1樓：鄭昕宇
沒有明確規定，一般三個點左右。我國法律對居間服務費並沒有明確的規定，也就是說，對於居間費用。
居間合同的當事人可以自由約定，只要該費用是當事人真實的意思表示，當事人認可該約定的居間費用，則居間費用應按照約定的標準執行。
居間費用是指居間合同發生的費用。居間作為叢晌哪中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯絡在一起，以促成交易後取得合理佣金的服務。無論何種居間，謹虧居間人都不是委託人的代滲碼理人，而只是居於交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。
居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關係。
只有兩者同時具備，委託人才負有支付報酬的義務。
2樓：慕竹青將卯
居間費的收取標準並不是固定的，通常會根據專案的投資額、專案的規模以及居間人在其中發揮的作用和蔽友耐為公司帶來的效益與付出的成本來決定。巨集春一般來說，廠房或土地出讓成功的居間費按照專案本身的投資額的到3%不等。
請注意，這只是一般情況，具體的居間費額度需要根據具體的情況來定。此外，居間費屬於勞務報酬所得，需要告或按照個人所得稅的稅收品類進行繳納。
出租廠房中介費大概怎麼收的？
3樓：夢之盼兮
廠房購買中介費怎麼算。
當地不一樣，看你是在那裡的？圳當地兩錢！有些是業主出。
具體要依據**！
像有些房子地段方位極好的話，在廠房外面掛個廣告，也有一些客戶找上門的！
通常廠房1樓緊缺，業主出半個月房租作為中介費，樓上出乙個月房租為中介費（業主依據**出中介費，廠房很快租出去，因為你把房子出租資訊告訴華算中介公司，他們手上有許多客戶資源的，反正不管哪家中介公司，是誰帶客戶過來成交的，中介費就給誰，我見過一些房東格外摳門，一分不出，空了好幾個月都沒租出去，到頭來虧的還是自個）
我是一名廠房中介業務員，工作當中經常遇到看好廠房拒絕出中介費的、拒絕籤看房確認書的，直接跳單的。
和你一樣也是！在公明！關於這方面你好自己的工作。
1.接到客戶要向他說明我們這邊幫你找廠房，但是看完廠房你要簽名確認，希望你理解我們作！還有最後看完廠房，定向他確認，我帶你看過的廠房，你要去和房東談判或者籤合同一定要通知我們，要不然會向你收兩個月的中介費，希望你理解，大家在外面工作也不容易，整天風吹雨打的！
2.客戶要跟緊，要不然他要去談廠房不知道誰是誰了，畢竟中介那麼多！
3.永遠記住，客戶對廠房條件，不是一成不變的！有時候找不到合適的會降低條件！
4，如果以上幾點做到了，還是造成跳單了，客戶真的不是人了！直接向他說明起訴法院，
4樓：匿名使用者
一般是乙個月或半個月的租金的，但要租成功後才收，不同的地方**不一樣，現在網上也有這種中介，收費是按成交收百分比，具體還得自己詢問才知道。
5樓：網友
租房中介費收取多少依各地慣例而定。
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
6樓：王公子
市場價按乙個月租金的一半收。
7樓：網友
租客承擔一般是乙個月的房租。
8樓：網友
一般是租客吧，反正青島是這樣的，大概收乙個月的房租錢。
9樓：網友
中介費一般都是租客承擔的！中介費就看當地的中介公司收費！每個公司收費都不一致的！
10樓：小寶
各個地方不一樣，看你廠房是在那裡的？像深圳有些地方雙方收錢！有些是業主出錢！
具體要根據**！
像有些房子地段位置很好的話，在廠房外面掛個廣告，也有一些客戶找上門的！
一般廠房1樓緊缺，業主出半個月房租作為中介費，樓上出乙個月房租為中介費（業主根據**出中介費，廠房很快租出去，因為你把房子出租資訊告訴所有中介，他們手上有很多客戶資源的，反正不管哪家中介公司，是誰帶客戶過來成交的，中介費就給誰，我見過一些房東特別摳門，一分不出，空了好幾個月都沒租出去，到頭來虧的還是自己）
現在客戶一般找中介大多數不給錢的！
一般介紹一塊地中介費是多少錢一畝
11樓：網友
介紹土地的中介費是要看土地能給開發商帶來多大的價值，如果利潤多了那中介費也會高，一般幾萬到幾十萬一畝都有的。
12樓：習學姐
回答《關於房地產中介服務收費的通知》第六部分規定 房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。 1.
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。 2.房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。
3.實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。 4.
土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。 5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
第七部分規定 房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
國家規定房屋中介費是多少
13樓：網友
當事人自copy行約定。
從2018年4月15日開始，北京的二手房買賣雙方將分別與中介簽訂合同。此次出臺的新規對中介費由誰支付並沒有明確要求，而是由交易當事人自行約定。但同時，按照《房地產經紀管理辦法》規定，同一宗房地產經紀業務只能按照一宗業務收取佣金，不得向委託人增加收費。
因此，經紀機構分別與委託人簽訂**與承購合同，無論經紀服務費用是由雙方共同支付還是由其中一方支付，經紀機構都不能增加收費。
14樓：哎喲帶你看娛樂
按成交**總額的計收。
房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租憑**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％。土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定。
15樓：土巴兔裝修
一般中來介也相應的收源取購房者一定的中介費用，因為二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合釋出的關於規範房地產經紀服務收費的通知，房屋買賣收費是按照總計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成**總額的的範圍內協商確定的。
16樓：依然沉默
你知道菜市場那些賣菜的，國家規定每斤不能高於多少售出嗎？
這個是有的，但是都是些巨集觀的規定，沒什麼可操作性，因為電費，場地費，房主費，水費，規模，各自不同，根本無法制定乙個詳細的標準。
17樓：1豬豬
國家規定不是很清bai楚du，但是獲得房地產zhi中介資質的收費是dao：（普遍）
租賃內：月租金的50%，雙容方支付（出租方、需求方）買賣：不可以高於成交價的3%，雙方各。
但是賣家如果純收，則轉嫁到買方。一般也沒有強制要求，可以與中介方商談雙方合適的佣金。但是建議不要為了買房子成功不給中介方佣金，別人也是工作，也有付出。
服務費收幾個點合理？
18樓：皆有可能
房產中介收的服務費是交易雙方各百分之一是合法的。一般二手房買賣交易中都是賣方到手中國錢，比如一套房子到手50萬 ，其他費用買方拿。 《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間中國所收取的佣金。
房地產經紀費根據中國專案的不同實行不同的收費標準。 房屋租賃中國收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。 房屋買賣中國收費，按成交**總額的計收。
實行獨家中國的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。 土地使用權轉讓中國收費辦法和標準另行規定。 房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
19樓：不光熙
服務就是服務不應該收費，拿著國家發的工資，在收服務費不合理。
20樓：網友
啥服務費，啥費服務，什麼場所，什麼地方，色情場所～你只是說服務費，也不知道你說的是那種費。說出來，我幫你解答。
21樓：探花飛刀李
那要看你做了哪些服務。
買二手房中介費是多少？誰給？
22樓：華律網
在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那麼二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔？
中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。
中介收費標準如下(：1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
具體標準根據專業程度和工作量大小確定。2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。
3、房地產經紀費：房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。
因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
23樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家乙個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
24樓：採納吧騷年
二手房中介費是由買賣雙方共同承擔的，具體的二手房中介費收費標準沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
1、核實房主身份資訊及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；
2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的宣告；
4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
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