1樓：
不好聽一點，叫違規用地，**隨時都可以**的。
農村自家土地辦養殖場需要什麼手續
2樓：sky碎了夢
一、農村自家土地辦養殖場具體手續如下：
1、使用者提出申請，提供以下資料。
1）用地申請書。
2）擬訂建設方案。
3）集體土地使用權流轉合同。
4）佔地平面佈置圖。
5）申請審批表。
2、鄉（鎮）**稽核，是否符合鄉村建設總體規劃，統一審查圖紙、設計、佈局。
3、縣**審批。
1）農業部門稽核其設施建設的必要性和可行性，承包土地用途調整的必要性和合理性，以及使用者的經營能力；
2）住建部門稽核其符合城鄉建設規劃；
3）國土部門稽核其合理性、合規性。
3樓：聚土網
您好，國土資源部制定的《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》規定：養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用於養殖業。
國土資源部、農業部聯合下發的《關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。任何地方不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規模化畜禽養殖；「本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。」「其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理。
畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續；管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬於永久性建（構）築物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。」希望能幫到您。
農村養殖用地永久岀售後屬什麼性質?
4樓：欲罷還休
屬於農村集體土地經營承包權轉讓。轉讓協議至少29年有效，最好有村委會參於或證明。
養殖用地有什麼規定 如何處理？？
5樓：網友
耕地不得隨便用於養殖，否則屬於違法改變土地用途，需要到土地管理部門申請批准方可。
6樓：網友
1.養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不允許佔用基本農田，儘量佔用劣地和荒地；
2.辦理養殖專案個人申請，經村鎮同意後，到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續；
3.攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續，國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議書（保證不改變用途、停養後及時復耕等）。報國土局審查備案；
4.養殖用地如果建設永久性建築不能恢復耕種，應當辦理農用地轉為建設用地審批手續，須繳納有償使用費和造地費；
5.辦理養殖備案手續後，不得改作他用。停止養殖後及時復耕，否則按照違法佔地處理，給予拆除和罰款的處罰。
7樓：網友
辦理養殖備案，還要交佔地稅每平公尺元，請問這樣合理嗎？
養殖場屬於什麼性質用地
8樓：月似當時
養殖場屬於設施農業用地。
將一定數量的畜禽等馴化動物或者鹿、麝、狐、專貂、水獺、鵪鶉等野生動屬物集中到特定區域內統一飼養、繁殖的場所。
規模養殖穩步推進，投資額度逐步增加。在調研的70個養殖場中，2008年以前建設的42個養殖場中，投資500萬元以上的15個，佔35．7%；2009年以後建設的28個養殖場中，投資500萬元以上的13個，佔46．4%。二是工商業者投資比例遞增加快。
9樓：天蟾如月
養殖場用地性質復**是e6-m-m2，依次屬制於農村用地-生產用地-農業生產設。
施用地。之所以劃為農業生產設施用地，是因為養殖場必然有相關建築（管理房屋、生產加工房屋、倉庫等），這些都屬於「設施」的範疇。也因此，現在通常可見到的「在自家承包地裡辦養殖場可以不可以」這樣的問題的答案就清楚了：承包地是農業耕地，要改養殖場則涉及改變農田性質，這是必須申請報批才能做的。
畜牧養殖用地屬於何種性質用地
10樓：暴走少女
畜牧養殖用地屬於農業用地。
農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。
1985年，世界農業用地約佔世界陸地總面積（不包括南極洲）的；隨著社會發展和城市化程序不斷推進，這一比例正在以驚人的速度變小。農業用地利用的合理性標準為：要求達到環境、社會、經濟、生態等方面效益的統一，以保持良性迴圈，永續利用。
11樓：網友
畜牧養殖屬於農業用地，不需要辦理建設用地手續，需要到當地鄉**申請土地備案，然後去縣國土局判定是否基本良田保護地，如果不是，去縣畜牧獸醫局備案。
12樓：難得難得
我做過好多畜牧養殖的專案，特別是近年來，畜牧養殖專案必須辦理土地使用證、環境評價、節能分析等。
養殖業用地的土地性質？使用年限？
13樓：網友
養殖業用地的土地性質，使用年限。
如果是出讓，屬於綜合類，50年。如果是劃撥用地，無期限，永久使用。各地的具體規定不一樣，依國家政策層面來說，這種情況屬於：
集體建設用地、劃撥，年限取決於你與村上的租賃合同。當然，取得建設用地使用權要獲得國土部門的批准。
1、如果在自己地上、規模較小，作為產業結構調整，獲得農業部門的認可（有文字批准），到國土部門提供書面土地復墾承諾書，並繳納每畝2萬元的保證金，不允許建永久建築物。不能辦理正式土地使用證，只做臨時用地。今後停止養殖時，由本人恢復土地原狀，到國土部門退還保證金。
2、如果規模較大（如達到幾百畝），獲得農業部門的認可並有立項檔案，可以有土地的7%的面積作為配套設施的建設用地，也就是說可以佔用7%建房，辦理集體建設用地土地使用證，劃撥性質，無期限。類似村集體企業性質。
3、如果想進行商業開發，從國土部門專業角度說的「買」是這樣的：將集體土地徵收為國有土地、同時將農用地轉為建設用地——→進入**土地的交易中心——→公開向社會競價，這樣獲得的土地屬於國有、出讓地，可以上市自由交易，最高年限50年。個人或以個人名義不能直接徵收，只能到**土地交易中心競買。
4、集體土地禁止買賣，只有徵收為國有以後，才可以上市自由交易。
14樓：網友
養殖業一般屬於工業用地，正常來說他們大片的土地為出讓用地，也有很大一部分為向國家租賃的，出讓工業用地50年，租賃土地一般為30年；工業出讓土地到期前一年向有關部門申請續約繼續使用，補繳相應的土地出讓金。
什麼樣的土地國家規定一定能建養殖場？
15樓：網友
《畜牧法》第三十七條規定：「國家支援農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區，發展規模化、標準化養殖。鄉（鎮）土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。
農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿，需要恢復原用途的，由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地範圍內需要興建永久性建（構）築物，涉及農用地轉用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
據此，如果你所在鄉（鎮）的土地利用總體規劃將擬佔用的耕地列為畜禽養殖場用地的範圍，有關養殖戶就可以直接在其上建立養殖場，無須獲得建設用地的審批（但興建永久性建築物、構築物除外）。當然，具體養殖場的設立還需要符合《畜牧法》和《動物防疫法》的有關規定。
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