1樓：政法校長時代
不好說。房價的影響因素很多。
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方**在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關係等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、裝置配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染情況等。
2樓：醬爆輔助丶
三四線城市估計降吧 但一線城市 不會 要買的人實在太多！
房產稅出臺之後房價會降嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否專完備。
第二，買賣雙屬方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產稅出臺，房價會降嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
：首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口
房產稅出臺，房價會跌嗎
5樓：政法校長時代
不一定，要看房價的影響因素
的變化。房價的影響因素有
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方**在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關係等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、裝置配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境汙染情況等。
6樓：
對房地產是利空，多套房者會拋售。所以房價會降。
房產稅實行後會降房價嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
具體問問bai
房管中心。房du價的影響因素很多，
zhi如下:
個別因素：dao
房屋質量、樓層版、朝向權、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地**、房改政策、稅收、資金**政策、城市發展規劃導向、人口因素：
城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
房產稅出臺對房價有影響嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅的藉口
罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)
9樓：匿名使用者
什麼是房產稅？房產稅何時開徵？
如果房產稅開徵，房價會降嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關係，當供大於求，則房價**無力！回
在「答3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關係逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士**，部分
一、二線城市房地產****過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
徵收房產稅真的能夠降房價嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
「房地產稅降房價是毫無疑問的。」全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網記者專訪時說。
繼**經濟工作會議提出堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」之後，***釋出《關於創新**配置資源方式的指導意見》明確，支援各地區在房地產稅等方面探索創新，再度讓房地產稅成為**焦點。
然而，房地產稅一出臺能否降房價嗎？圍繞這一問題，形成兩大陣營，有人堅信房地產稅是降房價的利器，也有人表示「沒那麼樂觀」。
新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康近日在接受**採訪時表示，不能說房地產稅這一因素決定了房價。房地產稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。
有分析指出，從已試點數年的重慶、上海來看，無論是對高階存量徵收，還是對增量徵收，由於涉及人群有限，對房價的影響幾乎可以忽略不計。
「**肯定是管用的，**不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國，說美國次貸危機房子便宜，轉了一圈最後一問每年還得交4%的稅，結果全都不買了。」中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱則對「房產稅對降房價沒用」的說法進行了反駁。
12樓：一個深愛的囡孩
不會啊，除非沒人接盤了 要不還是一樣！
13樓：麻汀蘭閃秋
應該不會，高房價不是由那引起的。更何況稅收實際是由買家與賣家同時承受。下面是原因，我認為最重要的是炒作。這個降房價，要看香港的政策。1、供求關係的影響
人口多,
耕地不足. 2、分稅制 3、巨集觀經濟的影響穩定增長的巨集觀預期 4、金融因素 5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠 6、低利率 7、進出口順差、銀行存貸差、 8、人民幣升值 資產重新定價
9、腐敗 10、產權不清,
一個專案地塊集中了多家產權單位的居民
拆遷難度相當高。
11、投資渠道少 12、與戶口的關係
如果**不想在房地產業上謀利，推出廉租房就會為高房價降溫。香港**就是如此操作的。
廉價房怎麼真正到達民眾手中呢？通過市民申請，稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有社會保障區交叉進行的。那裡的社會是極其透明的不少記者是專門在盯這方面的新聞的。
房產稅和契稅有什麼區別嗎房產稅與契稅有什麼區別
你好，契稅是由流轉稅的性質，即房屋，土地發生一次流轉就需要交納一次契稅，納稅人為買方，法定稅率根據房屋建築面積大小和購房人名下物業來定，具體為以下幾種情況 建築面積稱為x 1.x 90平方，且購房人為首套置業，則徵收1 2.90 x 144平方，且購房人為首套置業，則徵收1.5 3.144 x 此面...
一套別墅要交房產稅嗎，一套別墅要交房產稅稅費嗎
需要。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，正式釋出了 中華人民共和國房產稅暫行條例 從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表...
每個公司都要繳納房產稅和土地使用稅嗎
房產稅及土地使用稅應該是由房屋擁有者出.因為房產稅的課稅物件是房產和租金收入,而此兩項的收益人均是房產所有者,根據誰受益誰支付的原則,應該是由房屋擁有者來納稅.土地使用稅更加明確 就是指定土地證上的使用權人交納土地使用稅.根據中華人民共和國房產稅暫行條例 文號國發 1986 90號 第五條下列房產免...