1樓：禾婉滑喜
如果房子有裂縫，可以採取以下步驟找開發商解決：
1. 保留證據：儲存有關房子裂縫的**、記錄等證據，以備日後需要使用培蠢。
2. 與開發商聯絡：如果房子在保修期內，可以聯絡開發商，讓其對裂縫部位進行維修。
3. 尋求專業意見：可以邀請專業的監理公司對房子進行檢測，並出具檢測報告，以確定裂縫的原因和責任方。
4. 提出索賠：如果房子裂縫是由於開發商所使用知穗材料或地基問題導致的，可以通過法律途徑向開發商提出索賠。
5. 投訴：如果開發商不承擔保修責任，可以向當地建設局或消費者協會投訴。
請注意，具體解決方式可配猛陪能因地區、法律法規以及具體情況而有所不同，建議您諮詢專業人士以獲取更詳細的建議。
2樓：網友
1、觀察裂縫的位置、大小、形狀和型答、顏色等情況，記錄下來，並拍照留證。
2、檢視相關房屋建設資料、驗收檔案、質量保證書等，確認房屋是否還在保修期內，以及開發商是否承擔房屋質量問題的責任。
3、房屋還在保修期內，可以聯絡開發商或物業公司，提供相喚慧關證明和資料，申請租伍維修和處理，要求開發商提供書面回覆，並留存好相關證據和溝通記錄。
4、開發商拒絕或未能及時處理，可以向相關部門進行投訴和維權，如房屋建設主管部門、消費者協會、房地產業主委員會等，提供相關證據和資料，要求對方協助解決問題。
因開發商造成房屋裂了怎麼辦
3樓：王樓
法律依據：《建設工程質量管理條例》
第四十一條 建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第三十九條 第二款 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
房子出現裂縫應該找哪個部門解決
4樓：
摘要。您好！很高興為您解答，給您的是：
如果房子出現裂縫，應該首先聯絡建築設計單位或監理單位進行驗收，並確定裂縫的原因！如果是施工質量問題，可以向施工單位投訴並要求整改！如果是地質原因或自然災害造成的，可以聯絡當地的房屋建設管理部門或工程監理部門進行諮詢和解決！
如果出現安全隱患，建議立即向當地建築安全監管部門報告！
您好！很高興為您解答，給您的是：如果房子出現裂縫，應該首先聯絡建築設計單位或監理單位雀此進行驗收，並確定裂縫的原因！
如果是施工質量問題，可以向施工單位投訴並要櫻歲譁求整改！如果是地質原因或自然災害造成的，可以聯絡當地的房屋建設管理部門或工程監理部門進行諮詢和解決！如果出現安全隱患，建議立脊行即向當地建築安全監管部門報告！
老鄉，真心沒聽懂，可以再說得具體一些不。
建築部門：如果房子出現裂縫，首先應知陪該聯絡建築部門，例如建築設計院、建築施工單位等，要求他們進行檢測和分析，確定裂碧猛肢縫產生的原因和xing質！2.
建材部門：如果裂縫是由於建材質量問題引起的，應該聯絡建材部門，例如建材生產廠家、建材**商等，要求他們進行檢測和分析，並承擔相悔世應的責任！3.
環保部門：如果裂縫是由於地下水位下降、土壤侵蝕等自然因素引起的，應該聯絡環保部門，要求他們協調相關部門進行治理，以防止裂縫擴大！4.
土建施工監管部門：如果裂縫是由於建築施工質量問題引起的，應該聯絡土建施工監管部門，例如工程質量監督部門、房屋建設和城市規劃管理部門等，要求他們進行監督和處罰！5.
