1樓:賈寶驊
基本農田建蔬菜大棚是違建。基本農田不可以建設蔬菜大棚,因為在法律中規定農業設施不得佔用基本農大凱田,所以蔬菜大棚或者看護房被認定為設施農業用地,是不能在基本農田上建設的,但是基本農田上可以建設不影響土地耕作的溫室等設施。
1.農田建大棚算違建:
所謂大棚房,是以農業大棚為名進行非農建設,其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,屬於違法建設,例如,承租方建設水果、蔬菜大棚時,在其旁邊或者內部建設的「配套用房『,就稱為大棚房。在具體認定大棚房時,要堅持實事求是、依法依規、保護耕地的原則。需要整治、拆除的大棚房包括在農業大棚內違法建設住宅;佔用耕地或基本農田建設度假村、餐飲、別墅等設施;私自將大棚房改建成小工廠、小作坊;違法違規改建或擴建的大棚看護房等等。
然而,對於一些合法的農用大棚房則不能認定為違法建築,進而強制拆除,如果違法強拆,則是需要予以賠償的。
2.非農業生產的大棚屬於違法建築:
只有用於非農業生產的大棚房才是違法建築,才會被予以強制拆除、不給任何補償。對於農用大棚房則是不能隨隨便便以違法建築的名義拆除的,如果相關**違反法定程式強拆農用大棚房,則可以起訴確認其強拆行為違法並申請國家賠償,以便維護自身的合法權鏈尺益。
建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的,由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
大棚是否屬於違建需諮詢當地國土資源局主管部門,如果有正規審批手續不屬於違建,若沒有正規審批手續則屬於違建,是需要拆除的。
法律依據】:
基本農田保護條例》 第十五條規定 基本農田保護區依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區,需要佔用基本農田,涉及農用滾喚喚地專用或者徵用土地的,必須經***批准。
2樓:凱諾律所
你好,這要看個體的情況了,如果沒有按照有關規定進行建設,那則是不合法的。
基本農田建蔬菜大棚是違建嗎
3樓:
摘要。基本農田是指具有農業生產潛力、耕地質量較好、土地利用功能以農業為主的土地。根據相關法律法規的規定,基本農田受到嚴格的保護,禁止非農業用途的佔用和建設。
因此,如果在基本農田上建設蔬菜大棚而未經審批或者審批未通過,就屬於違法行為。不過,在某些情況下,如果符合相關地方政策和規定,且符合土地利用總體規劃,蔬菜大棚可以在部分基本農田區域內建設。但是,這需要依法依規進行審批,並且需要符合國家和地方相關政策和規定。
因此,如果您想在基本農田上建設蔬菜大棚,建議您首先諮詢當地的農業、土地管理部門,瞭解相關政策和規定,並遵循正規程式進行審批和建設,以避免違法問題。
您的問題如下。
基本農田是指具有農業生產潛蠢做慎力、耕地質量較好、土地利用功能以農業為主的土地。根據相關法律法規的規定,基本農田受到嚴格的保護,禁止非農業用途的佔用和建設。因此,如果在基本農帶敬田上建設蔬菜大棚而未經審批或者審批未通過,就屬於違胡塵法行為。
不過,在某些情況下,如果符合相關地方政策和規定,且符合土地利用總體規劃,蔬菜大棚可以在部分基本農田區域內建設。但是,這需要依法依規進行審批,並且需要符合國家和地方相關政策和規定。因此,如果您想在基本農田上建設蔬菜大棚,建議您首先諮詢當地的農業、土地管理部門,瞭解相關政策和規定,並遵循正規程式進行審批和建設,以避免違法問題。
基本農田可以搭建大棚也算違建嗎
4樓:嘉咪學姐
耕地建大棚屬於違法的,如果是基本農田則是違法的,根據我國基本農田保護條例,基緩悔念本農田保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。如果不是基本農田則是合法的,我國土地管理法規定,國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。法律依據:
基本農田保護條例》第十五條 基本農田擾困保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。
基本農田保護的範圍:
1、經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;蔬菜生產基地;農業科研、教學試驗田。
2、下列耕地應當劃入基本農田保護區,嚴格管理:
1)經***有關主管部門或者縣級以上地方人民**批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕。
2)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;
3)蔬菜生產基地;
4)農業科研、教學試驗田。根據土地利用總體規劃,鐵路、公前或路等交通沿線,城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地,應當優先劃入基本農田保護區;需要退耕還林、還牧、還湖的耕地,不應當劃入基本農田保護區。<>
耕地是否可以建大棚,基本農田可不可以建大棚
可以建設。因為建造大棚並沒有改變耕地的實際用途 完全可以建,這是你的自由,村裡無權干涉。原則上,基本農田上可以建設大棚,但不允許建設溫室和看護房。基本農田是按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的長期不得佔用的耕地。因為基本農田是耕地中的精華,加強基本農田保護,對優質...
基本農田建房必須拆嗎
必須。基本農田建房必須拆 我國實行基本農田和耕地保護制度,任何單位或者是個人在基本農田上修建房子都是禁止的,自然環境資源部門可以採取限期拆除處以罰款等措施。法律依據 基本農田保護條例 第十七條。禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯 建房 建墳 挖砂 採石 採礦 取土 堆放固體廢棄物或者進行其他破...
請問基本農田可以建廠房嗎,一般農田可以建廠房嗎
陳有一定的基礎成為高手?一句話 真金是要靠實力來證明的儐吠 回答一般農田不可以建廠房。農田建設廠房屬於私自改變土地使用性質,是非法佔地的違法行為。農業用地建設廠房需要進行農業用地轉工業用地的審批工作,根據使用面積的及土地性質的不同,需要不同級別的 審批,基本農田改變用途達到一定面積由 審批。法律依據...