1樓：釁文惠陳魄
在租房時，需要檢視房東以下資訊：
1. 證件資訊：主要是檢視房東的身份證及房產證影印件，如果是二罩型房東，還要檢視與房東簽訂的合同原件。
2. 職業和住址資訊：如果是房東，要了解對方的職業及住址；如果是二房東，更要知道對方的職業，最好是看名片。
3. 合同資訊：租期起始時間及截止時間、物衡猜租金支付方式、房屋裝置維修責任、退租方式、違約情形及責任等。
在簽訂合同前，一定要仔細閱讀合同內容，確保所有條款都明攔源確且合理。如果對合同有疑問，應及時與房東或中介溝通。在簽訂合同前，還要上網搜搜中介和房東的資訊，看看是否有前科，避免遇到不良中介或房東。
租房要看房東什麼證件
2樓：肖紅
租房要看房東的證件如下：
1、房產證和身份證，確定房子是否屬於出租者本人，房子的產權人有幾位；
2、提供房屋的相關配套費用清單。水、電、煤氣、物業費、採暖費、有線電視、寬頻、**，看上個租客是否已經把這些費用都已經結清。以免居住後要繳納水電費的時候發生糾紛；
3、租房合同。在租房的時候要房東提供租房合同，在合同中在約定好押金、違約事項還有租金的支付方式等。
租房的時候，一定要讓房東提供自己的身份證原件和房產證，這樣才能確定清楚房東是否是真正的房屋產權人，從而避免上當受騙。假如房東沒有攜帶房產證，那麼就應該在簽訂租房合同的時候，要求對方提供房產證等證件以供檢視。看房子的時候，應該詳細檢視清楚房屋內部的電器設施的種類和數量，並且應該確定清楚是否有損壞，並且後期簽訂合同的時候也應該詳細備註清楚，最好是拍照或者是錄影作為證據，從而避免後期發生爭議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零九條。
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
房東可以進入租客房子檢視嗎
3樓：姜超
房東在承租期間不可以進入租客房子檢視。
房東在承租期間不得隨意進入租客房內，如果擅自進入，則侵犯了租戶的使用權，由此可能會引發行為人的行政或刑事責任。而且對於租住的房屋，也是租戶生活生存居住的場所，是租戶支付了相應佣金而得到的屬於自己私密的空間，是受到法律保護的。依據法律相關規定，除公安機關等部門工作人員出於公務需要之外，任何人不得隨意侵犯私人住宅。
房東在沒有徵得承租人同意的情況下，進入出租房是違法的，這不僅是對房屋承租人的不尊重，還侵犯了承租人的私人空間。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。一般包括以下：
1、房屋租賃當事人的姓名和住所。
2、房屋的坐落、面積、結構、附設施，傢俱和家電等室設施狀況。
3、租金和押金數額、支付方式。
4、租賃用途和房屋使用要求。
5、房屋和室設施的安全效能。
6、租賃期限。
7、房屋維修責任。
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納。
9、爭議解決辦法和違約責任。
10、其他約定。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千零三十二條 自然人享有私隱權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、洩露、公開等方式侵害他人的私隱權。
私隱是自然人的私人生活安寧和不願為他人知曉的私密空間、私密活動、私密資訊。除權利人明確同意外，任何組織或者個人不得實施下列行為：
一）以簡訊、**、即時通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵擾他人的私人生活安寧。
二）進入、窺視、拍攝他人的住宅、賓館房間等私密空間。
三）拍攝、錄製、公開、窺視、竊聽他人的私密活動。
四）拍攝、窺視他人身體的私密部位。
五）收集、處理他人的私密資訊。
房東可以進入租客房子檢視嗎
4樓：李凱季
承租人承租房屋，房屋的使用權歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經承租人同意的，私自進入房屋的，是屬於違法的行為。情節嚴重的可能構成犯罪行為。
法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》
第四十條有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款：
一)組織、脅迫、誘騙不滿十六週歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的；
二)以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的；
三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。
租房房東可以隨時來看房子嗎
5樓：點行**
不可以，房東在承租期間不得隨意進入租客房內，如果擅自進入，則侵犯了租戶的使用權，由此可能會引發行為人的行政或刑事責任。而且對於租住的房屋，也是租戶生活生存居住的場所，是租戶支付了相對佣金而得到的屬於自己私密的空間，是受到法律保護的。法律依據：
中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。 第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
租房怎麼確認是不是房東本人
6樓：上海法和
法律分析】：1，看房產證，如果是長租且整套租下的話，好點的房東是願意給你看房產證，畢竟有的話看下又不會怎麼樣，如果房東沒帶的話，也可以讓房東拍照傳送**給你確認2，身份證，有些房東是買房落戶的，所以身份證上的戶口位址就是小區所在的位址。3、問問附近的街坊鄰居，如果是房東本人的話附近的街坊鄰居都會認識的或者接觸過4、如果不是房東本人的話需將租賃屋轉租，必須要經過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。
如果是部分轉租，則要看「原房主」和「二房東」的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那麼，租房者便可與「二房東」簽約。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
租房的時候怎麼確認對方是房東，租房時怎麼分辨房東和二房東
一，身份證和房產證上的名字一致，且房產證上的地址與實際地址一致 二，通過房屋所屬物業公司可以核實 三，通過房屋所在地的房管局可以核實 讓他 她 把購房或建房時的相關證件拿給你看，然後你再去相關部門檢驗一下證件的真假 看下其房產證，和身份證 看房產證和身份證不就行了 產權證出世一下就解決了 然後籤一個...
與無理房東的房租糾紛，租房時房東的無理要求怎麼辦？
深表同情！我想從以下方面解答 第一，根據仲裁法第四條的規定，當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。卜衡笑沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。也就是說，您和房主之間必須有合法有效的仲裁協議或者合同中存在合法有效的仲裁條款，方可以被仲裁委員會予以受理。第二，手頭的合同只有...
租房的時候就一把鑰匙給我了,被我搞丟了,房東重新去換了鎖,要我賠200，合理嗎
看換得什麼鎖吧，但是個人感覺花不了那麼多錢，現在租房房東也會留個鑰匙的吧 租房的時候就一把鑰匙給我了，被我搞丟了,房東重新去換了鎖,要我賠200。合理嗎 當然不合理了，如果是我的話，我一定是不會給的，房東不想換鎖也可以呀，自己買一個來換，也要不了那麼多錢，到時候走的時候也是隻給房東一把就可以了，看房...