1樓：日隆家居商場
在上海浦東買房肯定是要考慮房產公升值的問題，那浦東買房**公升值大呢？
浦東新區各大板塊中變化較大的板塊是周康板塊，這個時間段裡發展較快的張江、唐亂譽鎮板塊卻相對穩定；但是呢，浦東較值得關注的兩大板塊還是北蔡與惠南板塊。
其實說到北蔡，很多人的印象是花木北蔡，兩個板塊以大華社群為交界，有時確實難分彼此，不過在多數人心裡，花木比較高階，北蔡就差很多了。
2012年北灶陪襪蔡一手房均價僅27293元/平，而花木一手房均價已是50938元/平，當時的北蔡板塊內無軌交路線，並且各方面配套均不如花木，其核心地段的萬科金色城市剛剛起步，同板塊的大華錦繡華城雖然已經擁有巴黎春天等相對高階的商配，但實際也是緊挨著花木。而當時的浦東星河灣作為花木板塊的標杆專案，在2012年的均價已達到萬/平，7號線錦繡路站也早已通車。
惠南令人心動的地方在於「便宜」，板塊內目前僅有同潤藍美俊庭與遠洋萬和四季兩個剛需盤在售。同潤藍美俊庭88-130平2-3房均價萬/平，遠洋萬和四季100-120平3房均價萬/平，對比目前上海的房價可以算是很低了。
惠南與臨港新城兩大板塊軌交線均依靠16號線，但在地理位置上，惠南佔優勢，臨港的房價並不顯得有優勢隱激，相比之下，惠南目前的一手市場顯得比較冷清。除了同潤藍美俊庭和遠洋萬和四季之外，所有專案都是待售狀態，因此在一手房的**表現上，反而略遜於臨港。
2樓：郝俊發都濰
浦東買房，公升值空間較大的地方有：
金色中環發展帶。**這個區域包括前灘**活動區和張江副中心、金橋副中心3箇中心區，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區域、新楊思地塊（高青區域）和筠溪小鎮（三林區域）5個潛力地區建設。其中，前灘、張江和金橋都是傳統的規劃重區，發展歷史螞行較久，各項配套都比較成熟。
而御橋和三林則是發展潛力巨大的板塊。
前灘。**這個區域是20萬+的學區房地段，是浦東向中外來人口提供住房的熱門區域碼櫻。
周浦。**周浦鎮上有不少可以開發的土地，交通也較為便利，未來還能享受到滬南路快速化帶來的便捷交通。遲物叢。
康橋。**康橋在浦東西北部，交通比較便利，有地鐵和公路的規劃，駕車可快速抵達浦東各大商場。
三林。**三林地區環境較好，未來社群規劃好，適合居住，並且交通便利。
高行。**這個區域以製造業和港口**為主要產業，未來可以享受交通配套公升級帶來的價值。
請注意，以上只是部分浦東地區有可能提供良好公升值空間的區域，實際上買房的決策需要基於更詳細的市場資訊和個人的具體需求進行考慮。
上海周邊買房**好，**公升值潛力大
3樓：上海中澄好房
上海周邊房價公升值潛力城市**點。儘管環上海周邊房價飆公升了不少，但很多城市房價仍然還有**的空間。因為房價是城市發展的風向標，反過來城市發展也是房價**的蕞有力支撐。
4樓：樓主搞基巴巴
上海周邊最有潛力的我覺得是湖州市，因為在環上海城市群中，湖州市與其他同量級城市相比，**空間更大。另外湖州也是環杭州灣大灣區核心城市，城市發展潛力巨大。有投資意願或想在湖州紮根的，可以出手了。
5樓：超級倩女
個人認為崇明 嘉興 嘉善 崑山還可以。具體看你個人的需求。
上海周邊買房**好，最具有公升值潛力
6樓：匿名使用者
上海周邊買房，汾湖是我個人最看好的城市：
第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鐘，規劃中的蘇州軌交10號線經蘇州南站到「水鄉客廳」與上海17號線、嘉興3號線貫通。
第二：長三角一體化先行啟動區。長三角一體化已上公升到國家戰略，至2035年，教育、衛生、文化、體育、養老等社群公共服務設施15分鐘步行可達，覆蓋率達到99%。
第三：產業優勢。現有各類企業2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。
以新能源、新材料和生物醫藥為代表的新興產業發展迅猛，汾湖科創園被國家科技部認定為國家級科技企業孵化器。
