1樓：辛千蘭
業主是房屋的主人，物業通過服務業主提高服務來獲取報酬的備緩悔，但是如今很多時候，物業沒有認清自己的位置，絕大部分物業以管理者自居，肆意損害業主的利益，仿正甚至對於部分業主的正當利益，採取推諉，威脅等方式處理了，出現這種情況，業主一定發揮業委會的作用，通業委會來哪鏈督促物業提高服務水平，加強業務能力，當然前提你們得有業主委員會。
2樓：惜含青
業主和物業糾紛，已經成為很正常，很普遍的現象，甚至很多事情說是「糾紛」就不能來表示兩者之間的矛盾程度。物業公司本是服務業主的，本是共同體，為什麼會和業主如此對立呢？利益！
利益二字是根源。前期地產商把房子賣給業主悄此，把小段歲區管理啟燃迅權交給物業公司，物業公司成了名副其實的小區管理者，有經濟，有組織，有保安。
3樓：戰歌
剛交房的一段時間業主比較鬆散，業主大會很難召開，業主委員會不能成立，小區所有權主體缺位，物業公司在缺乏監督的情況下肆意剝奪，侵吞業主權益。業主和前期物業公司的矛盾不可調和，一方面業主想要回屬於自己的權益，物業公司則和共同利益群體守護既得利益。如何處理糾紛呢？
最有效最根本的辦法就是依據《物權法》《物業管理條例》召開業主大洞讓鏈會！成立業主委員會，納孫和物業公司簽訂合同滑野。來監督物業，選聘新物業。
代表業主利益行使業主賦予的權利。
4樓：寶寶42145滌量
你說的情況，在物業管理區域內時有發生，物業公司收取押金必須寫條子，最好加蓋管理處或物業公司的公章，要有憑據。如何處理這類糾紛，我認為有幾種方式解決。一是協商解決。
發生車子碰撞到公升降杆後，如果是自己不點碰撞到，應主動認錯。並與管理處相關負責人協商解決，實事求是該賠償多少維修費就賠償多少。如果是物業管理人員操作哪轎有誤造成的碰撞，主要責任應該是物業公司，可弊消以不賠償或少賠償一部分，具體情況可以把監控調出來，進行租緩知證實。
這是一種比較好解決辦法。
5樓：寶93713僑匭
請求相兆困關部門協商解決。如果與物業公司協族則念商不能達成協議，可盯汪以找街道辦事處或房管部門給你協商解決，相互理解基礎上會得到妥善處理。
6樓：知86668採忻
維權起訴到底，不按規矩解決就上訪，這是唯一解決之道。
7樓：銘刻
物業必須參與市場竟爭，否則物業就永遠很霸道。強烈要求取消物業，迴歸轄區街道辦事處或居委會管理。
8樓：知哥46781宗鴉
像這種情況時有鄭態發生，正常情況下應該有兩種方式解決：1 經過實是求實的定損後，由當事人負責維修至能正常使用；2 或定損後由當事人悄孝出錢，物喊運源業負責維修。
如何處理物業糾紛
9樓：清湯芥麥面
物業糾紛中處理業主投訴如下：物業糾紛可以向當地房地產管理局物業管理處投訴；物業收費糾紛可以向市、區物價部門投訴；斷水斷電、不合理佔地紛可以向縣級以上房地產行政主管部門投訴；電梯問題可以向技術監督局投訴。
【法律依據】物業管理條例》第四十二條。
縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十八條。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業糾紛如何處理
10樓：點行**
物業糾紛處理方式：1、物業公司與業主先進行協商；2、當事人可以找居委會或村委會進行調解；3、當事人對調解結果不滿意可以向法院起訴，也可以不經過調解直接向法院起訴。法律依據：
中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業糾紛如何處理
11樓：陳建德
法律分析：物業糾紛處理方式：1、物業公司與業主先進行協商；2、當事人可以找居委會或村委會進行調解；3、當事人對調解結果不滿意可以向法院起訴，也可以不經過調解直接向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業糾紛應該如何處理
12樓：法師兄法律諮詢
在現實生活中，一般的住宅小區都會聘請物業公司對小區進行各方面的管理，業主需要支付一定的物業費，雙方之間形成物業服務合同關係，正是因為雙方這一種特殊的法律關係，所以我們經常會看到業主和物業產生一些糾紛，比如：物業起訴業主要求業主支付物業費；而業主起訴物業，原因就多種多樣了。那麼，面對物業服務糾紛，作為業主應當如何解決呢？
