1樓：網友
清水房也可以出租，但是要家電齊全才行。哪有房客帶熱水器的！如果是要先出租，最好是蹲便！
另外你如果不出租，想簡裝。1萬是絕對不夠的！
2樓：沐月麴斐
這個最好在租賃協議里約定清楚，租賃合同要約定租賃期限，租房用途，清水房出租後誰負責裝修，裝修期間照樣付租金，租賃期滿後裝修不折價，重新簽訂租賃合同或租給其他人。如果租賃期間長，最好約定隔兩年漲次房租。另外，租金多少，押金多少，租金如何支付，如有糾紛怎麼解決。
毛坯房，想出租，簡單裝修一下怎麼弄？
3樓：南京松哥房產
城市建設的「大餅」越攤越大，很多人靠著炒房發家致富，突破了階層固化；當下國家提倡房住不炒，存量房越來越多，很多投資業主需要租金來緩和進賬的現金流，逐漸都面臨一堆問題：
毛坯出租沒人要，精裝修**太貴，租客不愛惜；
裝修太差，很難吸引優質租客；
導致租客流動性大！中介費更是付到肉痛！
出租房如何裝修更省錢？更搶手？
舊房屋、大房屋怎樣才能租上**？
房東如何才能做甩手掌櫃、輕鬆坐等收益？
但是對於在城市漂泊打拼的年輕人來說，暫時買不起房，租房過渡，但是越來越多的年輕人觀念放開，思想進步，不再像過去老人節衣縮食，年輕人敢於超前消費，明白房子是租的，但生活是自己可以把握的，早晚肯定會有自己的一套滿意的房子。
很多租客也在苦惱。
房子是租的，沒有歸屬感。很多房東的出租房很low，實在住不下去，自己改造成本又高。
馮繼雷無毒快裝】就是為了解決這些問題而創立，引導一部分業主提高出租房居住環境，相信肯定越來越鶴立與出租房市場。
今天馮繼雷教大家低成本裝修高格調出租房。
添置床邊毯。
當你睡眼朦朧迷迷糊糊地下床，一腳踩下去的不是冷冰冰的地板，而是軟絨絨的毯子，是不是感覺被善待，心情好到飛起來。有了床邊毯，你還可以在上面玩玩手遊，看看書，背後有床做支撐點，比葛優癱還愜意喲~
2.沙發。房間空間允許的話，放一張沙發會非常有家的感覺，朋友來了也有地方坐。可以考慮買個便宜的懶人布藝沙發，**300元左右。
3.綠植。乙個房間有了綠植就有了生氣，馮繼雷無毒家裝網 首推綠蘿，生命力強大好養活，而且可以水培，放在美美的玻璃瓶裡文藝氣息撲面而來。
4.落地燈。
落地燈是一種非常體現生活情趣的物件，暖黃色的燈光下，夜闌臥聽風吹雨，或是滿簾風雨一床書，也可以捧杯暖飲聽酥骨的**。
5.床頭畫。
床頭畫也是非常彰顯逼格的單品，使用得當大大提公升屋主人的品味。是乙個不可多得的小成本軟裝神器。
馮繼雷：南京出租房裝修如何才能更好吸引租客？花最少的錢，房子卻最受年輕白領的歡迎？歡迎領取《出租房裝修攻略》，讓你裝修不踩坑！
馮繼雷無毒家裝】8年實戰經驗，打造了（春萌）（暖陽）（傲寒）三種風格整體出租房裝修方案，篇幅有限，馮老師撰寫了《出租房裝修攻略漲租30%》電子書，詳細解讀個性裝修方案，
4樓：微心
毛坯房想出租，簡單裝修主要是下面幾個維度思考：
1、迎合租客口味。
2、出租房要做到0維修，時間就是錢 相信你正在和老公 孩子一起踏青遊玩，風和日麗，租客乙個**打亂你的心情，去一趟油費也不少錢，所以要做到少維修，那水電和防水以及五金件就很重要了，有的找的施工人員施工不規範導致漏水到樓下，樓下上來鬧，一來就破口大罵，傷和氣不說還得賠錢賠禮點頭哈腰道歉，真是想把幹裝修的喊過來揍他一頓。
3、出租房的關鍵點 既要控制造價又要打造出不錯的效果以此來進行租金的**，這一塊是很多業主頭疼的 不知道如何弄，可以看看 李拾郎 的出租房裝修乾貨，漲租乾貨都給你準備好了。
4、出租房裝修如何花最小的錢打造最高逼格的效果 。相信你看過李的攻略了，應該知道如何打造乙個租客喜歡的出租房。
5樓：帆布鞋1號
1、先從衛生間動工需必要的地轉、牆轉、頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不佔地方。還有衛生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。
2、廚房間除牆轉 地轉之外還得搞乙個炒做用的臺板 。
3、房間裡的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆後這樣看上去才想個家。房間的所有牆和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。
4、地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費和木工費，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮 美觀大方。
6樓：網友
這要你看家的地理位置了，你想租給什麼型別的人。長租還是短租。個人建議先做一下啊水電吧。然後簡單的佈置一下格局。
兩種方案你可以考慮，一、把水電全部做到位，等到自己入住的時候，水電就不需要改動了！但是作為前期出租的業主來講，很少有人！第二就是，電路就按原來的不動！
由於現在水管基本只到廚房，所以水路多少要做點！至於地面嘛，全部複合地板就好了，其他的主材只要能用就好。
7樓：土巴兔裝修
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做乙個炒做用的臺板，房間裡的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
8樓：匿名使用者
可以不用裝修的。把燈、簡單傢俱、衛生間、廚具弄到位就行了。
9樓：匿名使用者
出租房裝修雖然材料不一定要很昂貴的，但一定要有質量保障，儘量配齊傢俱家電等設施，具體情況你可以找一家房屋託管公司，他們會給您在房屋裝修和出租方面給您合適的建議的。
10樓：匿名使用者
如果出租，建議先把水電全部佈置好。其它一切從簡。
11樓：楊開明
找雲南倍爽幫你弄啊，省得你操心。
12樓：昆明紫蘋果裝飾
毛坯房簡單裝修主要包含有地面、牆面以及廚衛間的裝修。
1、水電路工程費用：電路：(混凝土牆開鑿線槽)單價：
30元/公尺；(磚牆開鑿線槽)單價：25元/公尺；(輕體牆開鑿線槽)單價：22元/公尺；水路：
**應該是25元/公尺；所有ppr管線如果出現與其它管線發生搭接時過橋每支5元。
2、地面裝修**：找平，每平公尺大約10元；地磚每平公尺大約為95元，因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%瓷磚挑選。
