1樓：知道大全資料庫
等額本息法： 貸款本金：170000假定年利率：
貸款年限：3 年 ： 每月月供還款本息額是：
元、連本帶利總還款金額是： 元、共應還利息： 元。
第1個月還利息為： ；第1個月還本金為： ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
未考慮中途利率調整）
等額本息是隨本金減少利息就減少嗎
2樓：招商銀行
（招商銀行）在國家基準利率不變的情況下：
等額本息：月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小。
3樓：思考
是的。等額本息是每月還錢固定，因此開始時，這部分錢裡面本金少，而利息多；後面隨著本金逐漸減少，利息也少了，所以本金所佔比例越來越多。
按揭貸款提前還款利息會減少嗎
4樓：檸檬
達到銀行對提前還款的要求後，就可以向銀行申請提前還款了，銀行是按貸款餘額來計收利息的，任何時候提前還款，總利息都會減少。
提前還款在理論上是肯定會減少利息支出，但主要還是看貸款合同有關提前還款方面的約定。一般都會有所減少，具體還要看貸款型別，像一些網貸就為了追求利潤而不會減少利息。一般來說提前還款分兩種，它們具體情況如下：
1、全部提前還款。是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息，還清之後就再也不需要支付利息了。
2、部分提前還款。是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還會按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。但還是會減少一部分利息。
5樓：法妞問答**諮詢
按揭貸款提前還款利息，是否會減少，要具體情況具體分析：
提前還款，分為兩種，1.一種是全部提前還款，全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
所以，這種情況實際上會減少本應還的利息數額。
2.另一種是部分提前還款，部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的。
所以，這種情況，所還的利息數額是不會減少的。
ps：處於還款初期的貸款人，房貸利息的支出一般都產生在還款初期，而到了後期其實已償還了大部分利息，提前還貸並不划算。
6樓：網友
假如貸款30萬，貸30年，如果是等額本息的話，每個月還款額是一樣的，比方說是1000元，一共還360期。
雖然每個月都還1000，但是本金和利息的比例每個月是不一樣的。
第乙個月利息最多，本金最少；之後每個月利息遞減，本金遞加，到最後乙個月利息最少，本金最多。
比如第乙個月可能是990元利息，10元本金，而最後乙個月可能是10元利息，990元本金。
每個月還款的利息本金數都是貸款一開始就算好的，無論什麼時候提前還款，你只需要把剩餘的本金還清就可以了，並不需要還剩餘的利息。銀行已經挺賺的了。因為你說的15年還清，雖然時間才過50%，但利息肯定超過總利息的50%了，甚至可能已經還了總利息的70-80%（我沒具體計算）,但提前還款的話總是能省一部分利息的。
並不是像你說的那樣，那樣就沒人提前還了。
7樓：股城網客服
房貸提前還利息會少，住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
8樓：蝸牛p科技
按情況分。房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：
若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到你還清房貸的那一天。也就是說你實際佔用了銀行多久的貸款資金，就要計算多久的利息。因為房貸提前全額還清基本上都是一次性結清房貸本息。
若是選擇只提前還一部分的貸款，除了你提前還的那部分房貸的本息，剩餘未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計算。不過提前還部分房貸後，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。而這兩者之間，前者的利息會更少。
9樓：網友
提前還款利息減少是顯然的。
而且提前越早，省的利息越多。
貸款30年，在第15年你只需要把沒還的本金+部分利息（很少，可能最多也就是你月供的一半）還掉就可以了。
10樓：網友
任何時間提前還款，總的利息都會降低。銀行計算利息的時候，是按當前的貸款本金餘額來計算的。
11樓：蓋科醫療瀋陽
我聽說的是，當你補請還款後不需要給利息，只要賠些違約金給銀行就好了。
12樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎。
住房貸款提前還款利息會變少嗎
13樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎。
14樓：好竅門
房貸提前還款利率會不會變？聽完專家的話，心裡有底了。
15樓：赫季
貸款十五萬利息為貸款十八萬利息是6萬元昱貸款總額臼紛之一為妨元這6萬元是咋平均分為利息的是平均被。貸款額平分嗎。
等額本息可以提前還貸嗎，如果提前還划算不
16樓：招商銀行
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
17樓：網友
你要提前還款，可以看一下借款合同關於還款條款是否有要求，如果你剛借款不久，申請提前還貸是合算的，因為大部分利息是在前幾年收掉的，還到後來利息很少了。如果是部分提前還貸，要和櫃面工作人員說清楚，是維持年限不變還是縮短年限。
