1樓：掘金企服
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
一、營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策
1、一般納稅人出租其2023年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2023年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2023年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2023年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
2樓：鮑元斐邵琬
寫字間等）應繳納以下稅款 出租房屋.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
3、印花稅分別做以下優惠）；4000元以上的，減除費用800元，減除20%的費用：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%.個人所得稅.
城市維護建設稅及教育費附加.房產稅、營業稅，每次收入不超過4000元的。
4.城市維護建設稅及教育費附加。
3。分兩種情況。
二。5：以租金收入4%計算繳納。
6、個人所得稅.個人所得稅：
一.營業稅.免徵印花稅，其餘額為應納稅所得額、5%，其餘額為應納稅所得額。
財產租賃所得、城鎮土地使用稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
2，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定），每次收入不超過4000元的、個人出租非住房（商鋪、個人出租住房應繳納以下稅款。
5，減除20%的費用、5%：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）：
1.免徵城鎮土地使用稅：
1.營業稅：按財產租賃所得，減除費用800元。
2、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
4，得先說明出租的是什麼性質型別的房屋，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅.房產稅；4000元以上的。稅額不足1元
營改增後,個人房屋出租給公司,租賃發票稅率是多少?要些什麼資料？
3樓：15817481245徵
營改增後，個人出租給公司，可以辦理成公司出租給公司呀，幫辦理，
需要合同也能辦好的。需要的資料只要收票公司的就可以了。公司出租給個人也是可以辦的。
4樓：匿名使用者
營改增後四個房屋出租給公司租賃發票稅率是多少？要些什麼資料？這一個題。不睡是不會睡，綠得。我答不上來了。
5樓：三水一川
1、出租房產增值稅：
個人出租住房減按1.5%計徵增值稅，應繳增值稅=房租全額÷（1+5%）×1.5%；
個人出租非住房，增值稅稅率5%，應繳增值稅=房租全額÷（1+5%）×5%；
2、向稅務機關申請開具發票所需資料：
在國稅地稅合作、共建的辦稅服務廳，納稅人按照以下次序辦理：
(1)在辦稅服務廳國稅指定視窗：
①提交《代 ******繳納稅款申報單》；
②自然人申請代 開發票，提交身份證件及影印件；
其他納稅人申請代 開發票，提交載入統一社會信用**的營業執照(或稅務登記證或組織機構**證)、經辦人身份證件及影印件。
(2)在同一視窗繳納增值稅。
(3)到地稅指定視窗申報繳納有關稅費。
(4)到國稅指定視窗憑相關繳納稅費證明領取發票。
6樓：卻南于山雁
正常是13%左右，有些地方規定普通
房屋租憑
稅率在4—18%，
7樓：龍泉
營改增後，個人房屋出租給公司,租賃發 票稅率是5%，減按1.5%徵收增值稅。資料身份證明和合同。
全面營改增後，個人出租房租取得收入，需要繳納什麼稅種？稅率是多少？
8樓：財稅部落閣
出租房屋取得的收入，營改增後繳納增值稅，一般納稅人企業的，稅率是11%；小規模納稅人企業的是3%。
9樓：偉少俠
增值稅，按照5%的徵收率減按1.5%徵收
10樓：匿名使用者
個人出租房租取得收入交提是個人所得稅，與營改增沒有關係。稅種和稅率是沒有變化的。
個人所得稅，個人收入800元以上免稅；800元以上按12%交。
房屋出租要交哪些稅，個人出租房屋要交哪些稅
營業稅 城建稅 教育費附加稅 房產稅 地方教育附加稅 房產稅 土地使用稅 印花稅 個人所得稅。假設以月租5000元為例計算各稅額，個人出租計算 一 營業稅 5000 3 2 75元 二 城建稅 75 7 5.25元 三 教育費附加 75 3 2.25元 四 房產稅 5000 4 200元。假設以月租...
出租房屋租金損失險貴嗎，出租房屋租金損失險是幹什麼用的,出租房屋租金損失險保障什麼
對於房東而言，房租無疑是其經濟收入專案之一，而如果出租房屋發生了意外事故，導致租客無法繼續居住，那麼對於房東而言，這必將會導致房屋收入的中斷。您計劃將自己的一套房出租出去，為了幫助您轉嫁這方面的風險，建議您提前為出租房購買合適的出租房屋租金損失險。出租房屋租金損失險貴嗎 不同的產品其保費不同，一般來...
出租房屋的困擾，請大家幫幫忙，出租房屋的幾句用語,謝謝大家幫幫忙吧
建議不要租給他。重新簽定合同時，租金是可以 的，不要過於遷就對方。吃虧是福 可見你老公是個好人，但忍讓也是有限度的。還有，你說這個老小區全是你老公單位的同事出租的，你過於遷就也會影響到其他出租房子的同事。俗話說 醜話說在前頭 你在籤租賃合同時要把事項通過書面方式明確下來 1 房租包含的內容，水 電 ...