1樓：被盜號了
武清購房政策：
1、對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅。外地人在武清買房條件，對於在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠；
2、帶齊身份證件、暫住證及影印件向房地產交易提交購房申請書。交易稽核無誤後，報房地產交易市場管理委員會稽核蓋章。管委會在稽核購房登記表及其資料後，簽發有效期為六個月的外省市個人在京購房批准通知單。
作為我國四個直轄市之一的天津，能在這裡買房是許多人的夢想，但現在想在這裡買房，真的很不容易，不只是因為房價問題，更重要的是政策的限制，尤其是推出了外地人在天津買房政策的新規，很多人都有點不明白，之前都是買了房子就可以落戶，目前的政策又出現了變化。也可以先買房，後落戶了。不過這是有前提條件的，必須是要在天津工作的員工，主要是所在企業符合天津發展。
買房的注意事項：
1、要明確買房的目標，根據自己的實際情況選擇合適的樓盤。
2、要注意買房時的首付：在確定好想要購買的樓盤之後，一定要去了解首付款有多少，根據首付款來合理分配自己的收入與開支飢運改，為房子的首付做好充足的準備。
3、篩選自己的買房範圍：購房者要根據樓盤附近的交通以及商圈來進行選擇，看交通以及生活是否便利。其實無論是購買二手房還是購買新房都有它們各自的優缺爛判點，二手房相對來說配套設施都比較成熟，而且**也要相對低一些；而新房會居住得更加舒適，未來的投資回報率也會高一些。
法律依據
中華人民共和國城市房地產管理法》
第十一條縣級以上地方人民**出讓土地使用權用於房地產開發的，須根據省級以上人民**下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照***規定，報***或者省級人民**批准。
第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民**有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和悄粗其他條件，由市、縣人民**土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照***規定，報經有批准權的人民**批准後，由市、縣人民**土地管理部門實施。
直轄市的縣人民**及其有關部門行使前款規定的許可權，由直轄市人民**規定。
第十三條土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
2樓：公西如珍
2022年武清購房政策如下：
1. 對非本市戶籍居民家庭購房的，需要彎擾毀提供一年以上（13個月）納稅或社會保埋備險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅。
2. 外地人在武清買房條件：對於在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠。
3. 賣一買一「不李物限購」：允許在家庭原有住房套數基礎上，再購買一套住房。按照目前家庭為單位，最多只能有2套住房。如果您現在名下有兩套住房，可以賣掉一套，再買一套。
4. 「因區施策」：對在武清區購買首套住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
對在武清區購買首套住房的，戶籍居民家庭，允許在家庭限購區域內再購買一套住房。
5. 「人才購房」：對於經天津市人才主管部門認定且在武清區企業全職工作、納入我區統計並繳納個人所得稅、在我區購買首套住房的高階人才，一次性給予購房補貼。
建議您諮詢當地的房地產機構或者**機構，以獲取最新的政策資訊。
2022年武清首套房首付比例
3樓：宇姐談社會
一般為30%。
在天津買房首套房首付比例一般為30%，商業貸款，以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款，可以貸到房屋評估價的80％（90平公尺以內，超過90平公尺是70％）根據調整，目前在不限制城市，頭次購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
優惠如下：銀行規定我國城市居民購買首套房享有按揭貸款利率優惠，不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲，買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）。
購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按穗脊遲餘照房改猜旦滲政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。按國家的優惠政策，首套房可以享受首付3成的優惠。
2022年國家購房政策
4樓：法師兄法律諮詢
2022年國家購房政策，具體包括：
1、居住權法正式執行以後，讓一套住宅房產就擁有兩個房本；
2、乙個是所有權房本，乙個是居住權房本，同時在不動產登記中心登記備案；
3、住宅房產土地到期可以自動續期，但需要依據法律法規繳納續期費用。
買房，是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。
中華人民共和國土地管理法》
