1樓：匿名使用者
有房產證等證就可以自由買賣，都可以叫商品房。也許是你買房子的時候說了什麼人家就這樣登入了。
2樓：問鼎銀河
商品房：普通住宅、商住兩用樓、別墅、寫字樓、辦公樓、商業門面、店鋪專、商鋪等
商服屬房：
是商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施建築物統稱，即老百姓通俗稱商鋪。其土地使用年限最高40年。
3樓：匿名使用者
你的房子應該按照批准要件裡的規劃用途確認,即屬於商服,請您到房管局辦理相關的更正手續.
4樓：匿名使用者
這的看清楚你房來產證上面寫的什源麼 如果是住宅 說明你的房有可能是商品房 因為我不知道你房子是買開發商的還是公司集資買或者回遷的 如果你房子是自己買開發商的就室商品房了 還有如果你房產證寫的是商住房 這就說明你房子是商住兩用的 許可權只有40年 還不能遷戶口 但是不關你是商品房還是商住房都可以買賣的 只是**問題
如果回答的好請給分 謝謝
剛看的二手房，房產證上寫著：房屋規劃用途為居住，土地狀況：土地用途為商住,房屋型別 公寓
5樓：匿名使用者
房子是 公寓性質的，規劃用途是為居住，說明房子產權 70年的。
土地用途為商住，也就是說這塊地皮，可以商用，可以居住，居住的話是70年，商用的話是40年。
很明顯，你這個是居住的，公寓，屬於70年。
6樓：房99置業專家
你買的這個房子的用途是居住，那麼就是70年產權。
7樓：手機使用者
是商住兩用房啊 賣的時候買方承擔的稅在30%至60%
8樓：落
屬於住宅 產權70年。
9樓：秦州閒人
放心買就是，買的時候糾結得很，因為要用購房資格，佔用資金。曾經還諮詢過不動產登記中心和市公安局，能否落戶和學區劃片，回答是，肯定的。這種叫公寓是因為冬季大寒日光照不足2小時，都屬於住宅性質。
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