1樓：匿名使用者
滿5年如果要賣房的話可以減免一些稅費，具體要看你當地房產政策。
2樓：匿名使用者
契稅是免不復了的，房子制每交易一次就要交一次契稅。滿五年bai，du免營業稅及個人所zhi得稅。指的是房產證或契**上的dao日期是否滿五年，滿了就沒有營業稅及個稅了。
契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。
營業稅：不滿五年，全額徵收5.5%的營業稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）徵收差額營業稅5.5%。
個人所得稅：滿五年免徵；如果是房東名下非唯一住房，即使滿五年也徵收1%個人所得稅。
3樓：幸運的活雷鋒
房產證過五年主要是買賣的時候有關係，房產證過五年，在交稅方面注意以下幾點：回
契稅：1、購買的答房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
4樓：匿名使用者
這個是房屋交易時候，避稅用的，到時候具體的中介公司會告訴你的，
例如：版契稅是免不了的，房子每交易一次權就要交一次契稅。滿五年，免營業稅及個人所得稅。指的是房產證或契**上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業稅及個稅了。
契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。
營業稅：不滿五年，全額徵收5.5%的營業稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）徵收差額營業稅5.5%。
個人所得稅：滿五年免徵；如果是房東名下非唯一住房，即使滿五年也徵收1%個人所得稅
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