1樓：大圓餅子臉
受理範圍：
1、省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的。
2、徵收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃、其他土地超過70公頃的。
3、國家重點建設專案、軍事設施和跨省、自治區、直轄市行政區域的建設專案以及***規定的其他建設專案用地，需要佔用土地利用總體規劃確定的國有未利用地的。
2樓：網友
城鄉規劃法規定「按照國家規定需要有關部門批准或者核准的建設專案，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批准或者核准前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書」
什麼是單獨選址建設專案用地？認定時應注意哪些事項？
3樓：中地數媒
單獨選址建設專案用地是指在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區以外選址進行建設的建設專案用地，包括能源、交通、水利、礦山、軍事設施建設等專案用地。認定時應注意以下事項：
道路、管線工程等基礎設施建設專案用地大部分在城市和村莊、集鎮建設用地區外，小部分在城市和村莊、集鎮建設用地區內的，可以整體作為單獨選址建設專案處理。
城市和村鎮內部道路、給排水、供電、供熱、供氣等工程用地，開發區、工業區、學校、市場用地等應作為城市或村鎮建設用地，不應作為單獨選址建設專案處理。
工業專案一般應在城市和村鎮建設用地區（包括開發區、工業小區）內選址，但嚴重汙染工業，危險性、劇毒性工業等建設專案應在城市和村鎮外單獨選址。
單獨選址建設專案用地審批流程圖。
單獨選址專案用地的審查報批程式是怎樣的？
4樓：中地數媒
1）建設用地單位持以下材料向用地所在地的市、縣（市、區）國土資源管理部門提出用地申請：
用地申請報告和建設用地申請表；
專案批准、核准或備案檔案；
所涉及相關部門出具的意見；
用地預審意見；
建設用地勘測定界報告和勘測定界圖；
國土資源管理部門依法要求的其他材料。
2）市、縣（市、區）國土資源管理部門對上述用地申請及有關材料審查後，擬訂《建設用地呈報說明書》、《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》、《徵收土地方案》、《供地方案》（以出讓方式供地的，應附草簽的出讓合同和地價評估報告）（「一書四方案」），並同時按相關要求提出審查意見，一併於自受理申請之日起的20個工作日內報同級人民**稽核。涉及徵收土地的，市、縣國土資源管理部門應按規定舉行徵地補償及安置方案聽證會，聽證會材料應隨用地申請材料一併上報。
3）經同級人民**稽核同意的用地申請由市、縣（市、區）國土資源管理部門逐級行文上報有審批權的人民**國土資源管理部門，並附報如下附件：
一書四方案」；
有關圖件資料：包括建設用地勘測定界圖、土地利用總體規劃圖、土地利用現狀圖和土地權屬證書、補充耕地位置圖；
用地預審意見；
專案批准、核准或備案檔案；
有關部門的意見；
地質災害危險性評估報告和是否壓覆重要礦床報告；
徵地補償費預存款到位的證明。
4）需報***審批的，由省人民**稽核後上報。
各級國土資源管理部門對建設用地的審查應當實行國土資源管理部門內部會審制度，並可根據實際需要採用集中開會審查等方式進行。
市、縣（市）人民**的國土資源管理部門在實施具體供地方案時，需要區域性調整已經批准的供地方案所確定的用地範圍或用地位置的，如符合現有土地利用總體規劃，不涉及用地數量增加和多佔用農用地的，可由市、縣（市）國土資源管理部門擬訂有關調整方案報原批准用地人民**國土資源管理部門稽核同意，並報同級人民**備案。
哪些用地需辦理規劃選址，用地預審
5樓：
已批准專案建議書的審批類建設專案與需備案的建設專案申請用地預審的，應當提交下列材料：
一）建設專案用地預審申請表；
二）建設專案用地預審申請報告，內容包括擬建專案的基本情況、擬選址佔地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、徵地補償費用和礦山專案土地復墾資金的擬安排情況等；
三）專案建議書批覆檔案或者專案備案批准檔案；
四）單獨選址建設專案擬選址位於地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交地質災害危險性評估報告；
五）單獨選址建設專案所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料。
直接審批可行性研究報告的審批類建設專案與需核准的建設專案，申請用地預審的不提交前款第（三）、（四）、（五）項材料。
本條第一款規定的用地預審申請表，由國土資源部統一規定。
第八條 直接審批可行性研究報告的審批類建設專案與需核准的建設專案，專案單位應當在用地預審完成後，申請用地審批前，依據相關法律法規的規定，辦理地質災害危險性評估與礦產資源壓覆情況證明等手續。
第九條 受國土資源部委託負責初審的國土資源管理部門在轉報用地預審申請時，應當提供下列材料：
一）依據本辦法第十一條的有關規定，對申報材料作出的初步審查意見。
二）標註專案用地範圍的縣級以上土地利用總體規劃圖及相關圖件；
三）屬於《土地管理法》第二十六條規定情形，建設專案用地需修改土地利用總體規劃的，應當出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案、規劃修改對規劃實施影響評估報告和修改規劃聽證會紀要。
建設單位需向地方國土資源局提供單獨選址報批資料
6樓：滕元勳
可以前往當地國土資源局用地預審，對建設用地事項進行審查；
2）建設專案平面佈置圖，並提出意見」。
用地單位應提供以下資料，土地行政部門可以根據土地利用總體規劃、地質災害評估報告等；
3）重點專案可行性研究報告或專案建議書及環評報告、《中華人民共的國土地管理法》第五十二條「建設專案可行性研究論證時：
1）建設專案用地預審申請，到縣級國土資源局可以辦理的，土地利用股（科）進行諮詢；
1、土地利用年度計劃和建設用地標準。
具體建設專案用地報批程式是怎樣的？
7樓：中地數媒
具體建設專案需要佔用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內的國有建設用地的，按照下列程式辦理：
1）建設專案可行性研究論證時，由國土資源管理部門對建設專案用地有關事項進行審查，提出建設專案用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具國土資源管理部門出具的建設專案用地預審報告。
2）建設單位持建設專案的有關批准檔案，向市、縣人民**國土資源管理部門提出建設用地申請，由市、縣人民**國土資源管理部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民**批准；需要上級人民**批准的，應當報上級人民**批准。
3）供地方案經批准後，由市、縣人民**向建設單位頒發建設用地批准書。有償使用國有土地的，由市、縣人民**國土資源管理部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民**國土資源管理部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。
4）土地使用者應當依法申請土地登記。
通過招標、拍賣、掛牌及網上競價方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民**國土資源管理部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民**批准後，由市、縣人民**國土資源管理部門組織實施，並與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應當依法申請土地登記。
具體建設專案需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內的國有建設用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設專案確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍外的土地，按照單獨選址專案用地的審查報批程式辦理。
什麼是建設專案供地手續
8樓：匿名使用者
是指供地前置審批材料到我局辦理供地和分戶報批手續。
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