呢，還不就是農民有土地，可以有宅基地。但是如果一家子已經用宅基地建了一棟房子，再想建就申請不到宅基地用了。
到城市裡買房子又貴，有那錢還不如在農村建個別墅呢。
在農村想要拿到宅基地建房子，要符合這些條件才行
於是有些人就想到了跟父母分戶，自立門戶就可以分到宅基地了，真的是這樣嗎？
國家規定農戶家庭出現以下四種情況，便符合分戶條件：1、結婚可以申請分戶。農村都是以結婚做為成年的表現，如果你能夠結婚了，那肯定是可以自立門戶了，跟父母分戶後，可以分到一些承包地跟宅基地。
許多農民都是靠這個方法來獲取宅基地。
在農村想要拿到宅基地建房子，要符合這些條件才行
在農村想要拿到宅基地建房子，要符合這些條件才行
4、想分戶必須證明有經濟能力。如果連自己都無法養活，那肯定是不能讓你分戶的，民政部門會讓你出示相關銀行賬戶的流水，如果連工作都找不到，怎麼可會讓你分戶呢。當然，如果有正當的理由也是可以像相關部門申請宅基地的，畢竟不可能讓你連個房子都沒有住。
不過如果已經有了幾套房子了，還想申請宅基地，那可就太貪心了。
14樓：鄉村的故事
隨著農村宅基地的升值空間巨大，再加上農村宅基地確權日期將近，因此很多的城裡人想在農村裡獲得一塊屬於自己的宅基地，但是土地管理政策規定，城裡人是不允許到農村購買土地的，那麼有沒有其他人辦法去獲得農村宅基地呢？
城裡人若想獲得農村宅基地，可以從這方面去考慮：
1、凡是在2023年以前城鎮居民使用過的農村宅基地，還是可以進行土地登記確權的；
2、農民進城不再退地，原本屬於農村戶口並且擁有宅基地；
3、農村宅基地在法理上不可繼承，但是宅基地上面的房屋是可以繼承的，只要你的房屋不倒或者閒置很久的話，都是可以繼承的。
4、把自己城鎮戶口在遷回原屬的農村，再想辦法出資購買就沒問題了。
上面四點都記清楚了嗎？當然了，每個地方還是得看具體情況具體分析的。
15樓：法妞問答律師**諮詢
國家有耕地紅線，基本農田是不允許作為宅基地來建房的。而一般農田通過一定的手續是可以轉化為宅基地進行蓋房。只要有佔用耕地的審批手續且符合村鎮規劃，就可以新建房屋。
16樓：匿名使用者
農村宅基地是不能建廠房的，想要用農村土地來建廠房就需要證明書，只要批准的土地就可以，還要是安全的，要有使用權的。
17樓：兔牧馬人
農村宅基地上是不能蓋廠房的，如果要蓋廠房就要申請批地的，這要有一套具體的手續才能夠辦理的，一般的農村都是有規劃用地。也要看當地的規定。
18樓：黃楚熠
1.可以建廠房，國家支援返鄉創業者用農村宅基地建小型廠房。2.耕地不能用來 建廠房，自己的宅基地可以，不能租借鄰居的宅基地來擴大面積。
19樓：小塔
在自己的土地建立廠房是可以的，目前還是歸你擁有。在這之間，你可以用任何的方法處理這塊土地，廠房也是一種產生利益的做法。
20樓：魅力督軍
自己的宅基地應該允許農民創業蓋?房，
21樓：青梅煮酒
能不能都是你們說了算！
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