1樓：阿離
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70。
2樓：匿名使用者
你好，這句話是不對的。
經適房是劃撥土地，沒有使用年限的限制
70年是商品住宅的最高使用期限，是商品房才有的屬性建議您再瞭解一下房子的具體資訊。
經濟適用房是什麼意思
3樓：房屋拆遷那些事兒
五分鐘帶你瞭解什麼是經濟適用房
4樓：超人邦頻道
通常情況下為來個人和國家源按份共有，故bai又稱為共有產權房，是具du有回遷性質或zhi安居性質的住dao
房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
5樓：盧卿接飛揚
主要是保障性的住房，給低收入沒房子的人準備的，具有經濟性和適用性。
經濟適用房是70年的大產權嗎？
6樓：
是,經適房也是有房產證和土地證的
經濟適用房是什麼產權
7樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
8樓：還讓不讓改了
簡單說，是70年的大產權。出租，**都有限制。
9樓：賀豔
小產權房，沒有土地證，不好買賣但便宜，
10樓：匿名使用者
經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房**進行回購
11樓：拱一璇猶堯
房屋有使用權和產權，經濟適用房是產權和一般商品房沒得什麼區別，但是目前政策規定立項時間未到五年的經濟適用房不得上市交易並且是劃撥地，當然劃撥地是針對土地使用性質而言對產權不掛鉤。
經濟適用房產權是多少年
12樓：雨採南
和商品房相同是70年，只是5年內不能上市買賣，其它都是一樣的。]
13樓：猴盅八
2023年，離異後，無房。自己帶女兒。2003當年申請星光華的經濟適用房，審批通過後，交了首付後，剩餘的在建設銀行貸款。
前天還清貸款，拿到房產證後去調檔，發現我的房子被凍結了，去房管局詢問，對方告訴我，我最早參加過房改，又申請經濟適用房是違規，需要罰款。
最近我查了些法律，至少2023年前沒有政策要求參加過房改離異後無房的不可以
另外，我發現《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有規定的除外。
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我是申請兩限房合適還是經濟適用房合適
在學習過程中接觸到這部分，感覺網上很大部分的資料都是含糊其辭，特別整理了一下放在這裡，有不當的地方請高手指正。兩限房顧名思義 限制銷售 上限，限制居住面積。購買兩限房的條件 具有本市常住戶口 無房戶或現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶 中低收入家庭優先 家庭年收入在6萬元以下 解危...