第三十九條。
國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。
國家依法保護開發者的合法權益。第四十四條。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
武漢買房政策2022最新
5樓：一蓮愛教育
一、本市戶籍
1、首套房。
在武漢無房無貸，則可在限購區域購房，首付比例不低於30%。
2、二套房。
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。
3、二套房及以上。
根據武漢市住房保障和房屋管理局於2022年7月19日在武漢城市留言板上的回覆內容，為貫徹落實《市人民**辦公廳關於印發武漢市加快消費恢復提振若干措施的通知》(武政辦〔2022〕83號)要求，在堅持「房住不炒」的前提下，階段性支援居民家庭合理的差異化改善型住房需求。
在2022年12月31日以前，武漢市居民家庭在全市限購區域購買住房的，可新增1個購房資格。購房人應向擬購房屋的轄區房管部門提交身份證、戶口簿(婚姻證明資料)申請購房資格認定(購房意向登記)，並憑購房資格認定結果通知單在該區購買1套住房。
二、非本市戶籍。
根據武漢市住房保障和房屋管理局於2022年7月19日通過武漢城市留言板的回覆，非本市戶籍居民家庭在我市限購區域內首次購買住房的，申請人應提供購房資格申請前3年內在本市累計繳納6個月的社會保險或者個人所得稅證明。符合正常補繳情況（如因疫情、社保系統公升級等原因補繳）的，可視為連續繳納。
2022年買房新政策有哪些
6樓：上海法和
法律分析】：1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有房，利率可以下調。
3、人才購房高額補貼。大部分城市都在爭取人才，對於人才購房有一些補貼政策，有些城市高階人才最高補貼五百萬，買房前可先查詢當地政策，具體以所在城市的實際規定為準。
4、共有產權房和各類保障房大規模入市。共有產權房個人和國家各佔50%的產權，個人只需要支付商品房一半的**，相當於買房成本降低了一半。
法律依據】：《城市商品房預售管理辦法》 第五條 商品房預售應當符合下列條件：
一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
2022購房最新政策
7樓：賈寶驊
法律分析最新購房政策內容主要是：1、限購，限制房價過快**，當前。
一、二、三線城市房價**較快，幅度較大，需要加快推進保障房建設，增加住房供給，採取限購等措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快**。2、增加土地**，政策採取分類調控的原則，增加一線城市土地**面積。
近期一線城市房價上公升快，為了防止異常交易推高房價，全力支援一線城市地方**調控措施。因此對當前我國經濟穩增長仍十分關鍵。如果能有效**土地，不僅有利於平穩房價，而且可以拉動房地產開發投資，拉動巨集觀經濟的發展。
3、整治「首付貸」，央行會和有關部門一起，結合網際網絡金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業和p2p平臺合作開展金融業務，進行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行為。
法律依據《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。 《經濟適用住房管理辦法》 第二十八條 符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。
購買面積在核準面積以內的，按核准的**購買；超過核准面積的部分，不得享受**優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的**補交差價。
2025年房屋徵收政策
政策見下面 產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建築面積計算。即採取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建築面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置 計算結構差價 償還面積超過原面積部分，按商品房 結算 償還面積不足原面積部分，按重置 結合成新度結算。房屋徵收的補償標準如下 1 房屋補償費，以...
2025年幼公升小政策，2025年幼公升小最新政策
年幼公升小政策如下 小學畢業生公升入初中時，按戶口所在地和家庭實際居住地就近安排入學。適齡兒童少年因身體狀況需要延緩一年以上接受義務教育的，其父母或其他法定監護人應當提出書面申請，報當地教育行政部門備案。經稽核同意後，安排到指定學校就讀。 對符合條件的進城務工人員隨遷子女生源，以流入地 為主，按照 居住...
2025年是多大歲數，2025年多少歲屬什麼？
年是公畝螞歷年份模耐手，不旦嫌是某個人的歲數。按現行規定女性法定退休年齡歲。年開始實施漸進式延長退休年齡，你就得需要延長年齡了。年多少歲屬什麼？年出生的人有兩個屬相，乙個是牛乙個是虎。如果是年月份出生的，那就屬牛是個牛尾巴。過完春節後出生的，那就是老虎。年週歲年齡對照表 如果按照週歲來計算，年出生的...