第四：百湖之城，環境優美。汾湖全區水域覆蓋率達40%，轄區內河蕩湖泊相融交錯，成為名副其實的「水城」。
汾湖買房看看嘉樂城。
嘉樂城位於長三角一體化示範區核心，所在的**城區擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖價效比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層。
汾湖嘉樂城坐落於蘇州市吳江汾湖開發區，是長三角一體化先行啟動區，至上海市中心僅需30分鐘，蘇州軌交10號線經蘇州南站到「水鄉客廳」與上海17號線、嘉興3號線貫通，交通便捷。擁有大渠蕩、三白蕩、洋砂蕩、元蕩等眾多水域，三面環湖，一線湖景資源。
汾湖嘉樂城位於汾湖行政、金融、教育、商業中心，緊鄰華潤萬家、上影國際影城、星巴克，擁有實驗小學、實驗中學，國際學校，教育無憂。吳江第五人民醫院，農貿市場環顧，生活便利。嘉樂城現有面積111-127㎡三房兩衛雙陽臺瞰景高層即將開售。
7樓：無聲響亮
嘉興 崇明那邊都可以，看你投資還是自住。
8樓：lixr雙魚座
上海嘉興那，新出樓盤，首付30萬，均價一萬三起，明年**翻一倍，投資還是自住，價效比都很好的。
9樓：電
投資的話最好是外環內，公升值空間大，電-賬。
浦東**房子便宜又好
10樓：歷史小大人
離市中心越遠越便宜，當然市郊的交通什麼的就不是很方便了。
上海浦東惠南的房價比較便宜。比如盛世會庭，此樓盤的戶型一般為小戶型，可以容納五百多戶人居住。其次該樓盤還有便捷的交通，周邊配套設施也比較完善，比如附近就有乙個大型的休閒廣場和醫院，同時還有豐富的教育資源。
頤盛御中環樓盤的區域價值比較優越，處在浦東中環繁華的位置，建築的風格是現代古典風格，把設計和自然空間完美的融合在一起。
浦東新區
浦東新區為上海市的乙個市轄區，因地處黃浦江東而得名。浦東南與奉賢區、閔行區兩區接壤，西與徐彙區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明區隔汪高長江相望；地勢東南高，西北低，氣溫偏高、降水偏多。
浦東新區是上海重要的交通樞紐，先進的國際物流港口，航空運輸、鐵路軌道此陵咐運輸、城際高速路共同建構水、陸、空三位一體的交通體系。浦江大橋、海底隧道、磁懸浮列車、地鐵線路織成密集的交通網路。
浦東通行吳語，居民使用吳語太湖片蘇滬嘉小片森純上海話語支方言。
浦東房價貴還是浦西房價貴
11樓：日隆家居商場
浦東和浦西是上海的兩個區域，很多人都敏掘想問浦東房價貴還是浦西房價貴，下面我們就來詳細說一說這個問題。
上海房子的地段看的不是浦東浦西，而是環線，內環以內貴 中環次之 外環便宜 出外環的郊區更便宜了。
浦東不以距離定價，浦西距離邏輯明顯平均水平下，相似的地段的房價浦東要比浦西**高約6%。而且仔細觀察細分資料，這種價差在不同距離段還表現陪扮出截然不同的特徵。
巨集觀和總體而論，浦西大部分地區要比浦東的房價要貴；
微觀和具體地說，市中心黃浦區除了與閘北交界的新閘路稍微好一些之外，沒有便宜的；徐匯以徐橋亂核家匯地區和上海南站周邊為高昂（交通便利、商業發達），南面與閔行區交界的地區好一些；靜安區是九大中心區裡小的，可是物價位居前列，不會低的；盧灣區更是沒有便宜的之處，淮海路、黃陂南路、陝西路哪一條是能夠承受的呢？不是老外雲集的呢？
九大中心區裡，大概就虹口的新建路周邊（中環）和普陀靠嘉定區近的地段實惠一些，曹楊、長壽地區是不用考慮的，兩個都是內環，乙個已經有輕軌/地鐵（曹楊路），另乙個在建中（長壽路和嵐皋路）。
上海哪個區買房最好
12樓：喜葉秀年高小
在上海購買房產，需要根據個人需求和預算來選擇合適的區域。以下是幾個值得考慮的區域：
1. 閔行區：從價效比宜居角度來說，閔行區是不錯的選擇。該區**豐富，包括萬科城市花園、春申花園等熱門小區。交通便利，商業配套成熟，教育資源也不錯。
