1樓：阿樓愛吃肉
貸款和貼息貸款有3點不同：
一、兩者的含義不同：
1、貸款的含義：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
2、貼息貸款的含義：貼息貸款是指用於指定用途並由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。
二、兩者的作用不同：
1、貸款的作用：銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
2、貼息貸款的作用：貼息貸款是一種優惠貸款，以鼓勵某種事業或專案的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。
對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。國家安排的貼息貸款，由**財政補貼；人民銀行同意發放的低息貸款，由人民銀行補貼；各專業銀行的低息貸款，由專業銀行自己負責。
三、兩者的申請流程不同：
1、貸款的申請流程：
（1）受理。經辦人員向客戶介紹建設銀行個人消費額度貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程式、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。
（2）調查。調查人員根據有關規定，採取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查，評價申請人的還款能力和還款意願。
（3）審批。由有權審批人根據客戶的信用等級、抵押情況、質押情況和保證情況，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。
（4）發放。在落實了放款條件後。客戶根據用款需求，隨時向銀行申請支用額度.
（5）貸後管理。貸款行應按照貸款管理的有關規定對借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵（質）押物價值變化及效能狀況等進行監督檢查，檢查結果要有書面記錄，並歸檔儲存。實行保證或信用方式的應對保證人或借款人的信用和代償能力進行監督，並要求借款人和保證人提供協助。
（6）貸款**。貸款行根據借貸雙方在合同約定的還款計劃、還款日期，從約定的還款賬戶中扣收。借款人也可以到貸款行營業網點償還貸款。
2、貼息貸款的的申請流程：
（1）自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平臺(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明。
（2）審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保**的擔保機構。
（3）承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行專案審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。
（4）發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。
2樓：金佑貸款
貼息貸款，指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由**有關機構或民間組織全
額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是**或民間組織對借款人的鼓勵或支援。
貸款，簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3樓：長運小貸
普通貸款沒有貼息。
貼息貸款，是指商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業銀行個人住房貸款條件的借款人發放貼息貸款，借款人按商業住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由住房公積金管理中心按月支付給借款人
4樓：小白at瀋陽
貸款：簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貼息貸款：
在貸款的基礎上，借款人可以少還利息，由機構補貼一部分利息，相當於節省利息。
5樓：廈門達天下投資
公積金貼息貸款
主要針對組合貸款，出款週期相較於公積金貸款要快，但風險都比公積金貸款高。
1、公積金貼息就是住房公積金中心剩餘額度不夠用，把申請公積金貸款轉為申請商業貸款，超出的利息由住房公積金中心補貼。
2、公積金貸款，就是你購房時全部使用公積金貸款，而不使用商業貸款。當然，必須是你的公積金貸款足以支付你的房款，否則你就要麼用現金支付房款不足部分，要麼使用利率較高的商業房貸。
貼息貸款和貼息貸款有什麼區別?
