1樓：願山河無恙
可以通過以下辦法解決：購買鋪開發商違約不返租，可以到當地的司法部進行起訴或進行私下的協調。開發商對於商鋪的返租承諾，雖然有所謂的合同約束，實際上，在以後的敏洞清返租操作中，往往會因為公司內部變動，重組，破產等難以預見的風險橋前，發生糾紛。
開發商在無法保證完全履約的前提下給商鋪承諾返租**，其實是對消費者的欺詐行為顫碼。商鋪不給租金房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額；房東通知繳納房租履行催告義務後仍未交付的，房東可以解除合同並向租客追究違約責任。
2樓：油炸小可愛
開發商在無法保證完全履約的前提下給商鋪昌困敗承諾返租**，其實是對消費者的欺詐行為。商鋪不給租金房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數額應相耐顫當於租金數額及違約金數額；房東通知繳納房租履行催告義務後仍未交付的，房尺猜東可以解除合同並向租客追究違約責任。
3樓：帳號已登出
臨洮祥瑞商鋪租金不返還，你可以按照以下方法解決，可以到當地的司法部進行起訴或進行私下的協調。輪乎開塵搭發商對於商臘兄悉鋪的返租承諾，雖然有所謂的合同約束，
4樓：網友
現希望書記頌野能夠為民做枯櫻裂主，讓相關部門查處此種違法違規的銷售行為，讓違規沒閉銷售分割商鋪的祥瑞房產開發公司解除與本人的認購協議、退還本人已交房。
商鋪不返租金怎麼辦
5樓：律漸
法律分析：購買商鋪開發商違約不返租，可以到當地的司法部進行起訴或進行私下的協調。開發商對於商鋪的返租承諾，雖然有所謂的合同約束，實際上，在以後的返租操作中，往往會因為公司內部變動，重組，破產等難以預見的風險，發生糾紛。
開發商在無法保證完全履約的前提下給商鋪承諾返租**，其實是對消費者的欺詐行為。商鋪不給租金房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額；房東通知繳納房租履行催告義務後仍未交付的，房東可以解除合同並向租客追究違約責任。
1、雙方當事人協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
2、協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內，租金還將按月計算下去，因此哪怕租金拖欠一段時間再付，出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關係。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金並繼續履行租賃合同。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
商鋪租戶拖欠租金不給怎麼辦
6樓：律漸
法律分析：商鋪租戶拖欠租金不給情形：
第一種情況是如何將欠款要回並且將拖欠房款的租客從出租房中驅逐出去。這種情況無論金額的大小，只有通過口頭訴訟來處理，這是乙個非常簡單的司法程式，這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同並且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、**費等必須承擔的費用。
通過這種方法，可以比較迅速地收回住房。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。
第二種情況就是房東只要求終止合同，不要求歸還拖欠房款，然後將房客驅逐。這種情況也是只需要通過口頭訴訟來處理。
第三種情況是追回拖欠租金。比如租客長期拖欠房租，在沒有結清賬目也沒有告知房東時就離開了。
在拖欠金額未超過2000元的時候，房東可以通過口頭訴訟來要求償還拖欠房款，以及其他一些相關費用，比如水費、電費、煤氣費等等。這種處理方式不需要律師也不需要訴訟員。
如果拖欠的款項超過了2000元的時候，需要通過簡易審理來處理。這種情況不管金額多少都不需要律師和訴訟員，但是和口頭訴訟一樣需要支付法庭費。如果租客仍然不配合的話，可以直接申請財產凍結。
不管是以上的哪種情況，拒絕支付租金、拒絕離開等等，都建議首先通過書面的方式，用律師函來督促房客支付房款，註明期限並且明確告知如果仍然不支付拖欠款項就會開始走法律程式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
商鋪拖欠租金怎麼辦
7樓：孟翔
法律分析：商鋪不給租金，可以催告。因租金產生糾紛，可以協商解決。如果在合理期限內，仍不支付租金，出租人可以到人民法院起訴承租人，要求解除商鋪租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，第五百一十條仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以宴塌搭上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條承晌拿租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以衫首請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
買商鋪不給租金的怎麼處理
8樓：諶伶俐
法律分析：可以和商鋪管理人協商，協商不成的起訴處理。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合備尺輪下列條件：
一）原告是與本案仿信有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。困仿。
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