1樓：日隆家居商場
一般情況下，寫字樓物業收費主要包括以下幾個部分，以面積為13000_的寫字樓為例，寫字樓物業收費一覽表如下：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，大約8元/月/_；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常答笑執行、維護費用等，大伍做約8元/月/_；
3、物業管理區域清潔衛生費用等，大約1元/月/_；
4、物業管理區域綠化養護費腔舉衡用，大約1元/月/_；
5、物業管理區域秩序維護費用，大約元/月/_；
6、辦公費用，大約元/月/_；
7、物業管理企業固定資產折舊，大約元/月/_；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用，大約21元/月/_；
9、法定稅費，按計提；
10、利潤，按10%計提。
2樓：理雲德蕭凰
以下是乙份寫字樓物業收費一覽表，包括一些常見的費用專案及其收費標準。請注意，這些收費標準可能因不同物業所有者的政策和地區而有所不同。
1. 電費：1元/千瓦時。
2. 直飲水費：26元/立方公尺。
3. 冷水費（含排汙費）：元/立方公尺。
4. 熱水費（含排汙費）：元/立方公尺。
5. 中水費（含排汙費）：1元/立方公尺。
6. 延時照明費：不足的按整小時計算，元/千瓦時。
7. 延時空調費：元/小時/平方公尺，加時時間18:00-22:00（包括周。
六、週日及國此褲家法定節假日），元/小時/平方公尺，加時時間22:00-8:00（第二日早）（包括週六豎叢、週日及國家法定節假日）
8. 冷卻水費：1000元/千瓦時/單元/月，每增加1千瓦需增加1千元，最低不少於5000元，最高不高於1萬。
9. 押金：停車場出入卡工本費30元/張。
10. 清森纖簡潔純毛地毯：10元/平方公尺。
11. 化纖地毯清洗：3元/平方公尺。
12. 大理石結晶養護：20元/平方公尺。
13. 石材翻新：60元/平方公尺。
14. 木地板清洗上蠟、拋光：10元/平方公尺。
15. 水牌樓層水牌：95元。
16. 大堂水牌：75元。
17. 施工人員臨時出入證：50元/張押金40元、工本費10元。
3樓：小飛懂法
一般情況下，寫字樓屬於非普通住宅，所以是物業費的收取標準一般是執行市場調節**，以及合同約定**的形式進行收費的。
根據《江蘇省物業服務收費管理辦法》中的有關規定：
1、第五條：物業服務收費應當遵循合理、公開、質價相符的原則確定，區分不同物業的性質和特點，實行**指導價和市場調節價。
2、第七條：非普通住宅和非住宅物業服務收費實行市場調節價，具體收費標準由業主、物業使用人與物業服務企業根據服務內容、服務質量協商確定或在物業服務合同中約定。其中，非住宅汽車停放收費按照《江蘇省機動車停放服務收費管理辦法》執行。
3、第三十七條：業主或者物業使用人應當按照物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業所有權發生轉移時，業主應當與物業服務企業結清物業服務費用。
未按合同約定交納的，業主委員會、物業服務企業應當督促其限期交納；逾期拒不交納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟，依法追繳。
寫字樓物業收費一覽表
一般情況下，寫字樓物業收費主要包括以下幾個部分，以面積為13000m2的寫字樓為例，寫字樓物業收費一覽表如下：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，大約8元卜逗/月/m2;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用等，大約8元/月/m2;
穗者3、物業管理區域清潔衛生費用等，大約1元/月/m2;
4、物業管理區域綠化養護費用，大約1元/月/m2;
5、物業管理區域秩序維護費用，大約元/月/m2;
6、辦公費用，大約元/月/m2;
7、物業管理企業固定資產折舊，大約元/月/m2;
8、物業共用部位、共用猜弊薯設施裝置及公眾責任保險費用，大約21元/月/m2;
9、法定稅費，按計提；
10、利潤，按10%計提。
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