1樓：範綠蕊壽奇
*房屋可以自己買賣**。在房屋買賣過程中，可以通過私下協商並完成買賣行為，但並不辦理過戶登記。這種私下交易方式需要雙方協商並同意相關條款，同時需要確保房屋產權明晰，避免產生房屋所有權變更的效果。
但需要注意，房屋不同於其他商品，其產權的變更需要依法登記才產生效力。因此，在私下協商買賣房屋後，購房者可能只取得了房屋的使用權而並未真正擁有法律意義上的房喚運屋所有權。此外，在房屋買賣過程中，可能還需要涉及一些複雜問題，如雙雹培方當事人的身份驗證、房產證明等材料的核查等，如果房主不在場，這些源鏈唯問題可能無法得到妥善解決。
總的來說，房屋可以自己買賣，但要確保所有條款和手續合法合規並符合當地的相關政策規定。
房屋應該怎麼買賣？
2樓：朱建波
法律分析：1、賣方必須是房屋的所有權人，買方是具有民事行為能力的人，有權進行民事行為。
2、不得違反法律禁止性規定。
3、辦理房屋登記。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登仔兆記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條。
所有權人對自己的不動產或者高塵動產，依法享有念念租佔有、使用、收益和處分的權利。
房子可以直接賣給個人嗎
3樓：遠方的岩石
二手房直售平臺正在成為乙個越來越被者凳接受的選擇，其基本原理是房東直接銷售房屋，避免使用中介公司，從而節省成本和時間，併為購房者帶來便利。但是，到目前為止，二手房交易被完全去中介化還存在一定的難度，以下是一些可能影響這種趨勢的因素：
1. 信任問題：通過中介，買家和賣家可以相互信任和驗證啟嫌擾彼此的資質和房屋狀況，但在沒有中介機構悄旦的情況下，買家和賣家需要有更多的自我保護能力和信任機制。
2. 法規限制：目前，地方**已經開始出臺政策規範「二手房直售」平臺，但是目前還沒有完整的法規體系平臺，還有一些地區的二手房交易法律法規還需要進一步完善。
3. 交易效率：中介公司可以為買賣雙方提供一些必要的服務，例如市場調研、驗房、撰寫買賣合同等。因此，如果沒有中介公司的參與，交易效率將會受到影響。
總體來說，二手房直售平臺提供了一種新的交易平臺和銷售方式。雖然完全去中介化還需要時間和技術的支援，但對於購房者來說這樣的平臺可能會提供更加便利和低成本的選擇，促進市場的透明度和競爭。
4樓：俺是乙個讀者
當然可以。前提是你的房子祥春歸屬產權沒有問題，簡單說就是有證或者小產權的合同，房子必須是你本人的，沒有其他糾紛，比如，共同居住人，因為無論是你自己或者你賣給誰，共同居住人不變，仍然有權利居住，除非撤銷。比如有抵押貸中知款或者分配的房子你只有居住權沒有售賣權。
還有就是你們當地有沒有規定二手房售賣年限，有的兩年有的五年。大概就是這樣，如果你沒有以上問謹培耐題就可以賣了。
個人直接賣房的好處是可以省一部分費用，但是有點麻煩，你要跑好多次，看房、談**，轉錢，辦手續都要你自己處理。如果通過中介就簡單多了，要花一部分中介費。
具體看你自己。簡單說幾句希望對你有點幫助。
5樓：本元斐史辰
*可以**。房子可以直接賣給個人。前提是房子的歸屬產權搭孫沒有問題，有證或者小產權的合同，房子必須是你本人的，沒有其消昌他糾紛。
如果房子有抵押貸款或者分配的房子，你只有居住權沒有售賣權。另外，如果你們當地拿枝扒有規定二手房售賣年限，需要滿足相關規定。
自己建的房子可以賣嗎？
6樓：信必鑫服務平臺
可以賣，但是只可以在自己本村的集體內部買賣。
房屋管理辦法》第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」
如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
房子可以自己賣給自己嗎
7樓：
您好，很高興為您解答，可以賣給原房主，不可以賣給自己。房子可以賣給原房主的，只要原房衡缺臘主同意就可以，但是也需要滿足**的條件：1、房屋已經共有人同意**：
共有人未獲其它共有人同意，擅自處分共有財產的，其行為無效。2、房屋未設立抵押權：抵押人處理抵押房屋應獲得抵押權人同意，否則不得轉讓房屋。
3、買賣咐滑雙方應當表意真實：買賣雙方要在平等扮碼自願的基礎上籤訂合同。希望能幫助到您，祝您生活愉快，天天開心拾。
目前可以買賣的個人房屋可以轉讓嗎
8樓：胡文學
個人房產可以轉讓。具有相應的民事行為能力意思表示真實的房產所有人對其所有的房產依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，可以依法轉讓其享有的房產權益。
【法律依據】
民法典》第二百四十條。
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條。
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條。
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
房屋買賣合同抵押貸款可以嗎，房屋買賣合同可以貸款嗎
不能，這種合同是無價值的，不能成為抵押品。如果房屋已經被開發商交付，可以去房管部門辦理房屋抵押登記，用這個來抵押。根據法律規定，抵押的財產主要包括 抵押人所有的房屋和其他地上附著物 機器 交通運輸工具及其他財產 抵押人未能有權處分的國有土地使用權 房屋和其他地上附著物 國有機器 交通運輸工具及其他財...
農村房屋買賣有標準嗎，農村房屋買賣的限制有哪些
農村房屋買賣新政策有 一 農民進城購房補貼，現今國家為了加快城鎮化及農民的城鎮化，鼓勵農民進城購房落戶，出臺一系列的農民購房優惠政策。另外，如果進城購房落戶的農民自願將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國家或集體給予一定經濟補貼，一般在3 5萬元。二 房屋買賣稅收新規定 賣方涉及的稅費 一 普通住宅 1...
房屋買賣糾紛，我該怎麼辦？求助，房屋買賣糾紛，我該怎麼辦？求助！！！
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2 調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促...