1樓：法師兄法律諮詢
2021年實施的《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收拿判受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金毀襪的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的纖敏激效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
2樓：網友
定金。定金」是乙個規範的法律概念，民法典對此有明確規定，其成立必須滿足以下要件：（1）最高限額不超過主合同標的的20%，超出部分一般視為預彎謹付款；（2）定金約定的方式必須是書面形式；（3）定金是實踐合同，以實際交付為成立要件；（4）定金約定必須明確。
定金是合同當事人為確保合同的訂立、生效或履行等而自願約定的一種擔保形式，也是違約責任承擔的方式之一。具體而言，如果因給付定金一方原因導致合同不能履行時，其已交付定金是不予返還的；反之，如果因為收受定金一方原因導致合同無舉遲法履行，則其應雙倍返還已收定金。
當然，定金罰則的實現並不代表超出定金損失的責任就不予承擔了，如果定金不足以償付守約方的損失，守約方是可以主張超出定金部分損害賠償的。
訂金。訂金，嚴格來講並非法律概念，它只是單方行為，目的在於緩解收受訂金一方的資正鬧李金週轉短缺，從而增強其履約能力，一般情況視為交付的預付款，不具有與「定金」相同的擔保性質，不管是哪一方原因造成合同不能履行，給付訂金一方都可以主張全額返還。在交易成功時，訂金充當貨款；在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。
交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。
3樓：網友
定金不能退，訂金可以退！
定金和訂金二者法律後果有什麼不同
4樓：徐超卓
法律分析：「訂金」只是預付款的一部分，起不螞灶到擔保債權的作用，在開發商違約不簽訂合同的情況下，無法得到雙倍的返還。而「定金」則不同，即「因買受人的原因導致無法簽訂合同定金不退。
法律埋蠢依據：《中華人民共和國民法典》 第六彎物陪百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
定金和訂金二者法律後果有什麼不同
5樓：周欽明
一、「訂金」只是預付款的一部分，起不到擔保債權的作用，在開發商違約不簽訂合同的情況下，無法得到雙倍的返還。而「定金」則不同，橘仔巧即「因買受人的原因導致無法簽訂合同定金不退。二、【法律依戚雹據】
中華人民共和國擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履圓鍵行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金和訂金的法律後果
6樓：小lin懂法
定金享有的法律後果是收到定金的一方未能履行合同的，則需要雙倍返還定金；訂金則無法得到雙倍返還。定金與預付款的概念是不同的，區別在於前者是一種合同擔保方式，而後者是一種支付手段。
一、定金與訂金各有什麼法律後果
定金與訂金各自享有的法律後果因其法律概念的不同而不同。
訂金」只是預付款的一部分，起不到擔保債權的作用，在開發商違約不簽訂合同的情況下，無法得到雙倍的返還的。而「定金」則不同，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
提醒您，作為消費者還應先搞清楚開發商是否有合法的銷售證件，是否有權收取定金。在不具備合法銷售證件的條件下，開發商如果提前向社會發售房產，則買受人認購時交納的只為保留金，購房者隨時可以選擇退房，保留金如數退還，對購房者的約束力較小。而且開發商在沒有銷售許可證的情況下，收取客戶的定金，本身也是違反相關規定的。
二、定金與預付款的概念一樣嗎
定金與預付雀侍乎款的概念不一樣，這是因為。
定金是頃悉在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，一方當事人不履行或者履行不符合約定時，承擔定金罰則責任；而預付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方週轉資金短缺。
三、商品房買賣中定金與預付款有什麼區別
商品房買賣中的定金與預付款的談巧區別有：
1.定金的給付目的在於保證合同的成立或履行。而預付款的目的在於以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，或者將這一數量的款項作為合同履行所需資金的一部分。
2.定金的給付時間既可以在主合同正式訂立(即合同預約階段),也可以在合同訂立後。而預付款一般在合同正式訂立之後才能要求給付。
3.定金的作用在於擔保主合同的履行，在買賣合同訂立前，一般就約束雙方當事人按時簽訂正式合同；而在合同訂立後的定金主要在於促使雙方當事人進入合同的實質履行階段；如果任何一方違反約定，則適用定金罰則。
法律上，定金和訂金有什麼不同的意義
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先支付給對方定數額的貨幣作為擔保。違約金是合同當事人在合同訂立時預先約定或法律規定的，當一方違約時向對方支付的一定數量的金錢。定金與違約金的區別 前者為擔保方式，後者為違約責任。1.生效要件 定金是交付後才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但...
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