保險部門：如果房屋出現裂縫造成損失，可以聯絡保險公司進行理賠！最終，需要根據具體情況綜合考慮解決方案，並及時處理，以保證居民的生命安全和財產安全！
房子牆面裂縫可以找開發商賠償嗎
5樓：
親，您好。我為您找到答案回來啦，正解如下哦：1、如果商品房牆體開裂了，可以找開發商負責，因為牆體出現裂縫一般都是開發商施工不當造成的。
所以可以要求開發費維修，並賠償相應的損失，如果房屋開裂嚴重的話，可以要求開發商退房，賠償違約金。要是開發商不承擔責任，可以向法院起訴，要求開發商給予賠償。2、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
6樓：
您好，很高興為您解答，經我查詢，房子有裂縫找開發商以下方法解決：房子有裂縫仔悄找開發商需要先保留好開裂的證據，可正蠢以由專業的監理公司進行證明，如果的確是因為開發商所使用到的原材料或者是地基牢固的問題，可以通過法律的途徑要求開發商進行賠償如果房子在保修期內，應該由施工單位進行保修舉戚陪，可以和開發商進行聯絡，由開發商對裂縫部位進行維修。若開發商不肯承擔保修責任，你可以向當地建設局投訴，也可以向消費者協會投訴。
7樓：日隆家居商場
在購買房子時，我們都會希望買到一套安全、舒適的房子，但有時候可能會遇到這樣的情況：購買的房子出現了裂縫。這時候，我們該如何解決呢？一般情況下，我們可以通過以下幾個步驟來處理。
一、尋找證據。
首先，必須找到證據證明房子出現了裂縫。在此之前，我們要了解一下房子出現裂縫的原因，一般是因為地基沉降、建築設計缺陷、施工質量問題等。這些原因都會導致房子出現裂縫。
如果你發現房子出現了裂縫，可以拍下**或錄影，並找到一些相關的證據來證明事實。
二、聯絡開發商。
如果你購買的房子是新房，在發現問題後應該第一時間聯絡開發商。你可以向開發商提供證據並要求他們解決問題。通常情況下，開發商會派出專業人員來檢查問題，並向你提供解決方案。
如果開發商認可問題是由他們造成的，並願意承擔責任，那麼你們可以進行協商，討論如何解決這個問題。
三、尋求法律幫助。
如果開發商不肯承認並解決問題，你可以尋求法律幫助。你可以向當地房地產管理部門投訴，或者聯絡律師來處理此事。如果你有證據證明問題是由開發商造成的，那麼你有很大的機會贏得這個案件。
四、尋求專業幫助。
如果你不確定房子出現裂縫的原因，或者想要更加專業的建議，你可以尋求專業幫助。你可以找到一些專業的建築公司或者工程師來檢查房子，並提供乙個解決方案。這樣做可以幫助你更好地瞭解問題的原因，並採取正確的措施來解決問題。
如果你發現房子出現了裂縫，一定要採取正確的措施來處理。首先，找到證據並聯系開發商。如果開發商不肯解決問題，你可以尋求法律幫助或專業幫助。
無論採取哪種措施，你都應該時刻保持冷靜，並儘可能地採取早期處理，以避免問題進一步惡化。
8樓：日隆家居商場
房子出現裂縫找開發商維修，要求按照建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的要求和開發商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修，如開發商不履行保修義務，可向市、區、縣建委投訴，造成損失的可向人民法院起訴。
買的新房質量有問題可以退房嗎。
買的新房如果跟簽訂的合同有所運告違背的時候是可以要求退房的，特別是質量上的一些問題，出現以下質量問題的，可直接退房，並要求開發商解除合同並賠償：
1、房屋主體部分的質量，經過檢驗認定不合格的；
2、由於房屋質量問題嚴重影響購房者正常使用的。
3、通常情況下，房屋主體質量問題，開發商會提供《竣工備案表》，如果收房時開發商並沒有提供，購房者需要警惕了。
新房退房該如何辦理。
1、申請。購房者可通過**信、傳真或者**的形式向開發商提出申請。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等；如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。
2、辦手續。
購房者提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者檔案尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向旁伏明貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、退款。開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或廳襲者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發出退房通知後第16日至買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。
4、例外情況。
另外如果是已經入住之後才發現的房屋問題，房產證辦理完畢之後，房屋的權已經完成了轉移，除非合同裡有約定，否則一般情況下購房者是不能退房的。如果賣方已為購房者辦理完畢房產證，但是賣方墊資，且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務，賣方是可以提出解除合同的，要求購房者退房並承擔相應的損失。
開發商強拆房子犯法嗎，開發商強拆房子是什麼罪
如果開發商非法強拆他人房屋，已構成故意毀壞財物罪。根據 刑法 的相關規定，故意毀壞公私桐老有的財物，涉嫌金額較大或者有其他嚴重情節的，一般處以三年以下有期徒刑 或拘役或者罰金 涉及金額巨大或有其他特別嚴重情節的，則會處以三年以上七年以下有期徒刑。如果強拆方是 行為，且被拆的當前灶事人認為 的強拆行為...
買房子已備案開發商跑了怎麼辦，買房子，開發商跑了怎麼辦？
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理 1 在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。2 如果所購買的樓盤只是存在 爛尾 可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。3 若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇 爛尾 ...
我新買的房子屋頂不在水平線要找開發商嗎（相差7公分）
還是找找吧，可能找了也是白找。因為你錢都交了。讓他給你點優惠吧。只能這樣了 差的太多了 不好找平。朋友你好 你找開發商也沒啥用！這隻有裝修的時候吊頂把頂吊平 這個當然要找開發商了啊！你可以找下開發商協商下。新房在裝修過程中發現屋頂水平相差5公分，找開發商協商是不給賠償，問題是我的臥室櫃子已經打好才發...