家裡蓋房子我男友出了一部分錢我們分手或離婚後財產怎麼分割

2021-05-28 12:17:09 字數 2272 閱讀 4316

1樓:樂觀的靚哥哥

家裡蓋房子,男友出了一部分錢。分手或離婚後,房子仍然是女方的,男方出資的部分仍然歸男方,可以作為債權處理‍。

《婚姻法》司法解釋三

第十二條婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支援。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

2樓:匿名使用者

分手的時候沒有繼承權或分割,因為你們沒有存在法定關係;但如果是離婚的話,他就有權,因為這算是夫妻共同財產。另外,也要看房產證署名是誰。

3樓:無語蒼山

沒有婚前公正,兩人平分,公正了,按照公證結果。

4樓:www叔叔

看房產證上的房子歸屬誰。如果是你的,而且他借錢給你是沒寫什麼借據之類的證明,那麼房子就是歸屬於你的。

5樓:丁玲男

如果你們分手時間較長 且有了共同的財產 他就有權利分割 一旦結婚了他就可分割了

6樓:匿名使用者

如果你們是在戀愛關係的情況下,你男友出了錢蓋的房子,之後才結婚,則你們在離婚的時候,你男友有權請求償還出的那部分。如果是結了婚,你們才出錢蓋得,則蓋得房子屬於夫妻共有財產,離婚時基於共同共有關係的規定分割。

7樓:匿名使用者

如果沒有接婚只是分手的話他就沒法分割,房產證誰的名字就是誰的(只不過從人道上來講好像有那麼點點過了)要是接了婚就得分給他一部分(也只是他有權力要,但他不要就都你的了,很多時候男的都不會要了具體就講了打字累)

沒接婚就買房子的話我覺得最好自己一個人出錢。要是有什麼問題出現了就不太好說話。

8樓:伊映冬

沒有...吧

主要還是看房產證的..他花錢那是他的事

房產證明確記載了夫妻雙方各自份額離婚時該如何分割?

9樓:嗨呀你爹臨死前

房產證明確夫妻雙方共同擁有的,是屬於婚後財產,婚後財產,夫妻雙方有平等的處理權,如果離婚是協議處理,協議不成由法院裁定,具體規定如下:

《中華人民共和國婚姻法(修正)》

第十七條    夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第三十九條    離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

10樓:day月色年華

房產證上夫妻雙方名字都在,並不能說明什麼,房產的歸屬劃分以不動產登記簿為準,如果不動產登記簿上沒有自己的名字,那麼房子就沒有份。

夫妻買房寫明按份共有,只要是雙方真實意思表示,不存在脅迫、欺詐等情形,這樣的約定是有效的,在離婚時,房屋依照合同約定的份額由雙方進行分配。

《婚姻法》

第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

11樓:匿名使用者

小張和小王夫妻倆婚後第二年購買了一套房屋。當時是夫妻聯名購房,倆人取得的房產證上載明小張的房產份額為70%,小王的房產份額為30%。現夫妻倆面臨離婚,小王認為該份額是雙方**時隨便填寫的,故要求對半分割該房產,小張則認為因為自己掏錢多才約定了自己的份額多,因此要求按載明的房產份額分割。

爭議焦點:該房屋應如何分割?房產律師:

該房屋應按照房產證上載明的份額分割,而不應均分。理由如下:首先,夫妻財產製分為法定財產製和約定財產製。

在雙方有約定的情況下,優先適用的是約定財產製而不是法定財產製。其次,房產證上載明的房產份額是房產登記機關依據夫妻雙方的書面申請材料來辦理的。故該記載的份額應視為夫妻雙方對夫妻共同財產的特別約定。

因此,如果小王不能證明登記有誤的話,法院只能將房產證的記載的份額作為夫妻財產分割的依據,一般不會判決將房產均分。

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