公租房下了騰退通知咋辦
1樓：創作者
一是租賃合同到期了，承租人需要退出公租房，承租人通過購買、獲贈等形式在城區擁有住房，並且達到了人均住房面積標準的，應退出公租房，承襪答租人有一切不當行為的，比方說提供虛假證明，轉租、出借等等，都需要解除合同，退出公租房。
拒不退回的，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。同時將給予按市場**補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款的行政處罰。
二是承租人累計拖欠6個月租金、未按規定申請續租的，應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，所有權人或者其委託的運營單位可以向人陪虛民法院提起訴訟，要求其騰退。
三是承租人有不符合續租條件、獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形的，應當在給予的搬遷期內騰退。
1、租賃期限滿了，承租人就應要退出公租房，若是想要續租，則應在合同期滿三個月前就提出申請，並在經過稽核符合條件的情況下，重新簽訂租賃合同，並對原承租住房享有優先權。
2、若是承租人是通過購買、獲贈或是繼承等蘆好燃形式在市區內擁有住房，並且達到了**公佈的人均住房建築面積標準的，應當退出公共租賃住房。因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經公共租賃住房權人或者其委託的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房，所以說公租房是可以換個房間的。
承租人但凡有以下幾個行為的，都需要解除相關合同，並收回公共住房，同時其申請人和共同申請人在五年內不得再次申請。
1、提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；
2、轉租、出借的；
3、改變公共租賃住房結構或使用性質的；
4、承租人無正當理由連續空置6個月以上的；
5、拖欠租金累計6個月以上的；
6、在公共租賃房中從事違法活動的。
法律依據
城市公有房屋管理規定》第二十六條規定，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止租賃合同，收回房屋，並可索賠損失。
1)將承租的房屋擅自轉租的。
2)擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3)擅自改變房屋用途的。
4)無正當理由拖欠房租累計6個月以上的。
5)住宅用房無正當理由閒置6個月以上的。
6)利用承租房屋進行非法活動的。
7)故意損壞公有房屋的。
8)擅自買賣公有房屋使用權的。
9)其他嚴重損害出租人權益的。
申請公租房後不符合條件了就要退租嗎
2樓：乾萊資訊諮詢
在申請公租房之後，不符合公租房的條件後需要退租。
根據《公共租賃住房管理辦法》第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
二）租賃期內，通過扮族租購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場**繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
騰退公租房哪些條件有哪些
3樓：胡文學
公租房騰退情形有：轉租或擅自調換的；改變住房用途的；租賃期內承租或者承購其他保障性住房的；閒置6個月以上的；不符合續租條件的；破壞或擅肢蠢罩自裝修住房拒不恢復原狀的；房內從事違法活動的。
【法律依據】公共租賃住房管理辦法》第二十七條。
承檔遲租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
二）改變所承租公共租賃住房用途的；
三）破壞或者擅自裝歷鬧修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民**住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
公租房騰退政策
4樓：分享社會民生
公共租賃住房的退出補償因地而異。
以北京為例，自願退出的直接管理公共住房承租人在收到貨幣補償後，可以申請區**提供的共同產權住房和公共租賃住房，符合條件的也可以優先分配租金。
公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公源段悶共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
《公共租賃住房管理辦法》：
第三十一條：承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的。
二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的。
三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託燃旅的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場**繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。雹彎。
公租房下了騰退通知咋辦
5樓：法師兄法律諮詢
公租房被清退了應當在終止之日廳純啟退出住房，並且要將房屋的租金、水費、電費、物業等費用結清；對於原有住宅和裝置存在損壞和遺失的，承租者應當要恢復、修理以及賠償。
法律褲磨依據：《中華人民共和國民法典扮如》第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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