1樓:匿名使用者
老房子已成危房,只要是合法的,有房產證的,可以向有關部門申請重新重建,辦好有關手續是可以重新蓋的。
2樓:南充市僑聯
如果你的老房子在農村,但你的戶籍已不在原址根據規定你只能小修小補,不能大修和重新蓋,待房子垮了,原址土地所有權迴歸村集體所有
3樓:矬子
你可以到村委會去問問需要哪些手續,然後申請危房,是新給一處地方蓋房子還是直接原地拆了重蓋。。
4樓:匿名使用者
房子是危房,肯定可以拆了,重新蓋
5樓:是貂蟬
為什麼不可以,只要你有錢有相關手續,你就蓋呀。
6樓:陶李媽
房管部門諮詢一下,辦理好拆房重建手續再重新蓋,前提是手續過關才能蓋
農村的老房子可以拆掉重新建嗎?
7樓:匿名使用者
根據你的描述,農村的老房子可以拆掉重新建嗎?這個問題應該從兩方面回答,1.只要是自己的老房子,經過確權已取宅基地使用權,這種情況是可以拆掉重新建。
因為你已經取得宅基地使用權,只要不超出使用權範圍,是可以拆掉重新建的,而且還是國家大力提倡利用舊宅基地進行改造建設,既節約了宅基地,又改善了居住環境,是一舉多得的事,何樂而不為呢?2.你購買別人的老房子拆掉重新建。
只要你的戶口在農村,是可以購買重新建,再一種情況是,你的戶口不在農村,這是不能購買重新建房。因為城市戶口不能佔用農村的宅基地。因此說,雖然是老房子,但是你不能佔用農村的宅基地。
自己斟酌對號入座吧。
只是個人觀點僅供參考罷了。
8樓:一老婦
只要自己的經濟條件允許,需要改善自己的居住環境,並且老房子已經年久失修,當然可以拆掉老房子重建,但要與村委會打好招呼,並按照村委會的規劃要求做好重建準備和施工。
9樓:真我的風彩
可以的。只要你覺得自家房子不好,拆掉它從新建立是可以的。
10樓:愚者思思
你去村委會問一下,就知道了。在這老房子上,你如果有農村戶口,可以打申請翻建。待批准後就可以動工了。假如沒有農村戶口,翻建就困難了,只能修建。
11樓:涑水河天蠍
可以的,但是要拆掉重建必須符合農村規劃。
12樓:蛭魔
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請後,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合併房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
13樓:啊瑩
可以吧,為啥不可以啊
拆老房子有補助款嗎
14樓:匿名使用者
有補貼。
各地對於翻新重建房屋有不同的政策,對於部分地區,地區**我鼓勵大家蓋新房,會已於一定的補償款。但具體標準不一,需諮詢當地**。
擴充套件資料:
《城市房屋拆遷管理條例》
第三章 拆遷補償與安置。
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實**屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估**確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民**制定。
第二十五條 實**屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的**,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用於拆遷安置。
第二十九條 拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門稽核同後實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第三十條 拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執行。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民**規定。
第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限,週轉房的使用人應當按時騰退週轉房。因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對週轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
15樓:善良的南通**
有,但沒有標準,要看村送裡和折遷的部,想撈多少錢了
16樓:揚波集團
有的 現在老房子拆除先要申報危房
我家把老房子拆了，在原來地基上重新開始蓋，為什麼村委會不給蓋
如果村裡幹部阻攔，就一直不能原拆原建，泥土房一直都是泥土房，那就一直住舊房子了嗎？難道村裡幹部權利就有這麼大，一手遮天？我也想問，為什麼不可以 在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，...
自己家的老房子拆了重新做需要辦理哪些手續
自己家的老房子拆了重新做需要去村委會申請重建手續並蓋章。根據現行的政策，農村村民蓋房子，不論你是在什麼位置蓋房子，都要首先申請宅基地，得到批准以後才能建造。不過，在現有的宅基地上建造房子，政策是允許的。先在村裡填寫建房申請，然後去鄉里審批，批准以後，縣裡也有備案。需要交點押金什麼的。宅基地是農村的農...
剛才夢到自己拆自己家老房子準備重新修建，這代表什麼
好夢，周公解夢 屋宅更新主大吉 修理田舍有大喜 夢到自己已經拆了自己家的老房子，準備重新修建，這代表什麼？夢境表明，你到了一個新的地方，對未來充滿了憧憬 要結婚，或要重新創業 夢見自己把房子拆了又重新建代表什麼 吉祥，預示你所希望的事會順利到達 二個可能 一 辭舊迎新 二 置諸死地而後生 請採納 預...