1樓：招鵬鯨清可
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖悄歷衝、煤氣（天然氣）啟殲和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式。
並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家爛沒具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
2樓：受映冬俟山
通過中介：挑信做巧選規範有影響滑鍵力的中介，最好是連鎖的，這樣各個市區的**資訊比較全面，不用跑多家瞭解。諮詢看房費和中介費，現在有好多中介因為競爭激烈都不要看房費，中介費一般是第乙個月租金的一半。
選擇房子的時候胡碼要問清位置，房齡，構造，面積，樓層，內部設施和水電暖情況。看房滿意後，要求房主出示房產證，身份證，訂立租房合同，要特別注意最短租期和損壞賠償問題。
通過屋主：省去對中介的資質鑑定了，直接考察房東的情況，其他同上。
租房一定要注意的事項
3樓：可愛的萌萌噠
<>《租房一定要注意的事項。
一、一定要問清楚房東的10個問題。
是否為房東本人出租？（確認房子產權歸屬很重要！避免以後的一系列糾紛）租房起始時間怎麼算？每月幾號交房租？
首月房租怎麼交？押一付一還是押一付三？
水、電、燃氣、網路費怎麼交？是房東給戶號自行繳費，還是和房租一起交？
需要交物業費嗎？（一般物業費都是房東交）
租賃期間內對房屋的伍飢修繕義務及費用，以及電器損壞費用應該由誰承擔？
小區裡面都住得什麼型別的人？
是否允許養寵物？
是否介意小範圍「裝修」？（有的房東不同意租房改造，會要求退房時復原）是否同意轉租？提前退租或者轉租有什麼要求？
二、看房時一定注意的10個方面。
進門先看採光，看陽光好不好。（一定要選有陽光的，陰暗的地方住久了真的會容易抑鬱）
試試全部的燈，有沒有不好用的或者壞掉的。
生活所需例如桌子椅子是否都有。（後期自己買不划算）看廚房、客廳、臥室床頭是不是都有插座。
廚房是用煤氣，天然氣還是電磁爐，看看有無爐灶。
看看衛生間的花灑是不笑橘鏈是好的，能不能出水。
確認各個門鎖好不好用，是否有損壞。
儲物功能力強不碰孫強。（後期東西多了沒地方放）確認上個租戶結清水電費沒有。水電費是商用還是民用（商用貴）試一下房間隔音效果好不好。
租房時應該注意哪些問題
4樓：鄭萌
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證影印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在籤合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之後發生糾紛。
4，租房子的押金在什麼時候什麼條件下退還注意要註明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，並記錄在激笑塌合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失公升清時麻煩。
一、租房要注意什麼細節？
細節一：房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
細節二：收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。
因此建議租房者一聽到「看房費「類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是「不成交不收費「的。
細節三：物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定明圓要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明乙個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細節四：押金問題，在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
個人租房，有哪些注意事項或教訓經驗的
個人租房，有哪些注意事項或教訓經驗的？第一，關鍵是你要有耐心，不要急於求成，不要等到沒有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，不是說你一找就可以找到的。有足夠的時間可以做好對比。第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的地方交通方便不。找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外環...
租房注意事項包括什麼,自己租房需要注意什麼
租房bai注意事項包括du 1.需要房東出 示身份證zhi 戶口本dao 以及房產證 2.房屋押金問題看明白專,房主可能會屬以房屋設施損壞等藉口作為條件來苛扣租房者押金 3.根據自身條件謀求合適房屋 4.重視 不可抗力 因素等。法律依據 根據 商品房銷售管理辦法 第五條,建設行政主管部門負責全國商品...
在加拿大留學在外租房有哪些注意事項
1 要注意轉租的事情。在美國租房不要想著把租到的房子轉租給別人，如果這樣做的話，首先，房東肯定會對這個房客要求退房並且你的誠信記錄上也會有很大的汙點，其次，如果在轉租期間發生了意外，房客是要付法律責任的。2 房屋合同條款看仔細。尋找 和考察期過後，那麼就要與房東籤合同了。因此，在簽訂合同的時候要仔細...