18樓：網友
您好！如果您有閒置不用的錢，提前還貸是合算的，因為銀行貸款的利率總是高於銀行存款的利率，提前還貸可以減輕您的利息負擔，降低購房的總成本。謝謝閱讀！
19樓：廚藝之家
不管是本息還是本金，都是可以申請提前還貸的，你自己看下手上的借款合同，什麼時間提前還貸不用罰息。個人覺得如果是公積金貸款的話就沒必要提前還貸，因為公積金的利率才，已經是超低的。
20樓：糖加一勺
可以提前還，但是說實話提前還是不划算的，你同樣要還那麼多，但是貨幣的時間價值卻是不一樣的。
21樓：沿江海之聲
銀行貸款的利率總是高於銀行存款的利，提前還貸可以減輕您的利息負擔，降低購房的總成本。。。
22樓：天空說財經
等額本息可以提前還貸，一般貸款的還款方式主要有以下幾種：
1、等額本息還款，這也是日常最常見的一種，借款人每月以相等的金額償還貸款本息；
2、按期付息還本，借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間；
3、等額本金還款，借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息；
4、一次性還本付息，對於貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
對於等額本息，如果提前還款，銀行都有規定，一般房貸5年期是不容許提前還貸，5年期以上的可以提前還款，但是銀行還款本息裡面都是按照最開始利息多，本金少的方式還款，所以如果還款超過5年的就不用提前還款，那樣不划算。
提前還貸的利息會少嗎？
23樓：何曼婷囖
提前還款理論上肯定會減少利息支出。
但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。
如果罰則過重的話就要權衡是否提前還貸。
貸款分類：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
按貸款用途或物件不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價**經紀人貸款等；
按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。
24樓：康波財經
等額本息提前還款利息會少嗎。
為什麼說等額本息提前還貸本身就吃虧了？還款越早利息不就越少嗎
25樓：聚焦百態生活
因為等額本息的話，本身是一種比較節省利息的方法，如果你提前還款了，那麼註定對你節省利息是沒有好處的，這時候自然會感覺到吃虧了。但對於同一筆錢，如果你沒有打算提前還貸的話，選擇等額本息是比較省錢的，在生活中多數人怕生活壓力大，所以在借款的時候，會選擇等額本息的方式，看著是為自己還款贏得了不少時間，但如果你提前還款的話，看似是吃虧的。
但如果你要借款，無論是等額本息的方法或者是等額本金的方法，其實兩者都是要還款是，只不過側重點不一樣。比如說，你買房子，你是乙個高收入者，並且比較穩定，建議是可以選擇等額本金的方式還款，因為你有很大幾率是可以提前還款。而等額本金還款，就是先償還你的本金，當然是你償還的本金越快，這時候節省的利息越多，所以這個會看似很優惠。
同理，如果你選擇的是等額本息的方法，如果是高收入且收入穩定者，這樣的話你在還款上，你是完全有資格選擇提前還款的呀，這時候你在還款的方式上，是優選還利息，利息是佔比比較重的乙個方式，這時候，你還也是還利息，之後才到本金，自然會感覺吃虧不少呀。
所以大家在買房貸款的時候需要注意，建議貸款可以跟自己的能力相匹配，如果你是可以有能力預計在5年內就還款完成的話，建議不要選擇太長時間去還貸款了，這樣利息產生也不會太高，選擇等額本金的方式，你可以省下不少。
當然，對於現實生活中更多人願意是選擇等額本息的還款方式，因為這個是比較穩定的，每個月還款金額是固定的，對於不少人是覺得這樣沒有太多壓力。
26樓：蓋辜苟
等額本息提前還貸前期主要還款利息，利息佔據比重比較大，後期主要是本金。總體是還款越早利息越少。
根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過銀行關於提前還款也是有規定的，並不是提前的越早，利息就越少。
等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
一字之差，卻是截然不同的兩種還款方式。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長。
等額本金還款法：即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
計算公式：每月應還本金：a/n，每月應還利息：an*i/30*dn 等額本金法每月應還利息=貸款結餘金額×年利率/12
注：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數 an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推 dn 第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。
例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為元，而等額本金還款法的首月還款額為元（以後每月遞減元）,比前者高出元。
由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。
等額本息提前還款利息會少嗎
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