1樓：況以松
印花稅，契稅，房產證登記費。
2樓：宣哥無限叼
首付的時候不需要交其他的費用。只有在辦理房產產權過戶的時候才需要繳納稅費，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
買房交首付時還需交哪些費用？
3樓：娛樂這個feel倍爽兒
契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
公共維修**：此項**不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。
面積測繪費面積測繪費：收取原則為「誰委託，誰付費」，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。
物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。
裝修垃圾清運費的收取。由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。
裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。
新房所涉及的單元程式控制門、入戶防盜門有些是開發商贈送給購房者的，有些則需要購房者自行承擔相關費用。至於費用的具體收取，購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為準。
水錶、電錶、煤氣等「三通費」屬於物管公司代收費專案。具體的收費標準在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定，如果業主對收費金額存在異議，可向相關部門進行詳細諮詢，以確定準確的收費金額。
4樓：賣房的小龔
買新房交完首付之後，還要交七筆費用，你都清楚嗎。
5樓：迎彬的行業觀
基本上沒有其他費用，首付階段就是首付，除非開發商有特殊約定，交房時需要有 初裝費（基本現在都免了） 契稅、公共維修**等。
6樓：匿名使用者
現在90平以下首付是評估價的20%，90以上評估價的30%然後還有契稅，個稅，交易費，評估費，營業稅，還有幾個小費用200快錢左右。
7樓：匿名使用者
剛買時先需要交首付。然後等收房時，還需要交契稅，公共維修**，一年的物業費、取暖費等。契稅和公共維修**的計算是統一規定的，跟房屋面積也有關係。整個算下來，一般也得幾萬塊錢。
除去首付和月供 買房還需要交哪些費用
8樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房子交完首付還需要交什麼錢？
9樓：鑽誠投資擔保****
買房交完首付後，還要交的稅費有：
契稅。符合住宅小區建築容積率在含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
10樓：網友
交房的時候還要繳納契稅和大修**，這兩個費用的收費標準全國均有差異。西安市的收費標準為：
大修**：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方公尺；多層住宅(配備電梯的)：90元/平方公尺；小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方公尺。
契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。
對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。此優惠政策自2010年10月1日起執行。
11樓：賣房的小龔
買新房交完首付之後，還要交七筆費用，你都清楚嗎。
12樓：高密聖亞
買房子交完首付後還需要繳納辦理房權證發生的稅費、申請貸款發生的抵押登記費，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，(工本印花稅5元)買方；
6、抵押登記費120元。
13樓：匿名使用者
看你買新房還是二手房，稅費不一致，這與房子首付無關。
14樓：匿名使用者
利息，沒稅的。交完房款就可以拿房產證了。
15樓：匿名使用者
一手房要交契稅，公共維修**，物業管理費。
二手房要交契稅，營業稅，個人所得稅。
16樓：網友
這個主要看你買的多大平的房子，低於80平 契稅是千分之一，大於好像是千分之一點五，還有維修**，公積金貸款還有擔保費大概2000，領契稅證還有幾十塊吧，交房還有一筆費用哦！包括物業費、水電費、裝修保證金等等3000多吧。
17樓：匿名使用者
還需要交契稅和公共維修**，別的沒有了！
18樓：匿名使用者
契稅 公共維修**等。
買房子交首付時，除了交首付還要交什麼費用?