根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。您在投訴前應做好相應的準備工作，比如證據的收集、整理；重點蒐集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整；針對物業公司的行為，您可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，該部門系物業行業主管部門；投訴應當注意儘量不要採用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交；如投訴無法解決爭議的，建議您向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁解決。
【法律依據】
物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。第六十五條業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。第六十六條違反本條例的規定，***建設行政主管部門、縣級以上地方人民**房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
物業糾紛怎麼處理？
13樓：網友
一般物業都是建設單位先指定的，因為入住業主不多，馬上成立業主委員會是不現實的。成立業委會最難找到有錢還有閒還熱心公益的人，沒有這樣的人的無私付出，尤其是籌備階段，是根本滿足不了最基本的業主簽名收集工作的。我們小區弄過這個事，1000多戶，根本無法統一意見。
現實一點的辦法，監督現有物業的收支情況，儘量爭取業主權益。社群不會和物業勾結的，如果有證據，可以到對應的街辦或者區**紀委舉報。現在反腐的力度這麼大，紀委的人很希望你能拿出證據來，支援他們的工作。
14樓：網友
如果你確定社群和物業公司有所關聯。找黨支部反應，找紀檢監察部門反應。
15樓：情感導師小期待
物業糾紛的話，你這個處理方式要看當時的乙個規定以及物業的一些條款，還有就是跟其他的業主相互商量一下。
物業糾紛該如何處理？
16樓：網友
第一：物業糾紛案件，這個範圍簡直是太廣泛了，上到打架鬥毆，下到鄰里瑣事，有業主和物業的糾紛，也有業主和業主的糾紛；物業幾乎每天都有物業糾紛案件，每天都要去處理；
第二：遇到物業糾紛案件，首先應該安撫矛盾雙方，不要讓矛盾公升級；
第三：瞭解事情經過，合理處置；
瞭解事情經過後，能協調處理的協調處理，不在物業協調處理範圍內的，做好解釋；應該報國家**行政主管部門協調處理的，報國家**行政主管部門處理；
第四：處理完後，要有後續的及時跟進和回防；
第五：針對糾紛事件做好經驗總結；同時某些事件也可以避免再次發生；
第六：當然，以上說的一般事件的處理過程；
如果發生了刑事治安案件等，那麼就直接撥打110啦。
17樓：五寒夢
圖敷衍敷衍的態度左右逢源。
物業人員如何處理業主投訴？？？？
如果業主的要求屬於合理的，那麼還要看合不合兄嫌叢法 符合合同約定 如果是合法的我們就必須要做，沒有任何藉口和理由，否則你就是給業主提供了不合格的服務 如果合理但不合法或者辨別不清 比如樓上業主因樓下汽車遇到雷聲而不斷報警，導致他無法休息而投訴 只能耐心做思想工作，通過情理打動他，希望他能夠理解。 不...
這該如何處理？如何處理這個情況？
指導意見 可外敷舒筋活血，消腫止痛，活血散淤，祛風散寒對關節軟骨，韌帶，肌腱具有極強的營養修復功能，區域性滲透力強，藥物分子經 吸收參與血液迴圈，直達病處，並通過 傳導至經絡，筋骨，激發肌體的調節功能，促進功能恢復而達到快速 目地。如果被誤會了，如果是小事，可以選擇不回應。尤其是兩個男人之間，有的時候...
如何處理這種情形，如何處理這種情況？
還是先做朋友，慢慢的瞭解他之後再做決定吧！女病人在短暫的時間內也不可能真正的愛上這個男醫生，只是對他有好感，而不是真正的愛，畢竟這種一見鍾情的事情不會經常地發生的嘛！我認為女病人身處的環境讓女病人的想法就理智了。在醫院，最偉大的，給人感覺優秀的肯定是醫生。不要以為這個就是愛。實際上，出了醫院，沒準你...