中國銀行按揭貸款提前還款怎麼計算

2021-03-12 15:00:40 字數 3262 閱讀 3046

1樓:老表有點呈

應當支付未償還部分自銀行記帳日起,按規定利率計算的透支利息。

《銀行卡管理辦法》對其有相應的規定:

第二十一條 貸記卡持卡人選擇最低還款額方式或超過髮卡銀行批准的信用額度用卡時,不再享受免息還款期待遇,應當支付未償還部分自銀行記帳日起,按規定利率計算的透支利息。

貸記卡持卡人支取現金、準貸記卡透支,不享受免息還款期和最低還款額待遇,應當支付現金交易額或透支額自銀行記帳日起,按規定利率計算的透支利息。

2樓:鑽誠投資擔保****

提前還款方式有三種:

一、剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;

二、剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;

三、剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。

中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

提前還貸注意事項

1、別忘退保

在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款後,別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢。

2、別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明後的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。

3、最初一年別提前還款

要注意的是,在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。

3樓:中國銀行

如您是辦理的中行個人商業貸款,目前中行對您提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件,以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定,在提前還款發生時,中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標準為最高六個月貸款利息。

該收費專案和收費標準中行已報備監管,並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。如需進一步瞭解,請您詳詢中行貸款經辦行。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

4樓:金融專員諮詢

違約金,剩餘金額3%

中國銀**貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算

5樓:虞鶴軒睢幻

中國銀**貸提前還款,不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

辦理房貸提前還款要注意以下事項:

銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;

一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個週期裡銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越划算;

不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

以下情況不宜提前還款:

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;

等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;

等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。

中國銀**貸提前還款違約金怎麼算

6樓:軟工大師

1、在中國銀行貸

款不滿一年就提前還款的,將收取最高不超過貸六個月的利息的違約金;

2、在中國銀行貸款已經滿一年的提前還款的,將不收取違約金。具體的違約金收取情況,以當地中國銀行的規定為準。具體請諮詢中國銀行官方客服:95566。

7樓:匿名使用者

我中國銀行貸款13年,已還四年,現在預約提前還款,加收六個月違約金,並非如網上所說超過一年不收違約金

8樓:鑽誠投資擔保****

中國銀**貸提前還款,不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

辦理房貸提前還款要注意以下事項:

銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;

一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個週期裡銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越划算;

不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

以下情況不宜提前還款:

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;

等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;

等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。

9樓:匿名使用者

請把你的貸款(手機百度「百度現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)的具體日期和利率或是每月還款額寫出來,這樣就能知道你的利率是多少,打了幾折。但我相信以前房子管理不嚴的時候,一般你應該享受了7折的利率。提前還款,屬於一種違約。

比如你貸款20年,如果你銀行要你提前還清,你會怎麼看。所以多收100是正常的。

10樓:devil小豬蹄子

中國銀**貸提前還款違約金,是按照0.05%計算的

11樓:朱昌靜

我在中國銀行提前還了13萬交了1600的違約金,我已經滿2年了

12樓:匿名使用者

貸款合同上明確提前還款條例,建議找出來仔細看看,我的合同上是滿3年不再收違約金。

13樓:匿名使用者

我在中國銀行的房貸結清時,是已經還滿兩年的,收了六個月違約金,並不是像上面說的不收違約金

14樓:阿爾忒妮妳斯

全是錯的,中國銀行不管還款滿不滿一年,只要提前還款通通6個月利息的補償金,辣雞銀行

中國銀行提前還貸怎麼弄,中國銀行貸款怎樣提前還款?

提前還款方式有三種 一 剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。二 剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。三 剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金 按照提前還款日的貸款利率計算 拓展內容 一是借款人須在按月正常償...

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