1樓：茅宕郎曄
老三屆悅湖便宜的原因有以下幾點原因：
1. 地理位置相對較偏：老三屆悅湖位於朱巨集路與大白楊東路十字交匯處，距離城市中心較遠，處於郊區，因此相比其他小區，其地理位置優勢相對較弱。
2. 周邊配套設施有待完善：由於位置偏遠，老三屆悅湖周邊的商業設施、醫院、學校等配套設施相對較少，這也會對購房者的生活產生一定影響。
3. 小區環境及物業管理需要提公升：部分購房者可能對老三屆悅湖的環境和物業管理持有疑慮，這也是影響其**的因素之一。
另外，老三屆悅湖的戶型相對單一，只有90平和120平兩種選擇，可能無法滿足部分購房者的需求。同時，小物蘆老區的綠化率僅為30%，相較於其他小區可能存在一定的提公升空間。罩公升。
需要注意的是，房價和地段、供需關係、政策等因素密切相關，因此老三屆悅湖的**便宜可能也與這些因素有關。同時，以上資訊僅代表個人觀點，如有其他疑問，請自行譁手判斷。
2樓：帳號已登出
地理位置偏，戶型單一。
1、老三屆悅湖位於朱巨集路與大白楊東路世寬十字交匯處離城市較遠位於郊區，相比其他小區更偏僻。
2、老友拍三屆悅湖戶好返羨型單一，只有90平跟120平，戶型數量較為單一，客戶挑選數量有限。
老三屆悅湖是否爛尾
3樓：
親，您好，很高興為您解答，老三屆悅湖不是爛尾，因為目前這個專案107的小面積已經賣完，剩下㎡的三居改善戶型，毛坯均價16396元/㎡。仿洞談這個專案周邊備碰比較成熟，距地鐵8號環線站點、漢城湖公園都很遠，北側是保億公園印，西側是爛尾10年的漢城湖畔專案最近也開始動工了。這宗地塊是在2018年10月份拿的2宗地中的商住用地，總共畝，其中商服畝，宗地規劃容積率不高於；現在專案容積率，專案只有三棟樓，其中3號樓為一棟寫字樓；南側是金葉新城的高層，北側保億公顫辯園印的高層，位置還是比較尷尬的，視野、採光都會受影響。
因此，買這個專案來改善多少有些「雞肋」**也不算便宜；如果不是很著急，預算還能再加一些，建議再看看其他樓盤；比如配套各方面更好的港務區。