1樓:賈寶驊
法律分析】第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養殖場建築物、附屬物的補償,根據養殖場實際建築面積、建築結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三,停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;第四,裝置折舊及搬遷的補償,養殖場內的設施裝置評估後折舊的補償,養殖場剩餘物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境,2016年開始國家出臺禁養區相關政策,在指定範圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽,同時要求已建成的養殖場依法關閉。
禁養區政策實施後,很多養殖場面臨拆遷,合法有證的養殖場都應當有償拆遷,對於一些手續不全的養殖場也要根據具體情況分析,違法建設的養殖場嚴格意義上是不予補償的。
法皮神律依據】
中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理餘螞的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,燃毀虧由省、自治區、直轄市制定。
2樓:凱諾律所
你好,沒有具體的補償標準,需要結合實際的情況由評估機構評估確定,但原則上來說是不能低於被徵收人原有臘如埋輪螞的生活水平,實橡仔踐中,如果覺得補償不合理,可以採取法律措施來維護自己的權益。
3樓:資產評估公司小坤
國家對養殖場的補償標準通常是由各國的相關戚液盯法律法規和政策進行規定的,具體標準會因國家、地區和具體情況而有所不同。以下是一些典型的國家補償標準的例子:
補償設施損失:國家可能規定按照養殖設施的建設成本、使用壽命和殘值等因素進行補償。補償金額通常基於評估設施價值的公正性和準確性。
補償養殖動物損失:根據養殖動物的種類、數量和市場價值等因素進行補償。國家可能會要求對養殖動物進行鑑定和評估,並按照評估結果提供相應的補償。
補償土地使用權損失:如果埋廳養殖場佔用土地,國家可能規定按照土地面積、地理位置和土地用途等因素進行補償。補償金額可能基於土地市場**和政策規定進行確定。
遷建安置費:國家可能會提供遷建安置費用,用於新場地的建設和遷建所需的費用。補償金額可能根據遷建所需的成本和相關政策進行確定。
生態環境保護費:在養殖場拆遷過程中,國家可能會要求養殖場支付一定高和的生態環境保護費用,用於修復和治理拆遷對環境造成的影響。
具體的養殖場補償標準會根據各國的法律法規和政策不斷進行調整和更新,建議與當地**相關部門進行溝通,瞭解最新的補償標準和程式。評估相關問題請點頭像諮詢或聯絡 正聯坤彊第三方評估諮詢。
國家對養殖場的補償標準
4樓:資產評估公司小坤
養殖場拆遷的賠償通常由相關**部門或拆遷補償協商寬慎確定,具體的賠償方式和標準可能因國家、地區和當地政策而有所不同。以下是一般情況下養殖場拆遷可能涉及的賠償方式:
土地補償費用:根據被拆遷土地的市場價值、土地用途和所在地區的規定,支付相應的土地補償費用。
建築物和設施補償費用:包括養殖場內的建築物、設施、裝置等的評估價值,以及拆除費用。
動植物補償費用:對於養殖場中的存欄動物、種植作物等,可能會涉及動植物的市場價值和疫情防控處理費用。
臨時安置費用:對於被拆遷的養殖場主或員工,提供臨時安置的費用,包括住房、交通等拆巧餘。
環境治理費用:拆遷後可能需要進行環境治理工作,包旅滾括水源保護、土壤修復等費用。
具體的賠償方式和標準需要根據當地**的規定進行協商和確定。在進行養殖場拆遷時,建議與相關部門或拆遷補償專業機構進行溝通,瞭解當地的政策和要求,並保留相關證據和檔案,以便進行合理的賠償申請。
國家對養殖場的補償標準
5樓:律漸
1、養殖場畜禽舍及附屬建築物,包括禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等)的實際價值補償;2、存欄畜禽的補償,補償數額一般是根據禽畜的種類、大小、市場**來確定;3、停產停業損失補償。需要結合養殖場的經營收入、利潤、停產停業的時間長短進行綜合評估;1.養殖場畜禽舍及附屬建築物。
包括禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等)的實際價值補償;
2.存欄畜禽的補償。
補償數額一般是根據禽畜的種類、大小、市場**來確定;
3.停產停業損失補償。
需要結合養殖場的經營收入、利潤、停產停業的時間長短進行綜合評估;
4.可流動裝置設施的搬遷費用和不可流動裝置設施的折舊費;
5.各種搬遷補助和獎勵費用,要符合政策規定的條件,滿足政策確定的搬遷、簽約期限規定才有。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
養殖場的拆遷補償標準是多少,養殖場拆遷補償按什麼標準計算
養殖場 飼料廠的補償標準,包括一是對地的補償,二是對地上附著物的補償,最低是建築成本價,三是因拆遷造成的實際損失,比如搬遷費,比如拆除的機器裝置造成的損失等 四是合理搬家期內的營業損失補償。養殖場的補償標準,包括地的補償,附著物的補償,搬遷費,搬家期內的營業損失補償。具體費用諮詢徵收部門,有不滿意的...
什麼是標準化養殖場,畜牧業的標準化規模養殖有什麼意義
主要針對養殖場涉及的裝置,從長遠來看,標準化養殖場利潤和省耗划算!但是前期投資大!什麼是標準化養殖場?主要針對養殖場涉及的裝置,從長遠來看,標準化養殖場利潤和省耗划算!但是前期投資大!畜牧業的標準化規模養殖有什麼意義?國家支援農村集體經濟組織 農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場 內養殖小區,發展...
養殖場的名字起什麼好?
福泰養殖,福字通口福,諧音富貴,泰寓意健康,安泰,有些地方把有些人長的膀大腰圓或者氣質健康稱為富態,來指以牛羊育肥為主的業務。您好,您的問題我已經看到了,正在整理答案,請您稍等 養殖場的名字推薦 1 華都良種基地 峪口禽業 肉雞公司 愛拔益加家禽 種雞場 金星鴨業 珍禽養殖 蟹農養殖場 巨集亮鹿業養...