買房子精裝房好還是毛坯房好?聽專家怎麼說

2021-04-10 05:48:56 字數 4926 閱讀 5663

1樓:搜狐焦點

購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比**,都要自己親力親為,但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢俱等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。

2樓:大鬍子說房

婚前買房比婚後買房好,理由有三點:1.節省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;2.

避免婚後的房產糾紛,婚前買房,屬於個人財產;3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會**。

3樓:土巴兔裝修

精裝修怎麼樣,是很多購房者比較擔心的問題,然而現在有很多新樓盤,都有一些精裝修的房子,並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心,因為是成品,可以直接搬進去居住,不用為裝修瑣事而煩惱,不用耗費一定的時間,因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的,年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後,相對比較一下,精裝修房和毛坯房哪個好?

精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下,在能源,資源,材料,時間上省很多,經過精裝修的房子不需要費心,費力的去裝修,可以直接入住,並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設,比較環保,施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足,比如在裝修的**上就有一定的差異,目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右,並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計,整修自己的房子,包括選擇裝修公司,購買裝修材料,僱傭專業人員等,都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的,可以在合理的範圍內,從新設計房子的風格,因為在審美觀上不同,所以追求個性化也有一定的差異,

關於精裝修怎麼樣,精裝和毛坯房哪個比較好,購買者可以根據自己的需求和判斷來決定,因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的,包括在裝修風格上也是不可能改變的,也會存在,偷工減料,較低的成本的問題,也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程,需要時間和精力,如果在時間抽身不開,您可以選擇精裝修,購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析,精裝修怎麼樣的問題了,建議您到專業的裝修公司進行諮詢。

4樓:烏孫信鳳溪

您好趣裝修很高興為您解答

毛坯房好象一張白紙,可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現房成本較高,對於經濟寬鬆,又忙於公務的人來講,不失為一種好的選擇。

如果操作得好,「精裝房」將成為「雙贏」

隨著房地產市場的日益成熟,售前已裝修好的商品房正悄悄佔領市場,並呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的毛坯房形成了一股衝擊。儘管如此,面對兩種選擇,一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。

我認為這樣其實是弊多利少。一方面,購房者在初購房時,雖然購買時可以便宜些,可一旦裝修,就得投入一定的人力、物力、財力,細算起來,恐怕並不比「精裝房」的**少多少;另一方面,業主自己裝修,因為不專業,往往會任意拆加間隔牆,甚至拆除承重牆。由此帶來的後果,不僅浪費了建房的材料,更是直接威脅到房屋結構的安全,造成極大的隱患。

其實,如若操作得好,「精裝房」將會產生「雙贏」的局面。地產開發商在開發之前,可以先做個市場調查,瞭解民意的取向,將裝修列入設計內容,土建完成後參照擬定的等級進行裝修,分幾個檔次。這樣一來,各個方面都有適合的人群。

買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣

從裝修房子的感受來說,還是買毛坯房好。買了精裝修的房子,雖然無需東奔西走,但房地產商為了節約時間、降低成本,裝修風格往往千篇一律,沒有業主自己的風格,到後來懊悔當初為什麼不花點時間自己裝修呢?其實,一套房子裝修也不需要太長的時間,設計,買材料,開工,買傢俬、家電,一兩個月差不多了。

買材料可以在週末,工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了,上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監管也沒有關係,可以找家裝公司代為監管,「一條龍」服務,一樣省心,且花一樣多的錢,房子卻完全是自己的風格,住進去都多一份自豪感。當然,兩個月的悠閒沒了,但房子是一生一世的事情,還是划算的。

毛坯房與精裝修房沒有絕對性的好與不好

還是要看個人要求

5樓:匿名使用者

根據個人喜好 和經濟能力 精裝的貴一點

6樓:貴陽紫蘋果裝飾

一、買精裝房的煩惱

(1)精裝房裝修質量無法把關,許多精裝房都是基裝+部分主材,眾所周知,基裝大部分裝修工程屬於隱蔽工程,買房的時候是無法判斷裝修質量的好壞,直接影響到後期居家生活體驗,其次,精裝房的裝修材料也是無法把控的,甲醛超標、偷工減料是常有的事情,因此,購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質量。

(2)精裝房的裝修風格單一,相同戶型都是千篇一律的裝修風格,如果對裝修風格不滿意的情況下,重現改造需要大量的資金和精力。

二、精裝房vs毛坯房

(1)精裝房前期省時省力,不用花費精力購買裝修材料,挑選裝修公司,可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質量,甚至需要找專業的團隊進行評估以保證後期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款裡面的,對於剛需來說,看似解決了裝修資金問題,實際上遠遠提高了成本,如今裝修貸款利率遠遠低於房貸,不僅如此,精裝房裝修**遠遠高於市場裝修**。

(2)毛坯房**低於精裝房,但是需要業主花費大量的時間和精力挑選裝修公司,毛坯房裝修費用是可控的,可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金,在一些不那麼重要的地方少投入資金,整個裝修過程都在自己的監控範圍內,對居家生活有保障。

7樓:方塊

這二者本質的區別就是:毛坯房買了之後可以根據自己的想法去裝修,但是需要時間等待,而精裝房就可以直接拎包入住,比較方面一點

目前,大多數開發商喜歡做精裝房,顯然精裝房的利潤更高。精裝房的**比毛坯房高大約每平方米1000-2000元。例如,如果使用100平方米的房子,總**會高10~20萬。

然而,據一位業內人士稱,普通開發商精裝房的建設成本僅為每平方米300元左右。如果材料和工藝較好,每平方米500元約1000-2000元。

因此,開發商以1000-2000的****,而成本僅為300-500左右。利潤仍然很大。裝飾我們自己要花多少錢?

