民生銀行貸款提前還款是什麼流程提前還房貸需要什麼程式?

2021-03-08 09:50:14 字數 2391 閱讀 1224

1樓:中國民生銀行

您好,個人貸款提bai前還款du一般需提前一個月提出zhi書面申請,經

2樓:有錢花

您好,如果您要提bai

前還du款,您需要先向銀

3樓:鑽誠投資擔保****

民生銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或**申請,民生銀行接版到借款人提前還貸

權申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。借款人如果要提前還貸,一般要在**或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到民生銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在民生銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。

4樓:楠憶未滿

民生銀行提前還款

方式分為兩種:一是部分提前還款;二是全部提前專還款。

具體辦理流程如屬下:

首先,借款人要提前向貸款機構提出申請;然後在還款賬戶中存入提前還款金額;

經貸款機構同意後,再辦理提前還款手續,而選擇部分提前還款的還須簽訂相關變更協議。

不過,辦理民生銀行提前還款手續時,大家要注意兩點:

一是,按揭貸款利率不會因提前還款而調整;

二是,按揭貸款期限不會因借款人提前歸還部分貸款本金而調整。  民生銀行提前還款免收違約金。

提前還房貸需要什麼程式?

5樓:抱香蕉睡覺

一、房貸提前還款流程

1、借款人先檢視貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;

2、給貸款行打**諮詢提前還款申請時間、所需資料等事項;

3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;

4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;

5、將提前還款款項存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現金到貸款行償還。

二、提前還貸後需要辦理的手續

1、解除房屋抵押

擁有完整產權。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

購房者攜帶房屋權屬證書(原件)、他項權利證(原件)、當事人身份證明(原件及影印件1份)、抵押權人出具的登出抵押登記證明(原件)、抵押登記申請表等材料到房管局對應視窗辦理即可。

2、辦理退保手續

在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算係數等因素

其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

3、辦理退稅手續

當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。

提前償還全部住房貸款後,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明後的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。

6樓:手機使用者

提前還貸流程與方式如下步驟:

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

各銀行提前還貸申請條件

中國銀行:提前30個工作日書面申請。

工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

農業銀行:要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。

民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

n北京行:在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,方可書面申請提前歸還部分或全部貸款

具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.

7樓:中國民生銀行直銷銀行

您好!關於民生銀行貸款問題,您可直接致電95568-3轉貸款專組(週一至週五(國家法定假日除外)9:00-17:

00)根據個人貸款用途需求進行諮詢,或可在工作日時直接聯絡我行網點進行了解和辦理。

8樓:天秤吳慶勇

個人貸款提前還款一般需提前一個月提出書面申請,經我行同意後,個人貸款可以部分提前還款或全部提前還款,提前還款次數在系統中沒有上限控制。

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