19樓：網友
你是在哪買的吖？地區不同可能費用會有些差距！
深圳這邊的話 ，18萬的房子費用也就幾千塊！具體的話，就要看你買的那個房子有沒有紅本在手，如果不在手那還欠銀行多少錢，登記價多少錢，買賣雙方是否境內人士！知道了我就可以幫你算，不過是按照深圳現時的政策來算。
20樓：房**
高房價下，購房者東拼西湊，湊夠了房子的首付，但是真正想要住進去，光有首付是不夠的，你最起碼還要準備好這6筆費用。
21樓：弓珏
按照首套房首付30%的比例來計算，總價100萬的房子，需要準備30萬首付款。
2、契稅。首套房90平以下，徵收1%的契稅；首套房90平以上，徵收的契稅。
二套房90平以下，徵收1%的契稅；二套房90平以上，徵收2%的契稅。（二套房契稅政策，北上廣深除外）
假設房屋總價100萬，面積89平，為首套房，則契稅為1萬。
3、房屋維修**。
各個城市不同型別的房子，房屋維修**的徵收標準也不相同。有些是按照幾十元每平方公尺的標準徵收，比如40元/㎡；也有些是依據購房款徵收一定的比例，比如徵收購房款的2%；還有些是按照每月x元每平方公尺的標準徵收，比如元/㎡·月。
買房前，自己需要弄清楚所在城市房屋維修**的徵收標準。
4、權證印花稅。
普通住宅5元/件。
5、權證登記費。
普通住宅80元/件。
6、物業費和取暖費。
買房是為了提公升居住品質，如果居住成本支出預估不足，那就要重新考慮是否買房了。
22樓：網友
每月還錢數賣房的人會給你計算的。除交首付款外還要交房產證的相關費用。這些賣房的小姐會告訴你的。
23樓：網友
付首付！最好找個律師問清楚！現在自己付首付！雙方協商不好的定金都不退。
24樓：
交完首付，要去房管局交契稅、維修**，還要跑貸款。
貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
25樓：廈門達天下投資
做買房預算時，很多購房者往往計算了房屋首付，卻忽視了各項稅費也需要一筆不小的開支。尤其是購買現房的置業者，交完首付後就面臨繳納各項購房契稅的情況，所以購房者在做置業預算時，這筆錢也一定要提前預留出來。
對於購買新房的購房者而言，所需繳納的稅費主要以契稅為主，還包括房屋維修**、交易手續費、印花稅等金額不大的稅種，其中，搞清楚契稅的繳納標準最為關鍵。
一、契稅。2016年2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準，購買90平方公尺以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅；購買90平方公尺(含)以上普通住宅，超過144平公尺(含)按稅率徵收契稅，非居住用房仍為3%。
購買90平方公尺以下家庭二套普通住房，按1%稅率徵收契稅；購買90平方公尺(含)以上二套普通住宅按2%稅率徵收契稅(北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取)。此外，經濟適用房按1%徵收契稅，非居住用房按3%徵收契稅。
通常，在購房時契稅需跟著首付款一起繳，開發商代收。
二、印花稅。
房屋成交總額×，從2009年開始國家暫免徵收住宅印花稅。
三、房屋維修**。
商品住宅維修資金是由業主按照所擁有物業的建築面積交存的維修資金，目前各地的徵收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平公尺20元，未設電梯的多層房屋每平繆60元，設有電梯的房屋每平公尺120元。
四、權屬登記費。
權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。
五、交易手續費。
3元/平方公尺×建築面積(以實際測繪面積為準)
六、物業管理費。
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書乙個月後開始計算。一般先交三個月。
即使產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，也應交納物業管理費。
26樓：阿歷觀樓市
買房的老百姓要知道，除了首付，還需要準備這幾筆錢。
27樓：井洩不食
二手房除了bai首付還需要交的費用：du
二手房除首付還需繳納zhi稅費、維修**dao，物業、暖氣費等；
專測繪費元每平方，買屬方；
評估費零點五個百分點（評估額，允許浮動），買方；
契稅評估額初次90平內乙個百分點、90平到140平內，超過140平或非首次三個百分點，買方繳納；
交易費3/平方，買方；
工本費80元，(工本印花稅5元)買方；
抵押登記費120元。
除去首付和月供，買房還需要交哪些費用？
契稅 住宅類房屋標準按房款總價的 或或 交納，首次購買且是唯一住房，面積 稅率為 面積在 稅率為 面積 且容積率 稅率為。如果不是家庭唯一住房，不論面積，稅率均為 專項維修資金 有電梯類房屋標準按建築面積 平方公尺 元 平方公尺 計算結果交納 非電梯類房屋標準按建築面積 平方公尺 元 平方公尺 計算結果交納...
買房子需要交哪些費用，新房交房時要交哪些費用？
具體如下 1 交易手續費 建築面積 3元 平方 2 產權登記費 個人 50元 宗 每加1人增收10元 單位 80元 宗 非住宅 550元 宗，每加1人增收10元 3 交易契稅 1 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米以下的普通住宅 地稅局評估價 1 2 購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方...
沒住人需要交物業費麼，房子沒人住，還需要繳納物業費嗎
要交.雖然你可能並沒有住沒有享受到直接的物業服務,但是實質物業的服務已經開始了,包括小區的綠化,保潔,保安,車庫車位的管理,公共設施的維護等等.試想如果你不住不交物業,別人不住也不交,一千人的小區住了二百人只有二百人交了物業費,而物業公司卻在投入費用管理一千人的小區,那物業一定被逼關門走人的,小區自...