1樓：匿名使用者
房子是 公寓性質的，規劃用途是為居住，說明房子產權 70年的。
土地用途為商住，也就是說這塊地皮，可以商用，可以居住，居住的話是70年，商用的話是40年。
很明顯，你這個是居住的，公寓，屬於70年。
2樓：房99置業專家
你買的這個房子的用途是居住，那麼就是70年產權。
3樓：手機使用者
是商住兩用房啊 賣的時候買方承擔的稅在30%至60%
4樓：落
屬於住宅 產權70年。
5樓：秦州閒人
放心買就是，買的時候糾結得很，因為要用購房資格，佔用資金。曾經還諮詢過不動產登記中心和市公安局，能否落戶和學區劃片，回答是，肯定的。這種叫公寓是因為冬季大寒日光照不足2小時，都屬於住宅性質。
房地產權證上房屋狀況-規劃用途 和 土地狀況的-土地用途不一致怎麼辦？
6樓：悠遊坊
你這個算是bai工業用地du，但是建的住宅，算zhi是違規建築，但是沒人dao管，還能過戶，版你就住吧，沒事的，權想賣了不是也能賣嗎，區別就是工業用地的年限短，沒有住宅的長，但是這個一般沒事，因為，現在的房子一般住過30年後必拆，所以，還沒到你住到年限，房子就拆了從建了，從新陪你新的了，你現在是過完戶了，沒事，就住吧。
我買了一套房房產證上房屋性質一欄空白,規劃用途一欄寫住宅,土地使用權取得方式一欄空白,土地使用年限... 20
7樓：婺源小榮哥
這個房子很老了，房產資訊不全，對房產交易、處理是有影響的。房屋性質可以去所在房管所查檔，土地性質需要拿房產證上的土地號去國土局查檔，如果沒有土地號就麻煩點。
8樓：匿名使用者
不可能吧，覆住宅是70年產權制，難道你買的房子是2023年建的bai？50年產權du也不可能呀，zhi2023年還沒有50年產dao權的呢.截止日期是不是寫錯了？
如果真是到2023年，奉勸你還是別買或賣了吧，就剩4年半可住了。不過要是有拆遷的可能那就單說了。拆遷要麼給房子要麼貨幣補償，沒準還合適呢。
9樓：
不可能吧bai，住宅是70年產
權，du難道你買的房子是zhi2023年建的？50年產權也dao不可能呀，版2023年還沒有50年產權的呢權.截止日期是不是寫錯了？
如果真是到2023年，奉勸你還是別買或賣了吧，就剩4年半可住了。不過要是有拆遷的可能那就單說了。拆遷要麼給房子要麼貨幣補償，沒準還合適呢。
10樓：王繼楊文靜
有影響，說不定是違建築。樓主還是抓緊取證詢問房產主管部門及律師。
11樓：匿名使用者
有影響，這房子的使用年限直接影響到你的既得利益。你還是詳細諮詢一下房地產交易中心有關你這套房子的使用年限的問題。我想你是被人給忽悠了。
12樓：龔易曉
沒有多大的影響，主要這幾證都給你了 你就是 房屋所有權人了
13樓：匿名使用者
土地使用許可權快到，要延長使用期限，至於被收費用是多長待國土部門決定
14樓：裴蓁律師
關鍵專案空白，肯定影響實際權利
15樓：喜氣東來福滿門
從2023年7月1田起，開始交納土地使用稅。
16樓：匿名使用者
戛然，不懂，還買 什麼房。。
房屋性質是商品房，規劃用途是住宅。這樣的房子屬於住宅房還是商品房？？急！！
17樓：阿離
商住兩來用房
商住兩用
源房是指商住兩用的房子。對於
bai商務型公du寓的名字，此前不少開發
zhi商叫成「商dao住房」。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。
市住建委相關負責人解釋，本市政策層面並沒有明確「商住房」這一概念，所謂的「商住房」只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規專案，規劃上未曾發生改變。
18樓：不壞靜竹
商品房根據用途分為兩大類，一類是住宅就是常見的商品房，另外一類是辦公用途的，一般作為寫字樓出租的，你那是商品住宅！
19樓：桃小花
有些房子是商住兩用的，為什麼要區分那麼清楚！
20樓：相思樹圍脖
合法。住宅就是常見的商品房。
21樓：
拿來**的住宅就是商品房
22樓：高密聖亞
屬於商品房啊！住宅也是商品房啊！
規劃用途寫的住宅，土地使用年限寫50年，百度說寫住宅房子產權就是70年，我房子到底是幾年的產權呢
23樓：
偷換概念而已嚴來格來說，沒有商住源房這個說法，商用就是商用，住宅就是住宅。但是許多開發商打擦邊球，明明是住宅，非要說商住。無非就是借用「住宅可以用於商業註冊」這個概念而已。
從土地性質來說，七十年產權的肯定就是住宅了。
我的房產證上寫著房屋性質 普通住房規劃用途 商服請問我的房子屬於商品房嗎
有房產證等證就可以自由買賣，都可以叫商品房。也許是你買房子的時候說了什麼人家就這樣登入了。商品房 普通住宅 商住兩用樓 別墅 寫字樓 辦公樓 商業門面 店鋪專 商鋪等 商服屬房 是商業 金融業 餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施建築物統稱，即老百姓通俗稱商鋪。其土地使用年限最高40年。...
房屋他項權證是什麼，房屋他項權證有什麼用途
指在他項權利登記後，由房管部門核發 由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證 是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房...
房產證上房屋用途非居住,土地批准用途是住宅，土地使用期限有注
在土地局 上查到的房屋用途方面的資訊不一定準確。可以讓房主攜房產證和你一起去房產局調檔案查詢一下，這樣的比較詳細。是不是開始時商服，後來又辦理的住宅啊？房產證上房屋用途非居住,土地批准用途商住，土地使用期限有註明時間，有請問是怎麼回事？但那房子都是住宅 可以確定土地沒有問題，商住用地通常都是以底商和...