基本農田建房必須拆嗎

1樓：惠企百科

必須。

基本農田建房必須拆：我國實行基本農田和耕地保護制度，任何單位或者是個人在基本農田上修建房子都是禁止的，自然環境資源部門可以採取限期拆除處以罰款等措施。

法律依據：基本農田保護條例》第十七條。

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

基本農田保護條例》第二十七條。

在建立基本農田保護區的地方，縣級以上地方人民**應當與下一級人民**簽訂基本農田保護責任書；鄉（鎮）人民**應當根據與縣級人民**簽訂的基本農田保護責任書的要求，與農村集體經濟組織或者村民委員會簽訂基本農田保護責任書。

2樓：閱

1、根據規定必須對基本農田所建的違章住宅強行拆除。因為房子建在基本農田是違法的。農村百姓沒有通過批准或者使用欺騙方式騙取批准，非法佔用農田建房子的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的農田，期限內拆除在非法佔用的農田上新建的住宅。

2、在日常當中只要人際關係好，沒人揭發，這種情況通常可以矇混過關。可是，沒被處置並不說明這種舉止就合法，倘若是存在非常大的爭議，違章住宅任何時候都有被拆除的風險。

3、因此，就算在自己的基本農田建房，也要辦理相關的規劃許可證與用地審批，還需先由國土部門報告農田地轉用，受年度用地規劃指標掌控。未通過批准佔用農田建房違犯了《土地管理法》，這種情況屬於違法佔地，國土部門能夠隨時拆除同時罰款。達到刑法標準(耕地10畝，基本農田5畝)的要以非法佔用耕地罪移送司法。

3樓：張慕明

必須拆，基本農田保護區經依法劃定後，任何單位和個人不得改變或者佔用。

法律依據：《基本農田保護條例》第十五條：基本農田保護區經依法劃定後，任何單位和個人不得改變或者佔用。

國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區，需要佔用基本農田，涉及農用地轉用或者徵收土地的，必須經***批准。