1樓:思語新竹
你的拆遷補貼不會少的,因為你有農村老宅基地的產權,雖然你的戶口在城裡,這也不會受到任何影響。
2樓:xu忘不掉過去
即便朋友的戶口現在已遷到城裡,只要農村房產證是你的名字,當地在拆遷的時候,會根據住宅的面積賠償給你拆遷款的。
3樓:這個冬天不再冷
拆遷款不會少的,以防止的單位面積單價進行賠償。
戶口已外遷,農村老宅沒有房產證,拆遷有補償嗎?
4樓:古今如煙盡眼前
對於農村拆遷補償,一般根據房產權屬等進行判斷是否具有補償的。
若公民老
宅沒有房產證但具有宅基地使用權情況下也是可以根據當地拆遷政策判斷是否可以得到補償的;若公民不具備宅基地使用權也無法提供房產證(不動產登記證)情況,是否可以得到補償得以當地公佈政策為準了。
一、宅基地使用權重要性
根據《中華人民共和國物權法》第一百五十
二、一百五十
四、一百五十五條(1)可瞭解到,基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者登出登記。
宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。
二、根據個人經驗,現階段對於拆遷補償認定,除了根據房產證持有情況以外還需要考慮到公民家庭是否登記過宅基地使用權;對於比較落戶的農村,公民是沒有按照國家要求申請辦理房產證的,當地村委會會根據公民原登記的宅基地使用權來判斷拆遷補償。
對於戶口已遷出,但是其宅基地使用權還在當地村裡面沒有登出或者轉移的,即使沒有房產證都會根據當地拆遷補償政策考慮補償;若戶口遷出其宅基地使用權發生轉讓等情況下,就必須考慮是否具有房產證原件等資料才可以判斷是否補償,因為在農村土地補償政策裡面,宅基地使用權是影響最大的。
考慮到各地政策不同,建議諮詢當地村委會拆遷部門為準。
引用資料
《中華人民共和國物權法》第一百五十
二、一百五十
四、一百五十五條.中國**網
前妻是戶主，房產證是我名字，我現在拿房產證可以遷入前妻戶口簿嗎
你戶口已遷出農村了？如果你戶口不在農村，應該是不可以的。農村宅基地使用權僅限村集體下農民使用，且買賣受限 宅基地是對其作為本村村民的一種福利和社會保障，宅基地的使用及流轉主體是有特殊限制的，不允許城鎮居民購買農村房屋，只有本村集體經濟組織成員才有資格分配到宅基地，在流轉方面，只能在本村集體經濟組織成...
拿房產證去銀行抵押貸款，房產證上的名字是我爸爸的，我可以拿去
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 如果你爸爸到公證處做一份委託公證，委託你將該處房產拿到銀行抵押就可以，否則不行。這個不可以的...
戶口不在農村但是農村有房產，房產證上是我的名字，拆遷能拿到安
1 從現有法律角度講，這個問題和你們戶口在哪沒關係，只和房產證的所有人有關係。2 房產證上是你的名字，拆遷時就必須賠償你，或者提供安置房給你。3 建議你儘快回農村去辦理相關手續。你家那農村的情況不太清楚，不過有房產證，為什麼沒有補償呢？在農村持有土地證和房產證，但是戶口不在，拆遷的話可以分到房子嗎？...