6樓：親我
流動資金貸款、固定資產貸款、、、、貼息貸款是國家安排的專業專案，有專門的財政機構負責貼補利息的一種貸款！
7樓：匿名使用者
這問題問的，。。。。。
就是**幫你付貸款的利息，減輕你的壓力。有問題到北京天億匯通網上問我們的團隊吧
8樓：再支援一把
你問的貼息貸款
和貼息貸款是一樣的問題呀～～～～～～～～～～
9樓：人跟著心走
呵呵 沒區別 字筆畫都一樣多
什麼叫貼息貸款？
10樓：七情保溫杯
貼息貸款是指用於指定用途並由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。
它是一種優惠貸款，以鼓勵某種事業或專案的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。
國家安排的貼息貸款，由**財政補貼；人民銀行同意發放的低息貸款，由人民銀行補貼；各專業銀行的低息貸款，由專業銀行自己負責。
11樓：鑽誠投資擔保****
從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入**；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。
12樓：冬天的小於
目前，規定的貼息期短、額度小、貼息標準太低，扶助力度不夠。農戶貸款利率一般超過10%，貸款貼息後農戶仍然要付出超過5%的利息，和其他銀行的商業貸款不貼息的利率相差不多，貼息貸款的優越性不能彰顯。
扶貧貼息到戶貸款（以下簡稱「到戶貸款」）是國家確定的一項重要惠民扶貧政策，是加大貧困地區投入、扶貧到村到戶，實現產業化扶貧的重要手段。有7個貧困縣，扶貧貼息貸款工作起始於2023年，目前，已累計發放到戶貸款達42.1億元。
13樓：鴿子最純
滿意答案緣使心然5級2008-08-15住房貼息貸款全稱是個人住房政策性貼息貸款，它是指北京住房公積金管理中心與有關商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。貼息業務所有相關手續均委託商業銀行或其委託的律師事務所代為辦理，借款人無需自行至貸款中心申請。
通俗的說，就是由於公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在６０萬元的公積金貸款外，其餘部分還必須同時到銀行做商業貸款，比較麻煩。而該業務開展以後，買房人可以只在商業銀行貸款，其中對商業性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過６０萬元，貸款期限最長為３０年。
公積金貼息貸款和公積金貸款的區別
14樓：鑽誠投資擔保****
貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由**有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。如果購房者能夠申請到貼息貸款，就可以減少不少壓力，但是政策想要落實還是需要時間的。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
15樓：廈門達天下投資
公積金貼息貸款主要針對組
合貸款，出款週期相較於公積金貸款要快，但風險都比公積金貸款高。
1、公積金貼息就是住房公積金中心剩餘額度不夠用，把申請公積金貸款轉為申請商業貸款，超出的利息由住房公積金中心補貼。
2、公積金貸款，就是你購房時全部使用公積金貸款，而不使用商業貸款。當然，必須是你的公積金貸款足以支付你的房款，否則你就要麼用現金支付房款不足部分，要麼使用利率較高的商業房貸。
16樓：鑽誠投資擔保****
公積金貼息貸款和公積金貸款的區別就在於，公積金貼息貸款的貸款提供者是銀行，而公積金貸款的貸款提供者是住房公積金管理中心。換句話說，公積金貼息貸款，購房職工是向銀行貸款，住房公積金管理中心只是貼息，而公積金貸款，是向住房公積金管理中心貸款，銀行只是受委託放款。同時貼息貸款只針對組合貸款，最大的優勢或在於放款時間更短。
17樓：侯潔玄棋
公積金貼息貸款，是公積金管理中心與有關的商
業銀行合作,對商業銀行發放的商業性個人住房貸款,凡符合管理中心貼息條件的借款人,由管理中心根據借款人可以申請的貼息額度,按照商業性個人住房貸款和住房公積金貸款的利息差進行貼息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貼息貸款和普通的公積金貸款有何不同
18樓：北京融聯金服
風險是不存在的，就存在一下貸款額度、審批時間、還有申請條件等等一些差異而已，並不用擔心風險問題。
公積金貼息貸款：是指商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業銀行個人住房貸款條件的借款人發放貼息貸款，借款人按商業住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由住房公積金管理中心按月支付給借款人。
公積金貸款：即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
抵押貸款和信用貸款的區別是什麼，「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別？各是什麼意思？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 信用貸不需要抵押任何東西，看客戶資質放款，抵押貸需要有抵押物。一般會抵押您的房子或車。因為抵...
公轉商貸款和組合貸款的區別,公轉商貸款與公積金貸款有何區別
商貸和公積 金貸款的年限申請要一樣,在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸內款期容 限 借款日期和還款日期都可以不同 只不過執行不同的利率。申請方法 1 申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同 2 初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關...
按揭貸款和公積金貸款的區別是什麼
住房公積金貸款和商業按揭貸款是買房貸款裡的兩種貸款形式。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商企業 城鎮私營企業及...