1樓：卑優庭
在還沒辦理房產證之前，姐妹之間可以更名，但是需要具體情況具體首州態分析，最好按照相關法律條款進行操作。
一般來說，更名是指通過法定途徑更改乙個人的姓名資訊。姐妹之間想要更名，需要按照相關法者源律程式申請更名，包括向公安機關提交申請並經過審批，然後進行人民法院審判、公告，最後進行姓名手續正式變更。
但是更名後，如果是在共同擁有房屋的情況下，涉及到房產證的問題，則需要根據實際情況具體分析，可能會牽涉到多方面的法律法規，需要尋跡搜求專業法律意見諮詢以及在房管部門進行具體操作。
2樓：hellen聊房
這個可以分三種情況考慮：
第一種，如果這個商品房尚未竣工，那麼就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。
第二種，如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改名。實際上，開發商要收取一定比例的手續費，一般為1%。（***搜尋一啟看房進北京購房***）同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符主體資格條件，如已成年等。
第三種，如果沒有房產證薯櫻，通過公證的方式將房屋進行轉讓滑手晌的，可通過公證的手段，但是，仍要注意一些細節。例如：在現實操作中仍存在一些商品房在等待房產證的過程中被轉讓。
對於這種二手房，買家要想保障權益，應該在合同中約定生效條件———本協議自賣信鋒方取得房產證之時生效，並於取得房產證後乙個月內辦結產權過戶」。
沒辦房產證之前可以辦更名嗎
3樓：王衛洲
法律分析：我國的相關法律規定，一般情況下，只要房產證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產證，只有購房合同是不能辦理更名手續的。
如果房產還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產已經備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接新增和贈與這兩種方式，對房產證辦理更名手續。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房產證已經是我的名字,其他姐妹還可以更改麼
4樓：麥克斯清歡
其他人是不畝盯仔能改的。因為房產證寫的則兆是自已的名字，屬於自已的個人房產，其他人是分不了的，所以房產證以經有了法定的歸屬權，也是受國家法律保護的。如果兄弟姐妹要想分得房產，就必需經過產權人的同意，否則是不能分配的。
依照我國的法律規定，在哪些情況下不能在房產證上增加名字呢？
1、按迅汪揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結清後才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產證上加名字的。
房產證還沒辦理,可以更名嗎
5樓：鄧凱刑事辯護
房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將 房產證辦理 出來，且房貸已經還清，必須提供房產證，撤銷抵押後才可以辦理更名或過戶。必須提供房產證。
城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合茄老侍本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）含慎未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
房產證還沒辦理,可以更名嗎
6樓：法律諮詢
房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或含慎更名的。需要先將房產證辦理出來，且房貸已經還清，必須提供房產證，撤銷抵押後才可以辦理更名或過戶。必須提供房產證。
城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用顫吵權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
房產證還沒辦理,可以更名嗎
7樓：創作者
法律主觀：房產證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產證辦理出橋芹來，且房貸已經還清，必須提供房產證，撤銷抵押後才可以辦理更名或過戶。
必須提供房產證。
法律依據】：
城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封跡清或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；姿消前（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
還沒辦理房產證的商品房怎麼交易，還沒有辦理房產證的二手房如何交易
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