如果你不做吊頂和一些非常複雜的設計,一個100平方的房子的裝修成本實際上可以在70,000到90,000之間結算,所以從總**來看,你自己買一套空房子的總成本,加上裝修成本的總成本,必須低於簡單購買精裝房子的總**

雖然你不需要擔心裝修過程,但入住後的質量和滿意度確實需要考慮。畢竟,工具和裝飾的標準是不同的,材料、質量和施工過程都不受你的控制。因此,能否保證後期的生活質量將成為業主需要擔心的問題。

事實上,購買哪個更划算取決於您自己的需求。如果你認為你真的沒有時間和精力去裝修,也沒有足夠的預算,你可以選擇一個比較靠譜的精裝房間。然而,如果你的財務狀況有限,你更喜歡個性化,建議你購買毛坯房住。

買房子:是買毛坯房好?還是買帶精裝修的好?

8樓:大鬍子說房

婚前買房比婚後買房好,理由有三點:1.節省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;2.

避免婚後的房產糾紛,婚前買房,屬於個人財產;3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會**。

9樓:土巴兔裝修

精裝修怎麼樣,是很多購房者比較擔心的問題,然而現在有很多新樓盤,都有一些精裝修的房子,並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心,因為是成品,可以直接搬進去居住,不用為裝修瑣事而煩惱,不用耗費一定的時間,因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的,年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後,相對比較一下,精裝修房和毛坯房哪個好?

精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下,在能源,資源,材料,時間上省很多,經過精裝修的房子不需要費心,費力的去裝修,可以直接入住,並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設,比較環保,施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足,比如在裝修的**上就有一定的差異,目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右,並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計,整修自己的房子,包括選擇裝修公司,購買裝修材料,僱傭專業人員等,都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的,可以在合理的範圍內,從新設計房子的風格,因為在審美觀上不同,所以追求個性化也有一定的差異,

關於精裝修怎麼樣,精裝和毛坯房哪個比較好,購買者可以根據自己的需求和判斷來決定,因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的,包括在裝修風格上也是不可能改變的,也會存在,偷工減料,較低的成本的問題,也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程,需要時間和精力,如果在時間抽身不開,您可以選擇精裝修,購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析,精裝修怎麼樣的問題了,建議您到專業的裝修公司進行諮詢。

10樓:匿名使用者

為此,網路上有「精裝房pk毛坯房,您更願意購買哪種」的網路調查。調查結果顯示,47.06%的網友選擇毛坯房,36.

76%選擇購買精裝房。另外,16.18%的網友則選擇看情況而定。

雖然選擇購買毛坯房的網友佔了多數,但有82.35%的網友認為,精裝房將成為未來的主流。 精裝房正逐漸成為年輕購房者的首選,開發商也更多的推出精裝產品。

但是,精裝房和毛坯房,兩者在**、時間、交付等方面所需要付出的都存在差別,到底買哪個,還需要仔細的pk一下。 毛坯vs精裝 選擇毛坯房的多為兩部分人,一部分是有很強經濟實力的人,他們對於居住的條件、環境都有很高的要求,而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房,自己裝修更適合,也可避免二次裝修造成的浪費。

另一部分是收入一般的工薪階層,受經濟實力的限制,很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準,等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房,根據自身的實際情況來確定裝修標準,更為合適。 那麼毛坯房具有哪些優勢和劣勢呢?

優勢:1、房屋總價較低,相對能減輕購房者的經濟壓力; 2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛; 3 、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。 劣勢:

1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力; 2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛; 3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。精裝修房推薦:山水名人:

光耀馬克毛坯房推薦:**區80萬平大社群:《萬城》!

買房是買精裝修好還是毛坯房好,買房是買精裝修好還是毛坯房好呢?」

購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場 找裝修公司 對比 都要自己親力親為,但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢俱等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴 精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。婚前買房比婚後買房好,理由有三點 1.節省購房名額和貸款名額,雙方各...

毛坯房裝修是自己買材料請個人好,還是包給裝修公司一條龍好

各有各的好 個人買材料的話要有幾個前提 第一你首先要對材料比較熟悉,懂得如何選材 第二要知道怎麼樣搭配各種東西。第三也是最重要的一點,你要有足夠的時間和耐心,去一家一家的選購比較。這樣做出來的東西不但精美,而且便宜,但是浪費了你大量的時間和精力。包給裝修公司 你可以節省大量的精力和時間,但是你要懂得...

買新房好還是二手房好,買房子,買新房好還是二手房好?

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