1樓：日隆家居商場
買房時會看購房者是結婚還是離婚的狀況。通常會需要購房者自己提供婚姻狀況，單身的開單身證明，結婚的拿結婚證。目前樓市主要是限購政策，所以買房都是家庭為單位購買，瞭解購房者的婚姻狀態也是好分辨為首套房、二套房，同時也打擊假離婚買房的現象。
買房流程。第一環節：著手準備買房。
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作此源局生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**。
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢。全面細緻考察**資訊。
第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面森讓的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同。
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款。
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶。
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住。
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣裂腔、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
2樓：言讓種乙
在購買房屋時，通常會需要提供結婚證或單身證明，因此房產商或開發商會了解購房者的婚姻狀況。這對於首套房或二套房的區分以及避免假離婚買房的現象也襲判遲很重要。
具體的要求可能會因不同的地方和政策而拍李有所不同，衝山建議諮詢當地的房產專業人士以獲取詳細資訊。
為買房離婚,現在房子買了能結婚了嗎
3樓：陳林
法律分析：可以。但是你的絕激房子如果是離婚後買的，則是你的個人財產，不是夫妻共同財產。就算復婚，也是你乙個人的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二毀搜十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，纖巨集歷發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。
未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
婚後買房子離婚如何判
4樓：胡興巍
法律分析：婚後購買的房子一般是會認定為夫妻共有財產的，離婚時由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予塌橋者離婚。團薯。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感消鎮情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
如果結婚前買的房子離婚了屬於誰
5樓：劉德友
法律分析：一方婚前購買的房產，若登記沒執行在一方名下且沒有還貸情況的，屬於枯譁一方的個人財產，另一方無權分割；但若婚後存在還貸情況的，房產登記一方在取得房屋所有權之後，需要就共同還貸部分和房屋增值部分給予另一方相應的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為悄弊的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
女人結婚前一定要自己買房嗎？
我認為這是沒有橘猜必要的舉毀 婚姻是兩個人的事，男女雙方應正伍備該商量著來 大部分情況下都是男方家買房子的 如果雙方協商，女方買房子也是可以的 女人結婚前不是一定要自己買房子的。一般都是男生買房子的。女人買房子的很少的。女人結婚前要不要買房 女性在婚前可以購買房產。婚前如果是女方貸款購買房屋，且婚後...
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一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的後果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之後，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。...
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