2. 松江區：松江區有較好的生態環境和便利的交通，是乙個宜居的區域。這裡有許多熱門的小區，如松江大學城、地中海花園等。
3. 青浦區：青浦區的發展迅速，位於大虹橋板塊，有較好的未來發展前景。這裡的**品質較高，如西郊莊園、大豪山林別墅等。
此外，如果預算較為寬裕，可以考慮在浦東、黃浦、徐匯、長寧、靜安等區域的熱門小區購買房產。但是這些區域的房價普遍較高，需要根據個人實際情況進行選擇。
總的來說，選擇購房的區域需要根據個人的實際需求和預算來決定。建議在購買前多做調查和比較，綜合考慮房產的品質、**、交通便利性、教育資源等因素。
上海哪個區買房最好
13樓：明明暢談生活
上海閔行區區買房最好。
從交通方便度考慮閔行區，閔行區在上海的西南方向，轄區包括部分外環及中環，著名的虹橋機場枝磨滑及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。
閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘莊是城市的邊緣地帶，轉眼之間成為了副城市中心，可見城市發展的快速。
閔行成熟度好，經濟發遊渣展快速，被評為全國綠色生態模範城區，閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘莊鎮和梅隴鎮，因為這些地區發展已經非常成熟，配套都趨於完善。
對於閔行而言，從交通、規劃、教育、投資猛臘、自住的角度，在不考慮成本的前提下，閔行是首選。僅僅從環境來講，即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。
買房注意事項
1、根據現有資金買房子
初次置業者多數是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經濟壓力。應當根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。
而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
2、不要被房價數字忽悠
現在，買的賣的都幾近「瘋狂」了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是**，決定了你目前的開支，後續的月供，還有裝修等。
開發商給出的**，往往不外採取先加價後優惠、直接限定**的優惠、**或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。
所以對於成交價，才是你關心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。
上海浦東新區有哪些大學，上海浦東區有哪些大學
上海浦東新區的大學有 1 上海中僑職業技術學院 2 上海杉達學院 3 上海市廣博進修學院 4 上海電影藝術學院 5 上海金融學院 6 上海交通大學資訊保安工程學院 7 上海海事大學 8 復旦大學 張江校區 9 海關學院 10 上海第二工業大學國際交流學院 11 上海海關學院 12 第二醫科大學附屬兒...
農產品展覽在浦東哪裡？上海有幾個農業展覽館？
新浦東周五舉行首屆農博會 種農產品集中亮相 綠色的 西瓜 優質的南匯水蜜桃 誘人的馬陸葡萄 申城近日熱浪滾滾，盼望嚐鮮的市民有 口福 了 上海市盛夏農副產品大聯展暨浦東新區第一屆農產品博覽會 日至日將在上海國際農展中心舉行。博覽會召開期間，市民不僅可嚐到優質的特色農產品，還可以現場體驗高科技農業的魅...
上海小學二級補習班浦東新區哪裡有
一 要了解補習生的補習原因。俗話說 林子大了，什麼鳥都有 同是補習生，補習的原因卻不盡相同。主要有四種 一種是基礎差，成績一直不好，每次模考都沒有上過線的考生，這類考生補習的原因是希望勤能補拙，最後達到 笨鳥先飛 的目的。第二種人是平時成績較好，模考經常上線，可是高考失手，成績不盡人意，這類考生補習...