父母全款給兒子買房離婚了怎麼辦

2025-05-02 23:05:07 字數 4212 閱讀 7578

1樓:帳號已登出

父母出錢給兒子買房離婚了,在沒有特殊約定的情況下,房子登記在一方子女名下的,依照出資份額共有,離婚時夫妻雙方按照父母的出資比例分割。登記在雙方名下的,認定是對夫妻雙方的贈與,為共同共有。

中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

若是婚後出資,談正有約定依照約定處理,沒有約定或者約定不明的,推定為對夫妻雙方的贈與。因此,婚後父母出資買房,最好由父母、孩子和孩子的配偶一起簽訂書面的協議,寫清楚是借款還是贈與。

未達成協議的判決

如何分割由雙方協商,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸鎮拆屬無法達成協議時,人民法院按以下情形處理:雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許。

一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出御侍棗評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

2樓:微笑淚傾城

這種情況很好辦啊!

保留所有的材型豎神料跟票纖指據以及銀行提款買房的證據,只要是能證明確實是你們買的房,最主要一點就是房產不寫他們名卜虧字,讓他們住就可以了。

3樓:走遍天南地北

父母給兒子全款買房,屬於婚前財產,不做分配。

4樓:吉屋

父母出錢給子女買房離婚時處理如下:1、婚後父母一方全額出資,產權登記在自己子女名下,不能進行分割;2、婚後一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,一般認定為夫妻共同財產;3、婚後父念蔽母雙方出資,產權登記在一人名下,父母的出資額進行分割;4、婚後父母雙方出資買房,產權登記在雙方名下,仔察州按照夫妻共同財產進行分割;5、婚後按揭購房,一方父母出首付款,房產應認定夫妻共同財產。一、父母出錢給子女買房離婚時怎麼處理1、父母出錢給子女買房離婚時處理如下:

1)婚後父母一方全額出資買房,產權登記在自己子女名下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割;(2)婚後一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,有著贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產;(3)婚後父母雙方出資買房,產權登記在一人名下,購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說,在離婚房產分割時,應該考慮父母的出資額進行分割;(4)婚後父母雙方出資買房,產權登記在雙方名下,離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割;(5)婚後按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產分割時,房產應認定夫妻共同財產。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報沒棗酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

二、父母離婚之後孩子的撫養權歸誰父母離婚之後孩子的撫養權判決如下:1、兩週歲以下的子女,一般會判給女方;2、兩週歲以上的子女,會優先考慮條件較好的一方撫養孩子;3、八週歲以上的未成年子女隨父隨母生活發生爭議的,應考慮子女本人的意見;4、父母雙方可協議輪流撫養子女,這個會根據雙方自願達成的撫養協議,或者在法院的參與下達成撫養協議。

5樓:滬深刑事貓哥

如果是在當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,應當認定為父母對自己子女的個人贈與,屬於一方的財產,離婚時另一方無權分割。如果是在當事人結婚後,父母為雙方購置房屋謹扒沒出資的,應當認定為父母對夫妻雙方的祥納贈與,屬於夫此高妻共同財產。

中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

6樓:賈寶驊

法律分析:這個就要看是婚前還是婚後,如果婚前男方父母給兒子全款買房,且證據齊全,女方的名扒悔字是婚後加上去的,離婚時女方連一扇窗戶都分不到,因為在法律上視為贈予兒子的個人財產,如散櫻果是婚後,登記的是兩個人的名字,視為贈予夫妻的共同財產,離婚夫妻各一半。

法律依據:中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

一)重婚或者與他人同居;

二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

四)因感情不衝此叢和分居滿二年;

五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

婚後父母全款給子女買的房子,離婚了咋辦

7樓:律漸

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

法律依據:中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

房子父母全款買的離婚了怎麼辦

8樓:藝心法務

父母全款買的房子離婚後的處理方式:若為當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,應當認定為父母對自己子女的個人贈與,屬於一方的財產,離婚時另一方無權分割。若為當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,應當認定為父母對夫妻雙方的贈與,屬於旅蔽夫妻共同財產。

民法典》第一千零六十二條。

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;拆遊州。

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有磨蘆平等的處理權。

父母全款買的房子離婚後該怎麼辦

9樓:張麗珍

如果是父母在自己婚前買的房子,並且只登記在自己名下的,屬於自己的婚前財產,離婚時不會被分割。如果是父母在自己婚後明確贈與自己的房子,仍屬於自己的個人財產。如果父母全款買的房子沒有明確表明是贈與一方,且登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財產,離婚時協商處理,協商不成法院分割。

法律依據】民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三隱顫)遺灶此敗囑或者贈與合同中確定只歸一扒高方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

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