1樓：允鶴騫
申請辦理土地：
只要滿足下列條件的，去申請區房管局和街道辦事處人均居住面積？面積小於13平方公尺據介紹，申請公共租賃住房家庭或單身人士的基本申請單位，每個申請家庭原則，作為申請人的家庭的頭，和其他家庭成員作為共同申請人。申請人有權申請承租一套公共租賃住房。
如果成功的話，市國土房管局今年下半年，首批公租房將正式接受市民申請。
2，申請資格：
人均居住面積小於13平方公尺。
據報道，乙個家庭或單身人士申請公共租賃住房作為一項基本應用單位，每個申請家庭原則適用於家庭其他家庭成員作為共同申請人的頭。
申請人只申請承租一套公共租賃住房。乙個為期五年的租賃合同。
申請公共租賃住房，包括新的就業的大學生，職業學校學生，外來務工人員，縣以上引進的專業人士，領域來渝工作人員（含外籍人士）。並應符合以下條件：18歲，每月收入不到2000單，有乙份穩定的工作和收入**，已經租到支付；住房或家庭人均住房建築面積低於13平方公尺的城市住房困難家庭符合廉租住房保障條件，未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。
申請公共租賃住房，需要住房和社會保障部門進行稽核，配租。據介紹，申請公共租賃住房，住房和社會保障部門應提交下列材料：「公共租賃住房申請表，身份證明檔案，工作和收入證明，住房情況。
如何分配的房子嗎？
順序搖號選房。
公共租賃住房的申請人，可以分為不同的樓層，面積，朝向，如何給申請人配房？
據介紹，市住房和社會保障部門根據申請人的應用，以及在選定的公共租賃住房的位置時，建立乙個等待訂單，房屋配租，輪候順序搖號選舉的房間，檢查房子簽訂的租賃合同；搖號拒絕選房，視為自動放棄，本輪候號作廢，但可重新申請的等待。
公共租賃住房配租面積與申請家庭人數大約2及以下配租建築面積40平方公尺3公尺，隨著租建築面積60平方公尺，4及以上配租建築面積80萬平方公尺。
由於人事變動，互換相應的租金調整申請提供在該地區的公共租賃住房。
申請人年齡為18歲，但也有乙份穩定的工作和收入**；
合資格的申請人，根據參加搖號選擇的順序一所房子。
公共租賃住房租金補貼的標準是多少？
2樓：北京
1、公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積；
2、補貼面積：公租房租金補貼建築面積上限為60平方公尺。
承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的，按上限取值；
低於上限的，按實際承租建築面積取值。
3、除懷柔區、平谷區、密雲區、延慶區外，其他各區實行統一的分檔補貼比例：分檔型別補貼比例民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的95%民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的90%人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的70%人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的50%人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的25%人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的10%懷柔、平谷、密雲、延慶等4個區補貼比例為%的補貼物件應與上述各區一致，其他補貼比例對應的家庭收入分檔線由各區人民**自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批准後實施。
公租房補貼每月多少錢
3樓：吳莉
計算公式：公租房租金補貼＝公租房租金標準×補貼比例×補貼面積。
補貼面積：公租房租金補貼建築面積上限為60平方公尺。承租家庭所租房屋建築面積大於補貼面積上限的，按上限取值；低於上限的，按實際承租建築面積取值。
一、公租房補貼什麼時候發放。
一般在第三季度發放。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行稽核。經稽核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候物件，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。
申請人對稽核結果有異議，可以向市、縣級人民**住房保障主管部門申請複核。市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將複核結果書面告知申請人。
二、公租房與廉租房區別如何。
1、性質的區別。公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、表現形式有差異。廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是**出資建房，低租金租給租戶。
在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由**以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
3、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方公尺。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。
不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。
公租房租賃補貼保障標準
4樓：杜大偉
法律分析：根據《公共租賃住房保障辦事指南-新入戶人員租房補貼》，通過人才入戶方式將戶籍遷入本市且戶籍遷入本市未滿3年的新入戶人員，可享受每年最高不超過6000元的租房補貼，最長補貼期為3年。租房補貼金額=500元/月×核定補貼月數，其中核定補貼月數是從獲得市住房城鄉建設局審批次月起開始計算。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
二）收入、財產低於規定標準；
三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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