1樓：山東君臨天下
建議在芝罘區或是萊山區，芝罘區是老市區，郊區的樓盤還不錯，萊山區是新開發的，芝罘區郊區的房子有山水龍城，富家小區，樺林頤和苑都不錯
2樓：令狐若曦
我的意見是牟平的房產升值空間很大，現在置業的話，可以選選，但是交通就沒那麼便利了。給老人養老的話買的話很合算。
3樓：星空無影
開發區 現在開發區地皮已經很少了 升值空間很大 而且交通便利 牟平太遠 人少
4樓：匿名使用者
去高新區買吧，那裡的房子絕對是最有升值潛力的。
外地人打算去煙臺，目前在哪個區買房比較好
5樓：正圖網
開發區，最高的gdp，最長的金沙灘，外地人多，離機場近，八角大學城，又劃了自貿區，你可以看看西港的規劃，長度大概有七公里多
誰能告訴我煙臺的萊山區和福山區哪個好~~
6樓：
當然是萊山區好，一個城市的發展步伐總是向東走的，高科類的萊山區較多，富山那邊說白了就是窮點，待遇和發展前途得看你的工作性質的，總的說一個城市的水平是很平均的，分得就沒有那麼細了
7樓：泰山
萊山區發展有前途，現在煙臺市發展趨向是萊山區周圍，福山區發展有點落後，跟不上煙臺發展的腳步。至於工作待遇，要看你從事什麼工作。新興產業在向萊山區和開發區發展。
至於好不好要看你有什麼樣的要求。福山區區位優勢不如萊山區。
8樓：小旭是壞蛋
還是開發區好一點，但是現在消費也有點高了
9樓：
萊山區!!!!!!!!!!!!!
我想在煙臺萊山區定居，買**的房子比較好呢？
10樓：匿名使用者
你要求房子單價5000-6000，現bai在萊山基本沒有
du新房低於7000了，zhi所以買新房是不可能dao的，除非買
版小產權房。二手房的話權可以考慮綠色家園旁邊的清華園、德尚世家或者是各個回遷房、安置房（暫時辦不出產證，可能要5年以後能辦）
煙臺市裡 哪個區比較好，哪個區更靠近
11樓：h愛不絕跡
目前最好的應該是萊山區，環境最好，而且萊山區的房子是沿著海岸線由北向南貫穿的，所以距離海邊的距離也是最近的。所以萊山區的房價是最高的，均價在15000/平左右。其次就是開發區，房子的均價在7000左右，北邊就是金沙灘，環境也不錯。
芝罘區也有海，煙臺山和第一海水域場，但是芝罘區人多，交通比較擁堵。房子的均價在10000元左右。
具體如下：
1、簡介
煙臺市，山東省地級市，地處山東半島東北部，東連威海，西接濰坊、青島，南鄰黃海，北瀕渤海，與遼東半島對峙，與大連隔海相望。 煙臺全市土地面積13745.95平方千米，海岸線長909千米，瀕臨渤海、黃海，有島嶼63個。
轄芝罘區、萊山區、福山區、牟平區、開發區、高新區、金山港區、昆嵛山自然保護區、長島縣，以及龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽7個縣級市。截止2023年底，煙臺市人口701.41萬，少數民族47個。
2、行政區劃
煙臺市現轄芝罘區、萊山區、福山區、牟平區4個市轄區。經濟技術開發區、高新技術產業開發區、昆嵛山自然保護區、保稅港區、金山港區（正在建設）5個功能區長島縣，代管龍口市、萊陽市、萊州市、蓬萊市、招遠市、棲霞市、海陽市7個縣級市。總共有91個鄉鎮、6個鄉、53個街道辦事處，585個居民委員會、6199個村委會、6864個自然村。
3、水文狀況
市域內，河網較發達，中小河流眾多，長度在5公里以上河流121條，其中流域面積300平方公里以上的河有五龍河、大沽河、大沽夾河、王河、界河、黃水河和辛安河7條。主要河流以綿亙東西的昆嵛山、牙山、艾山、羅山、大澤山所形成的「膠東屋脊」為分水嶺，南北分流入海。向南流入黃海的有五龍河、大沽河；向北流入黃海的有大沽夾河和辛安河；流入渤海的有黃水河、界河和王河。
其特點，河床比降大，源短流急，暴漲暴落，屬季風雨源型河流。其沖積而形成小平原沙土層厚而肥沃。盛產葡萄、蘋果、大櫻桃、草莓、梨和藍莓。
4、氣候特點
年平均降水量為651.9毫米，年平均氣溫12.7℃ ，年平均相對溼度68%，年平均日照時數2698.
4小時，太陽輻射總量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均風速內陸地區3-4米/秒，沿海地區4-6米/ 秒，煙臺市平均無霜期210天。
12樓：系鬆蘭彤橋
目前來看是芝罘區了，幸福北部新城和海上世界兩個重量級的專案落地後，芝罘區就能重回巔峰。
13樓：是奕聲枚琬
肯定開發區啊，最長的金沙灘海岸線，最高的gdp，離機場又近，又劃了自貿區，商業萬達
永旺都有，地鐵也會走開發區
我想在煙臺買套房子，面積大概120左右吧，主選芝罘，各位親愛的有什麼推薦呢？
14樓：崦嵫匆迫
親，還是買萊山的吧，環境好，更要的是行政中心在萊山啊，而且毗鄰高新區，升值潛力大啊
15樓：
芝罘區不同地方的價位也不一樣 想要個什麼價位的呢 是靠市裡點 還是可以稍微偏點
16樓：sweety1瀟然
芝罘區的房子挺貴的呢，親o(∩_∩)o~
17樓：匿名使用者
陽光上城挺好 在魯東大學南邊 也安靜 再就是振華國際 南大街中心商務方便
18樓：匿名使用者
買個小複式吧，南山公園附近
19樓：中華正紅
推薦你去萊山區。芝罘區已經是今非昔比了。
20樓：中國國旅煙臺社
不同地方的不同價位 想要個什麼價位的
21樓：我是聰
親，你是要新房還是二手房啊，價位有要求嗎？
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