3、廚衛裝修**：牆地磚每平公尺大約75元，衛生間裝置每套大約2500元，包管每公尺85元；櫥櫃每延公尺大約950元；防水每平公尺65元。
4、吊頂：鋁扣板厚每平公尺85元，邊條每公尺10元；塑鋼板每平公尺50元，邊條每公尺10元；木龍骨石膏板平頂80元每平公尺；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平公尺。
5、門窗：一扇的**從幾百到幾千不等；免漆門大概是600元/樘。窗的話，沒有什麼大問題，一般不用換，就只要把一些小細節維修一下就行，這些都是可以自己做的。
影響毛坯房**因素。
1、不同裝修風格的**標準一定要了解。
對於毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格，因為簡單的裝修風格也有很多種，所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風格對於收費標準是不一樣的，所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的**定位。
2、裝修公司的收費標準要提前確定。
裝修公司的收費標準不同也會影響到我們的裝修預算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修**到底是多少，建議大家一定要能夠提前瞭解整個行業的標準透明定價，並且還需要了解各公司的收費標準，儘量可以選擇一家非常專業正規的裝修公司合作，並且對於整體的**定位也一定要符合行業標準。
3、瞭解自己的裝修預算然後合理的選擇建材和傢俱。
在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算，並且能夠最大程度的節約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇傢俱以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修**的價效比綜合的考量自己的裝修預算。
出租的毛坯房應該怎麼裝修
13樓：土巴兔裝修
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做乙個炒做用的臺板，房間裡的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
14樓：太宗招手
既然是準備出租，就只要簡單的裝修就行了。廚房衛生間貼瓷磚，鋪地磚，塑料扣板吊頂，客廳臥室鋪複合地板，每個房間安裝吸頂燈，室內牆面刷乳膠漆，這樣裝修花錢不多，租金卻可以翻倍。
新交毛坯房，想出租3-5年後自己住，怎麼裝修比較合適啊？
15樓：匿名使用者
本身來講給出租房裝修就要核算產出和回報的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來，就太不划算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶，他認為瓷磚什麼的要選擇好點的將來可以不必換了，其實來說，三到五年後不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然後讓別人去住新房，你自己將來卻住二手房，所以我給你的方案是用最少的錢去裝出租房，將來重新裝修。裝修意見如下：
1，地面全鋪地板（最便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來裝修不論做什麼材質都不用再敲地面了。2，牆面不必做膩子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程膩子，出租使用的話沒有問題，將來自己裝修必須全產掉。3，所有電路水路不動，現在開發商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。
4，其他裝修材料就按最便宜的做，三四年之內沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價，不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了，而且你也沒有什麼損失，裝修漂亮了租的**高了，可你裝修的費用也增加了，將來還住二手房，呵呵以上都是我的建議，最後還是看你自己選擇吧，再有什麼問題找我就行，覺得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵。
16樓：匿名使用者
簡單裝一下。比如做幾個出櫃。廚房油煙機也沒必要買太好的，畢竟幾年後自己住的時候，都得從新換，
17樓：花芊芊
別人住了自己又住總總感覺不好。我是不打算住那個房子，想看看怎麼租。
毛坯房出租怎麼簡單裝修？
18樓：土巴兔裝修
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做乙個炒做用的臺板，房間裡的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
貝殼上為什麼會有毛坯房出租
答案 毛雹彎壞房出租是指通過虛假 資訊 虛構 情況等手段，吸引租客前往看房並支付定金或押金，但實際 不存在或與描述不符，導致租客叢肆鄭損失的一種欺詐行為。在貝殼等租房平臺上出現毛壞房出租的原因有以下幾點 .租房市場資訊不對稱，租客對 資訊的瞭解相對不足，容易被不良房東欺騙。.租房平滲頌臺對 資訊的審...
毛坯房裝修到底該怎麼裝？毛坯房該怎麼裝修
建議你先把地板整好在裝牆面。毛坯房該怎麼裝修 很多業主拿到鑰匙之後，對於毛坯房裝修感到手足無措，大部分業主喜歡全權交給裝修公司去裝修，但是對於一些手頭不是很寬裕的業主則會選擇自己裝修，那麼，下面就來介紹下毛坯房該怎麼裝修。一 毛坯房該怎麼裝修。在前期設計中，要對毛坯房進行具體的測量，測量的內容包含裝...
毛坯出租租客裝修好業主可以去看嗎
親，您好，毛坯出租租客裝修好業主可以去看嗎，答案是肯定的。根據 城市房屋租賃管理條例 的規定，房屋出租後，租客可以根據耐棗銷自己的巖圓需要，在租賃期內對房屋進行裝修，昌遊裝修完成後，業主有權到租賃房屋進行檢查，以確認裝修情況是否符合租賃合同的規定。因此，毛坯出租租客裝修好業主可以去看，以確認裝修情況...